Это одноэтажная квартира площадью 59 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой, расположенная в Ла-Кала-де-Михас, Малага. Квартира сдается уже построенной и готовой к заселению. Объект расположен в городской среде в непосредственной близости от побережья с удобствами в пешей доступности. Жилая площадь дополнена участком земли 15 м² и общими зонами. Квартира имеет юго-западную и западную ориентацию, обеспечивая естественное освещение в течение дня. Состояние объекта оценивается как удовлетворительное. Цена начинается от 275 000 евро, что делает его доступным вариантом в этом прибрежном районе Коста-дель-Соль.
При сравнении с аналогичными объектами недвижимости в регионе, квартира в Ла-Кала-де-Михас выделяется своей ценовой доступностью. В соседнем Эстепоне, например, проект Acqua Gardens предлагает квартиры начиная от 418 800 евро, что значительно выше цены данного объекта даже с учетом его вторичного статуса. Аналогично, в Бенальмадене цены на объекты подобного типа начинаются от 598 000 евро, что подчеркивает выгодное соотношение цены и качества предлагаемой квартиры. Ла-Кала-де-Михас strategically расположен между более дорогими Марбельей и Фуэнхиролой, предлагая сходные преимущества прибрежной жизни по более доступной цене. В отличие от новостроек в развивающихся районах, этот объект находится в уже сформировавшемся районе с полной инфраструктурой и стабильным спросом на аренду. Существующий спрос на недвижимость в районе подтверждает стабильность рынка и сохранность инвестиций в долгосрочной перспективе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла-Кала-де-Михас, прибрежном районе муниципалитета Михас в провинции Малага. Расположен всего в 312 метрах от пляжа Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон и 411 метрах от Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутиламба. В радиусе 2 км находятся многочисленные услуги: 35 ресторанов, 2 аптеки, 6 банков и 15 кафе. Район хорошо связан с остальной частью Коста-дель-Соль через автомагистрали и общественный транспорт.
Квартира предлагает практичное решение для проживания на побережье с двумя спальнями, что подходит для пар или небольших семей. Общая площадь 59 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания, а наличие частного участка 15 м² расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе. Наличие общего бассейна в комплексе обеспечивает возможность плавания без необходимости покидать территорию. Близость к пляжам, ресторанам и магазинам позволяет вести удобный образ жизни без необходимости владения автомобилем.
Объект уже полностью построен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Состояние квартиры оценивается как удовлетворительное, с частично меблированными помещениями и кухней. Направление юго-запад-запад обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня. Объект не относится к новостройкам, что может означать как наличие устоявшейся инфраструктуры, так и необходимость возможного обновления в зависимости от ожиданий покупателя.
Объект не предлагает роскошной отделки или премиальных материалов, состояние оценивается как удовлетворительное. В квартире только одна ванная комната при наличии двух спален, что может создавать неудобства для семей с детьми. Парковка предусматривается только на уличных местах без гарантированного парковочного места. Отсутствие подземного паркинга или гаража может стать ограничением в летние месяцы, когда туристический поток увеличивает нагрузку на парковочные пространства.
Этот объект может подойти различным типам покупателей в зависимости от их потребностей. Для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье, квартира с двумя спальнями и близостью к пляжу предлагает практичное решение. Инвесторы могут оценить привлекательную цену и потенциал сдачи в аренду, особенно в туристический сезон, когда спрос на аренду жилья в Ла-Кала-де-Михас стабильно высок. Для тех, кто планирует переезд на постоянное жительство в Испанию, этот объект может стать первым шагом благодаря наличию всех необходимых услуг в пешей доступности и развитой инфраструктуре района. Пенсионеры оценят спокойный ритм жизни, близость к медицинским центрам и аптекам, а также возможность легкой интеграции в местное сообщество.
Квартира предлагается в удовлетворительном состоянии, что типично для объектов вторичного рынка в этой ценовой категории. Пространство общей площадью 59 м² функционально организовано с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Кухня частично оборудована, что позволяет новым владельцам адаптировать ее под свои предпочтения и стиль. Наличие частного участка земли площадью 15 м² добавляет ценности объекту, предоставляя личное открытое пространство для отдыха. Юго-западная и западная ориентация квартиры способствует естественному освещению помещений в течение второй половины дня. Меблировка частично сохранена, что позволяет сэкономить на первоначальных расходах на обустройство. В целом, качество отделки можно охарактеризовать как практичное и функциональное.
