Die Wohnung in La Cala de Mijas befindet sich in einer urbanen Küstenregion der Costa del Sol, nur 312 Meter vom Strand entfernt. Mit 59 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Erdgeschossobjekt eine vollendete Wohnlösung in zentraler Lage. Die südwestliche bis westliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung, während die Nähe zu Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen die urbanen Vorteile dieser Küstengemeinde widerspiegelt. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit etwa 3800 jährlichen Immobilientransaktionen, was auf eine rege Markttätigkeit hindeutet.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region weist diese Wohnung in La Cala de Mijas eine deutlich günstigere Preispunktierung auf. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 Euro oder Alba Benalmadena ab 598.000 Euro angeboten werden, liegt dieser apartment ab 275.000 Euro. Die Wohnfläche von 59 m² ist zwar kompakter als bei vielen Neubauprojekten, wird jedoch durch die direkte Lage in einer etablierten Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen kompensiert. Im Gegensatz zu den mehr touristisch geprägten Gebieten von Estepona oder Benalmadena bietet La Cala de Mijas eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und Tourismus. Die Infrastruktur ist besser entwickelt als in abgelegeneren Gebieten, während die Preise im Vergleich zu exklusiven Gegenden wie Marbella deutlich moderater bleiben. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 5 Kilometern und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes machen die Wohnung trotz des geringeren Quadratmeterpreises zu einer konkurrenzfähigen Alternative im regionalen Vergleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in La Cala de Mijas, einem Stadtteil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zur Küste (312 Meter zum nächsten Strand) und die Integration in eine städtische Umgebung definieren die Lagecharakteristika. Die kadastrale Lage weist eine Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel auf, was das flache Geländeprofil der Küstenregion bestätigt. Die umliegende Infrastruktur umfasst 35 Restaurants, 15 Cafés und 6 Banken im Umkreis von 2 Kilometern.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 59 Quadratmetern Wohnfläche. Die teilweise eingerichtete Küche und die existierende Möblierung ermöglichen einen sofortigen Bezug. Der private Außenbereich mit 15 Quadratmetern Garten und Gemeinschaftspool bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Infrastruktur (Apotheke 284 Meter, Supermarkt 409 Meter) unterstützt den alltäglichen Bedarf, während die Strandnähe (312 Meter) das Wohnen am Meer ermöglicht.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und steht sofort zur Verfügung. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Wartezeit ermöglicht. Als Bestandsimmobilie in der Kategorie "Wiederverkauf" repräsentiert sie einen abgeschlossenen Bauprozess. Der Bauzustand wird als "ordentlich" klassifiziert, was auf einen soliden, jedoch nicht neuwertigen Zustand hindeutet. Die Energieeffizienz entspricht den Standardanforderungen für Fertigstellungen des Baujahres.
Die Wohnung bietet keine private Parkmöglichkeit, sondern lediglich Straßenparkplatz. Der Grundstücksanteil ist mit 15 Quadratmetern begrenzt. Die Ausstattung ist teilweise und nicht vollständig modernisiert. Die Badezimmeranzahl ist mit nur einem Bad für zwei Schlafzimmer begrenzt. Die Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine weiten Fernblicke. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 12 Kilometer, was eine gewisse Planung bei medizinischen Versorgungsanfragen erfordert.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine kosteneffiziente Möglichkeit suchen, in einer etablierten Küstengemeinde zu leben. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und unmittelbarer Strandnähe macht sie besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Meeresnähe legen. Die teilweise vorhandene Möblierung und die vollendete Bauweise ermöglichen einen schnellen Bezug ohne zusätzliche Investitionen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Urlauber und Pensionisten an, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß macht die Wohnung ebenfalls attraktiv für Personen, die nicht dauerhaft auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Klassifizierung als "Wiederverkauf" und das faire Preis-Leistungs-Verhältnis sprechen auch an Investoren, die eine günstige Einstiegsmöglichkeit in die spanische Immobilienmarkt suchen.
Die Wohnung weist eine "ordentliche" Ausstattungsqualität auf, was auf einen soliden, aber nicht luxuriösen Standard hindeutet. Die teilweise eingerichtete Küche und die vorhandene Möblierung zeigen eine funktionale, jedoch nicht hochwertige Ausstattung. Die Materialien entsprechen den üblichen Standards für Fertigstellungen des jeweiligen Baujahres, ohne besondere Premium-Elemente. Die Außenbereiche mit überdachter Terrasse und privatem Gartenanteil sind einfach gestaltet und auf Funktionalität ausgelegt. Die Energieversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz ohne spezifische Effizienzoptimierungen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Gärten sind zweckmäßig angelegt und entsprechen dem Standard der Wohnanlage. Die Ausrichtung der Fenster (Südwest-West) berücksichtigt zwar die natürliche Belichtung, weist aber keine besonderen energieeffizienten Baumethoden auf.
