Diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 350 m² auf einem 1250 m² großen Grundstück. Das Anwesen wurde 2023 umfassend renoviert und kombiniert modernes Design mit hoher Funktionalität. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder zur Vermietung geeignet. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist dennoch nah genug an den Küstenorten der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von L'Alfás del Pi, einem Ort, der für seine Mischung aus lokaler Kultur und Nähe zu touristischen Zentren bekannt ist. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie zu einer praktischen Option für den Alltag macht.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine umfassend modernisierte Immobilie mit qualitativ hochwertiger Ausstattung legen. Der großzügige Wohnbereich, die privaten Außenanlagen mit Pool und die zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten wie ein Bowls-Court und Putting Green sprechen eine Zielgruppe an, die Komfort und Aktivität sucht.
Das Baujahr des Hauses ist nicht spezifiziert, jedoch wurde die gesamte Villa im Jahr 2023 einer vollständigen Renovierung unterzogen. Diese Erneuerung umfasste sowohl die Innenräume als auch die Außenbereiche, einschließlich der Installation moderner Systeme wie Solarzellen und einer verbesserten Isolierung, was dem Zustand einer Neuanlage nahekommt.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage oder Strandzugang von der Haustür aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 52 km. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, wird für die Erkundung der weiteren Region und der nahegelegenen Städte wie Benidorm ein Auto empfohlen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige, luxuriöse Residenz in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Unterkunft mit privaten Freizeitmöglichkeiten wie einem Pool und einem Spielbereich benötigen. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten. Die umfassende Renovierung und die moderne Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand wünschen.
Die Villa wurde 2023 vollständig renoviert, was auf einen exzellenten Zustand und eine moderne Ausrichtung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt integrierte LED-Beleuchtung, eine offene Küche mit Markengeräten und Kochinsel sowie Bäder mit hochwertiger Ausstattung. Fußbodenheizung, Klimaanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Solaranlagensystem mit Batteriespeicher unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was auf eine hochwertige und durchdachte Ausführung hindeutet.
Die freistehende Villa wird ab €1.195.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die umfassende Renovierung im Jahr 2023, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche von 350 m² auf einem 1250 m² großen Grundstück wider. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, was eine entsprechende Wertigkeit impliziert. Die Lage in einer gefragten Region der Costa Blanca trägt ebenfalls zur Preispositionierung bei.
L'Alfás del Pi, gelegen im Herzen der Costa Blanca, bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Die Villa befindet sich in einem urbanen Teil der Gemeinde, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Nähe zu Benidorm eröffnet zudem Zugang zu einem breiteren Spektrum an Unterhaltung, Gastronomie und größeren Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhigere Lage der Villa im Vergleich zu den belebteren Küstenorten ermöglicht jedoch ein entspannteres Wohnen, während die Strände und Golfplätze der Umgebung leicht erreichbar sind.
Das Leben in L'Alfás del Pi bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist als urban mit guter Infrastruktur beschrieben. Die Nähe zu Benidorm (3,9 km zum Intermodalbahnhof) bietet Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen, während die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste (ca. 3,5 km zum nächsten Strand) Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von L'Alfás del Pi im Herzen der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Benidorm und Altea. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche hervor, sowie die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.
L'Alfás del Pi befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots und der Infrastruktur der Region, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, etablierten Gemeinde wohnt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 52 km) macht die Region auch für internationale Käufer attraktiv.
Die Villa ist gut angebunden: Der nächste Supermarkt ist 445 m entfernt, eine Apotheke 1,8 km und das Krankenhaus 4,7 km. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 8,2 km erreichbar. Der Strand Caleta de l'Amerador liegt 3,5 km entfernt. Es gibt 23 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 52 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind l'Alfàs del Pi (1,5 km) und Benidorm Intermodal (3,9 km).
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 88-92 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,2%) bieten angenehme Bedingungen. Die umliegende Landschaft bietet Bergblicke und Grünflächen, die zur Erholung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 3,5 km vom Strand Caleta de l'Amerador entfernt, einem von mehreren Stränden in der Nähe. Weitere Recreationmöglichkeiten umfassen mehrere Golfplätze, darunter Meliá Villaitana (5,2 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Das Anwesen selbst bietet einen privaten Pool, einen Bowls-Court und einen Putting Green, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort ermöglicht. Die Nähe zu Benidorm erweitert das Angebot an Aktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Benidorm entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots und der Infrastruktur der Region, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, etablierten Gemeinde wohnt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 52 km) macht die Region auch für internationale Käufer attraktiv.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL508854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projektbeispielen wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) in Rojales, NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) in Daya Nueva und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000) in Lomas de Cabo Roig, positioniert sich diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi preislich in einem deutlich höheren Segment. Dies ist durch die Größe der Villa (350 m² Wohnfläche), das große Grundstück (1250 m²) und den hohen Standard der kürzlich erfolgten Komplettrenovierung im Jahr 2023 begründet. Während die genannten Vergleichsobjekte eher Apartments oder kleinere Villen in anderen Küstenregionen darstellen, bietet dieses Projekt eine geräumigere und luxuriösere Option mit einem Fokus auf Privatsphäre und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück, wie einem privaten Pool, einem Bowls-Court und einem Putting Green. Die Lage in L'Alfás del Pi, einer etablierten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zu Benidorm, unterscheidet sich auch von den ländlicher gelegenen Gebieten von Daya Nueva oder den dichter bebauten Zonen von Cabo Roig.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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