EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Urbanismo moderno con estilismos andaluces | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Costa del Sol · Spain

Ла Алкаядеса

Ла Алкаядеса е изискан затворен комплекс, разположен в провинция Кадис, Андалусия, предлагащ спокойствие и ексклузивност в близост до Сотогранде. Той е достъпен чрез магистрала A-7, което го прави удобно място за живеене и инвестиране.

34.310
Население
0
Слънчеви часове/год.
43m
Надморска височина
26
AQI (Fair)
24
Hotels
alcaidesa | Rockysantos | CC BY-SA 3.0
Centro de prácticas del golf | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0
La Alcaidesa in southern spain near gibraltar and Med | pablogavilan | CC BY 2.0
Vista parcial de la plaza | Jose Luis Filpo Cabana | CC BY 3.0

Живот и начин на живот

Ла Алкаядеса е предимно жилищен район, известен със своята тиха атмосфера и висококачествена инфраструктура. През 2009 г. населението е било 621 души, но общината, към която принадлежи (Сан Роке и Ла Линеа де ла Консепсион), има общо население над 34 000 души. Това осигурява спокойна среда, като същевременно предлага достъп до всички необходими удобства. Градът разполага с 2 здравни центъра, а в рамките на общината има 1736 регистрирани бизнеса, което показва активна местна икономика. Жителите могат да се насладят на ресторанти, аптеки и други основни услуги, осигуряващи комфортен ежедневен живот.

Културният живот в района е обогатен от близостта до по-големи градове като Марбея и Гибралтар. Въпреки че Ла Алкаядеса е по-скоро жилищен анклав, местните празници, които са 34 дни в годината, предлагат възможности за местните жители да се включат в традиционни тържества. Атмосферата е ориентирана към семеен живот и спокойствие, с добре поддържани зелени площи и сигурност, характерна за затворените общности.

Климат и време

Климатът в Ла Алкаядеса е средиземноморски, характерен за Коста дел Сол, с меки зими и горещи лета. Средните температури през януари са около 12.1°C, докато през юли достигат до 24.6°C, а през август до 25.1°C. Годишното слънчево греене е впечатляващите 3821 часа, което прави района идеален за дейности на открито през по-голямата част от годината. Дъждовните дни са сравнително малко, около 80 на година, като най-много валежи има през ноември (132 мм) и декември (112 мм).
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм
Януари 14.0° 21.2°5.9° 60 mm
Февруари 14.2° 22.0°6.2° 47 mm
Март 15.0° 24.0°8.1° 103 mm
Април 16.4° 28.1°10.4° 47 mm
Май 18.7° 28.4°12.1° 27 mm
Юни 21.0° 31.3°15.6° 6 mm
Юли 23.4° 36.4°17.9° 1 mm
Август 24.0° 35.4°18.4° 2 mm
Септември 22.3° 33.2°16.2° 10 mm
Октомври 20.1° 28.9°11.9° 69 mm
Ноември 17.2° 25.6°9.1° 76 mm
Декември 15.5° 21.7°8.8° 72 mm

Транспорт

Ла Алкаядеса е лесно достъпна благодарение на своето местоположение до магистрала A-7 (изход 124), която свързва крайбрежието на Коста дел Сол. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), на разстояние само 9.7 км, което осигурява бърз достъп до Обединеното кралство и други дестинации. Международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 88.1 км, предлагайки по-широка гама от национални и международни полети. Общественият транспорт се осигурява от 9 линии на CTAN, с 8 спирки в района, което улеснява придвижването до съседни градове и селища. За любителите на колоезденето, районът предлага умерени предизвикателства с градиент от 4.8%.

Gibraltar (GIB)

9.7 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

88.1 km

Alicante-Elche (ALC)

478.8 km

Линии

9

Спирки

8

Колоездене: moderate (gradient 4.8%)

EV зарядни станции

  • IONITY Sotogrande (5.8 km)
  • Puente Mayorga (8.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (8.2 km)

Природа и плажове

Ла Алкаядеса е заобиколена от красиви природни пейзажи и разполага с достъп до два живописни плажа: Playa de La Alcaidesa и Playa de La Atunara. Тези плажове предлагат възможности за релакс, водни спортове и наслада на средиземноморското крайбрежие. Близостта до природни паркове и зелените площи на голф игрищата допринася за приятната и здравословна околна среда. Районът е известен със своята чиста природа и е подходящ за любителите на спокойни разходки и природни гледки, като например от Mirador del Higuerón.