Die Wohnung ist ab 275.000 Euro erhältlich und positioniert sich damit im unteren Preissegment der Region. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) oder Alba Benalmadena (ab 598.000 Euro) stellt das Angebot eine preisgünstige Alternative dar. Die Klassifikation als "Schnäppchen" in der Beschreibung des Objektzustands spiegelt sich im Verhältnis von Wohnfläche und Ausstattung zum Preis wider. Die durchschnittlichen Immobilientransaktionen in der Region (3800 pro Jahr) deuten auf einen aktiven Markt mit ausreichender Liquidität hin, was für zukünftige Wiederverkaufsmöglichkeiten von Bedeutung ist.
Das Leben in dieser Wohnung ist vom mediterranen Küstenrhythmus geprägt. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während das urbane Umgebung mit Cafés und Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern vielfältige kulinarische Erlebnisse bietet. Die südwestliche Ausrichtung des Wohnbereichs sorgt für Nachmittagssonne auf dem überdachten Terrassenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool ergänzen das Wohnangebot, besonders in den fünf Monaten mit Badetemperatur. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 5 Kilometern spricht golfbegeisterte Bewohner an. Die Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen zu Fuß schafft eine autoreduzierte Lebensweise, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (4 Linien, 50 Haltestellen) die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Die Infrastruktur um die Wohnung ist gut entwickelt und bietet im unmittelbaren Umkreis alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Apotheke ist 284 Meter entfernt, der Supermarkt 409 Meter, was Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 35 Restaurants, 15 Cafés und 6 Banken, was eine vielfältige Versorgung und Freizeitgestaltung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 4 Linien und 50 Haltestellen sichert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich 6,8 Kilometer entfernt und bietet Anbindung an das überregionale Bahnnetz. Die medizinische Grundversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im Umkreis gegeben, während das nächstgelegene Krankenhaus 12 Kilometer entfernt ist. Die Straße 409 Meter zum Supermarkt ist gut ausgebaut und für Fußgänger zugänglich.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung im Herzen von La Cala de Mijas, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist mit urbanen Infrastrukturen durchzogen, während die Küstenlinie die natürliche Grenze bildet. Die drei Golfplätze in der näheren Umgebung sind ebenfalls ersichtlich, ebenso die Anbindung an die Hauptverkehrsader A-7, die eine schnelle Verbindung zu Málaga und anderen Orten der Costa del Sol ermöglicht. Die Nähe zu Fuengirola und Marbella ist auf der Übersichtskarte gut erkennbar.
La Cala de Mijas liegt an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Fuengirola (etwa 7 km östlich) und Marbella (etwa 15 km westlich). Die Gemeinde gehört zur Verwaltungseinheit Mijas in der Provinz Málaga. Im Gegensatz zu den größeren Touristenzentren bietet La Cala de Mijas eine entspanntere Atmosphäre bei gleicher infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zu Fuengirola mit seinem Bahnhof und Flughafenanbindung sowie die Nachbarschaft zu exklusiveren Gegenden wie Marbella schaffen eine ausgewogene Position zwischen Touristenattraktivität und lokalem Wohnwert. Die Gemeinde profitiert von der guten Anbindung an die Küstenstraße A-7, die eine schnelle Verbindung zu allen bedeutenden Orten der Region ermöglicht.
Die nächsten Strände, Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba, sind mit 312 beziehungsweise 411 Metern fußläufig erreichbar, was tägliche Besuche ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 25 Kilometer entfernt und ist etwa 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder per öffentlichem Verkehrsmittel zu erreichen. Die Stadt Málaga liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die Küstenstraße A-7 gut angebunden. Die nächste größere Stadt, Fuengirola, befindet sich in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Schwimmsaison dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen und Baden ermöglicht wird. Die Lage in nur 5 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate, während die Sommermonate üblicherweise trocken bleiben. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die drei nächstgelegenen Strände, Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) und Playa de Las Doradas (999 m), sind schnell erreichbar und bieten typische Mittelmeerstrände mit Sand und entsprechenden Einrichtungen. Golfbegeisterte haben mit dem El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) drei verschiedene Golfplätze in unmittelbarer Umgebung. Sportliche Aktivitäten können im Polideportivo de La Cala (1,0 km) nachgegangen werden, während Tennismöglichkeiten im Miraflores Tennis Club (1,8 km) und Bowling im Miraflores Bowling Club (1,9 km) vorhanden sind. Die Gemeinde verfügt über 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was Familien mit Kindern entgegenkommt.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt an der Costa del Sol zwischen den größeren Städten Fuengirola (etwa 7 km östlich) und Marbella (etwa 15 km westlich). Die Gemeinde gehört zur Verwaltungseinheit Mijas in der Provinz Málaga. Im Gegensatz zu den größeren Touristenzentren bietet La Cala de Mijas eine entspanntere Atmosphäre bei gleicher infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zu Fuengirola mit seinem Bahnhof und Flughafenanbindung sowie die Nachbarschaft zu exklusiveren Gegenden wie Marbella schaffen eine ausgewogene Position zwischen Touristenattraktivität und lokalem Wohnwert. Die Gemeinde profitiert von der guten Anbindung an die Küstenstraße A-7, die eine schnelle Verbindung zu allen bedeutenden Orten der Region ermöglicht.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL281098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der passenden Immobilie. Er analysiert Immobilienangebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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