Apartma v La Cala de Mijas, kiaj je del občine Mijas v provinci Málaga, je stanovanjska enota v neposredni bližini sredozemske obale. Objekt se nahaja v urbani okolici z dobro razvitimi infrastrukturnimi elementi in storitvami. Z 59 m² bivalne površine in 15 m² vrta predstavlja funkcijsko bivalno enoto, primerno za stalno bivanje ali počitniški namen. Nahajališče omogoča enostaven dostop do plaž, lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji Costa del Sol predstavlja ta apartma v La Cala de Mijas dostopen vstop v trg nepremičnin. Primerjalni podatki kažejo, da so podobni objekti v Esteponi (Acqua Gardens od €418.800 in Aby Upper od €320.000) ter Benalmadeni (Alba Benalmadena od €598.000) precej dražji. La Cala de Mijas ponuja uravnoteženo kombinacijo urbanosti in obalnega bivanja, ki je manj turistična kot sosednja Fuengirola, a še vedno z vso potrebno infrastrukturo. V primerjavi z bolj ekskluzivnimi območji kot je Marbella, so cene nepremičnin v La Cala de Mijas praviloma nižje, kar je privlačno za tiste, ki iščejo dostopen vstop v trg. Lokacija nudi tudi bolj tradicionalen španski značaj v primerjavi z bolj internationaliziranimi središči, kar lahko pritegne tiste, ki iščejo avtentičnejše izkušnje. Za investitorje je pomembno, da je območje dobro povezano z mednarodnim letališčem Málaga (25 km) in ima dobro razvit turistični sektor, kar zagotavlja možnosti za oddajanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v neposredni bližini obalnega območja La Cala de Mijas, na višini 5 metrov nad morjem. Nahaja se v urbanem okolju z dobro povezavostjo s sosednjimi centri. Oddaljenost od najbližje plaže je 312 metrov, od mednarodnega letališča v Málagi pa 25 kilometrov. Regija ima letno 3.889 sončnih ur in povprečno letno temperaturo 18,9°C.
Apartma z dvema spalnicama in enim kopalnim prostorom ponuja 59 m² bivalne površine, primerno za para ali manjšo družino. Zunanji prostor s teraso in vrtom omogoča dodaten bivalni prostor v toplem podnebju. Nahajališče v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev na hoji (supermarket 409 m, lekarna 284 m) zadovoljuje vsakodnevne potrebe po funkcionalnem bivanju.
Objekt je dokončan in pripravljen za naselitev. Gre za obstoječe stanovanje v stanovanjskem kompleksu, ki je že v uporabi. Stanje objekta je ocenjeno kot povprečno (fair condition), kar kaže na potrebo po morebitni posodobitvi notranjih površin. Komunalni bazen in skupni zeleni prostori so že urejeni in dostopni prebivalcem kompleksa.
Objekt nima lastnega parkirišča, le javno parkirišče na ulici. Kuhinja je samo delno opremljena, kar zahteva dodatno nakupovanje opreme. Gostiteljske zmogljivosti so omejene na 59 m² notranje površine, primerno za dva do tri osebe. Oddaljenost od večjega zdravstvenega centra je 12 km, kar lahko predstavlja izogib za potrebe po takojšnji medicinski pomoči.
Ta apartma je primeren za fizične osebe ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice ali stalno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo enostaven dostop do plaže in mestnih storitev brez potrebe po avtomobilu za osnovne opravke. Golf navdušenci bodo cenili bližino treh golf igrišč v razdalji 2,0 do 4,9 km. Investitorji lahko prepoznajo potencial objekta kot počitniškega najema, glede na turistično populacijo območja z 10 hoteli in 2131 posteljami. Lastniki tudi želijo mirnejše okolje od večjih mestnih centrov, a še vedno z dostopom do infrastrukture in storitev. Zaradi urbanega značaja okolice je objekt primeren za tiste, ki cenijo živahnost lokalne skupnosti skozi vse leto.
Apartma ima 59 m² bivalne površine s povprečnim stanjem ohranjenosti. Notranja oprema je delna, kar nakazuje na potrebo po dodatnih investicijah v notranjo ureditev po nakupu. Kuhinja je delno opremljena, kar zahteva dopolnitev s pripomočki. Zahodna in jugozahodna orientacija omogoča dobro naravno osvetlitev prostora, kar prispeva k boljšemu bivalnemu udobju. Terasa in vrt ponujata dodatni prostor za bivanje na prostem. Komunalni bazen in skupni zeleni prostori so vzdrževani in dostopni vsem prebivalcem. Objekt ni povezan s sistemom za polnjenje električnih vozil (najbližja na 3,6 km), kar je treba upoštevati pri načrtovanju prihodnosti.
Cena apartmaja znaša od €275.000 dalje, kar ga postavlja v dostopen segment na lokalnem trgu nepremičnin v primerjavi z podobnimi objekti v regiji. Primerjalni podatki kažejo, da so podobni stanovanjski objekti v bližnjih mestih kot Estepona in Benalmadena na voljo od višje začetne cene (od €320.000 do €598.000). Ta apartma predstavlja dostopen vstop v trh nepremičnin na Costa del Sol, zlasti glede na njegovo lokacijo v neposredni bližini obale in urbanega centra.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju v La Cala de Mijas poteka v ritmu sredozemskega obalnega naselja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnje plaže (312 m) ali lokalne kavarne. Zaradi jugozahodne in zahodne orientacije terasa prejme obilno sončno svetlobo popoldne, kar omogoča prijetno bivanje na prostem. Nakupi se lahko opravljajo peš do bližnjega supermarketa (409 m), lekarna pa je na voljo že 284 m stran. Popoldne se lahko izkoristi za rekreacijo na komunalnem bazenu ali obisk bližnjih golf igrišč, kot je El Chaparral Golf Club (2,0 km). Večerje se lahko uživajo na terasi ali v eni od 35 restavracij v radiju 2 km. Mesto nudi uravnoteženo kombinacijo mirnega bivanja z dostopom do številnih storitev.
Okolica La Cala de Mijas nudi dobro razvito urbano strukturo z vso potrebno infrastrukturo. V območju 2 km od objekta je na voljo 35 restavracij, 15 kavarn, 6 bank, 2 lekarni in šola. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma, medtem ko je bolnišnica oddaljena 12 km. Šolska omrežja vključujejo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar zagotavlja izobraževalne možnosti za družine z otroki. Javni prevoz poteka skozi 4 avtobusne linije z 50 postajališči v bližini. Za daljše povezave je železniška postaja Fuengirola dostopna na 6,8 km. Mesto ima dobro razvito turistično infrastrukturo z 10 hoteli, kar prispeva k živahnosti skozi vse leto.
Lokacija apartmaja v La Cala de Mijas je prikazana na zemljevidu, ki prikazuje njegovo neposredno bližino obalnega območja in ključnih storitev v okolici. Objekt je lociran v urbanem središču naselja, z dostopom do plaž, lokalnih storitev in prometnih povezav. Zemljevid kaže tudi oddaljenost do bližnjih golf igrišč, pristanišč in večjih mestnih centrov v regiji Costa del Sol.
La Cala de Mijas je del občine Mijas, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello ob obali Costa del Sol. To jo postavlja na privlačno lokacijo, ki ponuja tišjo atmosfero od večjih mestnih centrov, a še vedno z dostopom do njihovih storitev. Nahaja se približno 25 km zahodno od Málage in 10 km vzhodno od Marbelle. V primerjavi s podobnimi obalnimi naselji kot sta Benalmadena in Torremolinos, La Cala de Mijas ohranja bolj tradicionalen španski značaj z manj visokih stavb in ohranjeno arhitekturo. Cene nepremičnin so praviloma konkurenčnejše v primerjavi z bližnjo Marbello, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo dostopen vstop v trh nepremičnin na prestižni Costa del Sol.
Objekt je odlično povezan s ključnimi storitvami in zanimivostmi. Najbližja plaža Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena le 312 m, Playa de La Cala - La Butibamba 411 m in Playa de Las Doradas 999 m. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na 25 km, Gibraltar na 71 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km). Središče bližnjega mesta Fuengirola je oddaljeno 6,8 km, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Dostop do večjih mest kot Marbella in Málaga je omogočen preko dobro urejenih cestnih povezav.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija La Cala de Mijas se nahaja na višini le 5 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne letne temperature gibljejo med 12°C in 26°C s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Regija ima 3.889 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico sončnih dni za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Padavine so zmerno porazdeljene skozi vse leto, s suhimi poletji in nekoliko deževnejšimi zimskimi meseci. To podnebje omogoča vrtovarstvo in bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalno območje La Cala de Mijas ponuja dostop do več plaž v neposredni bližini. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sta glavni mestni plaži, medtem ko je Playa de Las Doradas oddaljena 999 m. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji od 2,0 do 4,9 km: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf in Santana Golf & Country Club. V mestu je dostopen več športnih objektov, kot sta Polideportivo de La Cala (1,0 km) in Miraflores Tennis Club (1,8 km). V bližnji okolici je tudi več kopališč, med drugim Piscina Bellavista (2,5 km). Za vodne športe in jahte sta na voljo dva mornariška pristanišča: Puerto Cabopino (5,6 km) in Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je del občine Mijas, ki se nahaja med Fuengirolo in Marbello ob obali Costa del Sol. To jo postavlja na privlačno lokacijo, ki ponuja tišjo atmosfero od večjih mestnih centrov, a še vedno z dostopom do njihovih storitev. Nahaja se približno 25 km zahodno od Málage in 10 km vzhodno od Marbelle. V primerjavi s podobnimi obalnimi naselji kot sta Benalmadena in Torremolinos, La Cala de Mijas ohranja bolj tradicionalen španski značaj z manj visokih stavb in ohranjeno arhitekturo. Cene nepremičnin so praviloma konkurenčnejše v primerjavi z bližnjo Marbello, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo dostopen vstop v trh nepremičnin na prestižni Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL281098
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne primernosti ter daje iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celotni postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