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Ла Алкаядеса и околностите предлагат широка гама от възможности за спорт и отдих. В района има 66 спортни съоръжения с над 225 зони, включително 11 футболни игрища, 31 басейна, 3 атлетически писти, 31 падел кортове и 22 тенис корта. За голф ентусиастите има 11 голф игрища в близост, сред които Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort, San Roque Club и Real Club de Golf de Sotogrande. На разположение са и 4 фитнеса и 1 баскетболно игрище. Басейнът Piscina Loma del Rey и спортният център Pista Deportiva Vista Hermosa допълват спортните възможности.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Голф игрища

Хотели и туризъм

24 hotels in La Alcaidesa

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Топ хотели

Удобства

Restaurant

5

Pharmacy

1

Официална статистика

Здравни центрове

2

Бизнес

1.736

Сделки с имоти/год.

849

Хотелски легла

1.017

Качество на въздуха

PM2.5

4.7

µg/m³

PM10

7.7

µg/m³

NO²

3.6

µg/m³

Озон

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

За семействата, които обмислят преместване, районът предлага добри образователни възможности. В рамките на общината има 13 начални училища и 5 средни училища. За международното образование, в близост се намират престижните Sotogrande International School San Roque Campus и Sotogrande International School, които осигуряват висококачествено обучение по международни програми.

Начални училища

13

Средни училища

5

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на района е разнообразна, като в рамките на общината действат 1736 бизнеса. Средният годишен доход на човек е 12 335 евро, а на домакинство - 32 323 евро, с медиана от 15 750 евро. Пазарът на недвижими имоти е активен, като през последната година са осъществени 849 сделки. Туризмът също играе важна роля, с 7 хотела и общо 1017 хотелски легла.

Нето/лице

€12.335

2023

Нето/домак.

€32.323

Медианен доход

€15.750

Бруто/лице

€14.619

Местни празници (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Изискан затворен комплекс в провинция Кадис.
  • Близост до Сотогранде и основни транспортни артерии (A-7).
  • Отличен климат с над 3800 слънчеви часа годишно.
  • Богати възможности за спорт и голф с множество игрища и съоръжения.
  • Достъп до красиви плажове като Playa de La Alcaidesa.
  • Наличие на международни училища в близост.
  • Разнообразен пазар на недвижими имоти с висока средна цена.
  • Спокойна и сигурна среда за живеене.

По тип

New Build
1 имоти
→
Апартаменти
1 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Ла Алкаядеса предлага разнообразие от имоти, като в момента са налични 33 предложения. Ценовият диапазон е широк, вариращ от 280 000 евро до 10 000 000 евро, със средна цена от 1 621 575 евро. Най-представени са апартаменти на среден етаж (7) и пентхауси (7), но има и предложения за самостоятелни вили (5), нови разработки (4) и таунхауси (3). Налични са и парцели за жилищно строителство (2) и цели сгради (1), което показва потенциал за развитие и инвестиции.
New Build (1) Апартаменти (1)
Вижте всички имоти в La Alcaidesa →

Често задавани въпроси

Какво е населението на Ла Алкаядеса?
През 2009 г. населението на Ла Алкаядеса е било 621 души. Общината, към която принадлежи, има значително по-голямо население.
Колко слънчеви часа има годишно в Ла Алкаядеса?
Ла Алкаядеса се радва на около 3821 слънчеви часа годишно.
Кои са най-близките летища до Ла Алкаядеса?
Най-близкото летище е Гибралтар (GIB) на 9.7 км, последвано от Малага-Коста дел Сол (AGP) на 88.1 км.
Какви спортни съоръжения са налични в района?
Районът предлага 11 футболни игрища, 31 басейна, 31 падел корта, 22 тенис корта, 11 голф игрища и други.
Има ли международни училища в близост до Ла Алкаядеса?
Да, в близост се намират Sotogrande International School San Roque Campus и Sotogrande International School.
Какъв е ценовият диапазон на недвижимите имоти в Ла Алкаядеса?
Цените варират от 280 000 евро до 10 000 000 евро, със средна цена от 1 621 575 евро.
Какви видове имоти са най-представени на пазара?
Най-представени са апартаменти на среден етаж и пентхауси, но се предлагат и вили, таунхауси и нови разработки.
Каква е средната температура през зимата?
Средната температура през януари е около 12.1°C, а през февруари 12.3°C, което показва мека зима.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →