Questo appartamento di 59 m² con due camere da letto si trova a La Cala de Mijas, sulla Costa del Sol. L'immobile, completato, offre uno spazio abitativo con 15 m² di area esterna. La proprietà si trova in una posizione costiera con accesso diretto alle spiagge nelle vicinanze. La costruzione si trova a soli 5 metri sul livello del mare, in un'area urbana con servizi a portata di mano.
Questo appartamento a La Cala de Mijas si posiziona in una fascia di prezzo inferiore rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Confrontando con progetti simili, Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 euro, Aby Upper sempre a Estepona da 320.000 euro, e Alba Benalmadena a Benalmadena da 598.000 euro. La Cala de Mijas offre un buon equilibrio tra prezzo e posizione, essendo meno costosa di località più esclusive come Marbella ma ben servita in termini di infrastrutture e servizi. La zona ha visto 3.800 transazioni immobiliari, indicando un mercato attivo ma non sovrastimato come in alcune aree più turistiche. La presenza di 10 hotel e 2.131 posti letto nella zona sottolinea il carattere turistico della località, ma con un'atmosfera più locale rispetto ad aree puramente resort-oriented. La combinazione di spiagge vicine, campi da golf e servizi essenziali a portata di mano rende questa località una scelta equilibrata rispetto ad aree più turistiche o più residenziali della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel cuore di La Cala de Mijas, a soli 312 metri dalla Playa de La Cala - El Torreón. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione offre accesso diretto alle infrastrutture costiere e alle aree ricreative. La vicinanza ai campi da golf costituisce un elemento caratterizzante della posizione.
La disposizione interna con due camere da letto e un bagno risponde alle esigenze abitative base per una coppia o piccola famiglia. I 59 m² di superficie abitabile offrono uno spazio compatto ma funzionale. L'area esterna di 15 m² permette di godere dello spazio all'aperto per attività ricreative. La presenza di una piscina condivisa nell'edificio integra l'offerta abitativa.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Non ci sono fasi di costruzione in corso o futuri sviluppi pianificati per questa proprietà. Lo stato attuale è 'completato', indicando che l'immobile è finito e abitabile. L'assenza di lavori in corso elimina potenziali disagi legati a cantieri o rumori di costruzione nella zona.
L'appartamento non offre parcheggio privato, solo possibilità di posteggio stradale. Non sono presenti camere aggiuntive oltre alle due esistenti. La superficie abitativa di 59 m² risulta inferiore alla media delle nuove costruzioni nella zona. L'immobile non dispone di riscaldamento centralizzato o aria condizionata integrata. La cucina è solo parzialmente attrezzata, richiedendo un completamento da parte dell'acquirente.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative, particolarmente per chi cerca una seconda residenza per vacanze nella Costa del Sol. È adatta a coppie senza figli o piccole famiglie che desiderano una base per soggiorni periodici nella regione. Investitori alla ricerca di una proprietà da affittare turisticamente possono trovare interessante la posizione vicino alle spiagge e ai servizi. La vicinanza ai campi da golf la rende adatta anche a appassionati di questo sport che desiderano un punto d'appoggio per le loro vacanze. Per chi cerca una residenza principale più piccola e gestibile, questa soluzione offre l'essenziale in un ambiente ben servito e con un clima mite per gran parte dell'anno.
L'appartamento presenta un livello di finiture definito come 'discreto' nello stato attuale. La struttura è composta da materiali standard per le costruzioni della zona, con pareti in muratura e infissi di base. Le finiture interne sono funzionali ma non di lusso, con pavimenti in materiale pratico e resistente. La cucina è parzialmente attrezzata, richiedendo un completamento da parte dell'acquirente secondo le proprie preferenze. Il bagno è completo ma con elementi standard. L'area esterna presenta una finitura base, con pavimentazione adatta all'uso esterno ma senza elementi di design particolari. L'assenza di finiture di pregio è coerente con la posizione di prezzo della proprietà, che si concentra più sulla funzionalità e sulla posizione che su aspetti di lusso.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 275.000 euro, corrispondente a circa 4.661 euro al metro quadrato. Il costo si posiziona nella fascia media-bassa per la zona di La Cala de Mijas, considerando che si tratta di una proprietà completata e non di nuova costruzione. La superficie contenuta contribuisce a mantenere il prezzo totale inferiore rispetto ad abitazioni più ampie nella stessa zona. Il mercato locale presenta alternative con prezzi a partire da 320.000 euro per progetti simili in zone limitrofe, rendendo questa opzione relativamente accessibile.
La Cala de Mijas presenta un ritmo di vita quotidiano caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalle attività costiere. Le mattine iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia per una passeggiata o attività sportive. I numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per la colazione o il pranzo senza necessità di utilizzare mezzi di trasporto. Nel pomeriggio, l'area esterna dell'appartamento permette di godere del clima mediterraneo, mentre la piscina condivisa offre un'alternativa per il relax. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa le opzioni per il tempo libero. La sera, la presenza di negozi e servizi essenziali a portata di mano facilita la vita quotidiana senza necessità di spostamenti lungi.
La Cala de Mijas offre un ambiente ben collegato con servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato più vicino si trova a soli 409 metri, rendendo facile la spesa quotidiana a piedi. Le farmacie sono ancora più vicine, a 284 metri di distanza, garantendo accesso rapido a servizi sanitari di base. L'area è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Per servizi sanitari più complessi, l'ospedale più vicino è a 12 chilometri, mentre i centri sanitari locali sono a disposizione per esigenze meno urgenti. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 6.8 chilometri, collega la località con altre città della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di La Cala de Mijas, a breve distanza dalle spiagge principali e dalle infrastrutture essenziali. La proprietà si trova in un'area ben servita, con facile accesso a ristoranti, negozi e servizi pubblici. La vicinanza al mare e ai campi da golf è visibilmente evidenziata dalla mappa, mostrando come la struttura sia inserita in un contesto di servizi ben distribuiti nella zona circostante.
La Cala de Mijas si posiziona come una località costiera intermedia tra Fuengirola e Marbella, due dei centri più importanti della Costa del Sol. Si trova a circa 6.8 chilometri da Fuengirola e a circa 20 chilometri da Marbella, beneficiando della vicinanza a entrambe le città senza essere direttamente nel loro centro più affollato. La posizione permette di accedere facilmente ai servizi delle città più grandi mantenendo un'atmosfera più tranquilla. La località fa parte del comune di Mijas, nella provincia di Malaga, e rappresenta una delle zone costiere più accessibili della regione con un buon equilibrio tra servizi e ambiente relativamente tranquillo.
Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano rispettivamente a 312 e 411 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è distante 25 chilometri, circa 25-30 minuti in auto. I campi da golf come El Chaparral Golf Club sono a soli 2.0 chilometri, mentre Cerrado del Aguila Golf si trova a 3.1 chilometri. Per le infrastrutture portuali, Puerto Cabopino dista 5.6 chilometri e Puerto Deportivo de Fuengirola 7.3 chilometri. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici più vicine si trovano a 3.6 chilometri di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra 12°C e 26°C durante l'anno. L'area registra circa 3.889 ore di sole all'anno, garantendo un ampio periodo di attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite con escursioni termiche contenute. La pendenza del territorio è minima, tipica delle zone costiere della Costa del Sol, facilitando gli spostamenti a piedi. La combinazione di questi fattori crea un ambiente favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante offre diverse opzioni ricreative, con particolare attenzione alle spiagge e agli sport acquatici. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón, sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con El Chaparral Golf Club a 2.0 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 chilometri e Santana Golf & Country Club a 4.9 chilometri. I centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) offrono strutture per varie attività fisiche. Il Miraflores Tennis Club (1.8 km) e il Miraflores Bowling Club (1.9 km) completano l'offerta ricreazionale della zona, fornendo alternative per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona come una località costiera intermedia tra Fuengirola e Marbella, due dei centri più importanti della Costa del Sol. Si trova a circa 6.8 chilometri da Fuengirola e a circa 20 chilometri da Marbella, beneficiando della vicinanza a entrambe le città senza essere direttamente nel loro centro più affollato. La posizione permette di accedere facilmente ai servizi delle città più grandi mantenendo un'atmosfera più tranquilla. La località fa parte del comune di Mijas, nella provincia di Malaga, e rappresenta una delle zone costiere più accessibili della regione con un buon equilibrio tra servizi e ambiente relativamente tranquillo.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL281098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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