Цена объекта начинается от 275 000 евро, что представляет собой доступную стоимость для данной локации на Коста-дель-Соль. Учитывая площадь 59 м² и наличие двух спален, цена за квадратный метр составляет около 4 661 евро, что является конкурентоспособным показателем для прибрежной зоны Ла-Кала-де-Михас. Сравнивая с аналогичными объектами в соседних районах, например, с квартирами в Эстепоне, где цены начинаются от 320 000 евро, или в Бенальмадене от 598 000 евро, данный объект представляет более бюджетный вариант для вхождения в рынок недвижимости на испанском побережье.
Ла-Кала-де-Михас представляет собой типичный прибрежный городок на Коста-дель-Соль, где сочетается повседневная жизнь местных жителей и отдых туристов. Расположение квартиры позволяет интегрироваться в ритм прибрежной жизни. Утром можно совершить короткую прогулку до ближайшего пляжа всего за несколько минут, чтобы насладиться утренним солнцем или утренним кофе в одном из местных кафе. В течение дня в зоне досягаемости находятся все необходимые повседневные услуги от супермаркета до аптеки. Для активного отдыха доступно несколько полей для гольфа, ближайшее из которых находится всего в 2,0 км. Вечером можно насладиться ужином в одном из 35 ресторанов в радиусе 2 км или отдохнуть на частном участке 15 м². Ла-Кала-де-Михас предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с крупными туристическими центрами, но при этом обеспечивает доступность всех необходимых услуг. Общественный бассейн в комплексе обеспечивает возможность для освежающего плавания в жаркие дни.
Расположение в Ла-Кала-де-Михас обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Ближайшие пляжи Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba находятся всего в 300-400 метрах, что позволяет наслаждаться морским отдыхом без использования транспорта. Супермаркет расположен в 409 метрах от квартиры, а аптечный пункт – всего в 284 метрах. Для более крупных покупок или посещения банковских учреждений можно выбрать один из 6 банков в радиусе 2 км. Образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами в районе. Медицинские услуги доступны в двух центрах здравоохранения, а больница находится в 12 км. Наличие 35 ресторанов и 15 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие кулинарных предложений в шаговой доступности от дома.
Карта показывает расположение объекта в прибрежной зоне Ла-Кала-де-Михас, в непосредственной близости от пляжей Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон и Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутиламба. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру Михаса с легким доступом к основным транспортным артериям региона. Карта также отображает близость к полям для гольфа и портам Кабопино и Фуэнхиролы, подчеркивая стратегическое расположение объекта в этой популярной туристической зоне.
Ла-Кала-де-Михас strategically расположен между двумя крупными туристическими центрами Коста-дель-Соль - Фуэнхиролой на востоке (около 7 км) и Марбельей на западе (около 20 км). Это положение обеспечивает легкий доступ к услугам и развлечениям этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного городка. Район находится примерно в 25 км от международного аэропорта Малаги и в 30 км от столицы провинции, что делает его удобным для международных путешествий и деловых поездок. Близость к автомагистрали AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с другими частями Коста-дель-Соль.
Стратегическое расположение объекта обеспечивает легкий доступ к основным объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba находятся всего в 312 и 411 метрах соответственно, что делает их доступными для пешего посещения. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 25 км, что обеспечивает удобную связь с основными европейскими городами. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находится несколько полей: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). Ближайший город с полным спектром услуг Фуэнхирола находится в 6,8 км, а популярный курорт Марбелья – в примерно 20 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Михас наслаждается типичным средиземноморским климатом с более чем 3889 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с колебаниями от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летний период. Благодаря расположению на высоте всего 5 метров над уровнем моря, климат смягчается близостью моря, что предотвращает экстремальные температуры. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что делает этот район привлекательным для пляжного отдыха с мая по октябрь. Умеренная влажность и морской бриз предотвращают ощущение духоты в летние месяцы, делая пребывание в этом районе особенно комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла-Кала-де-Михас славится своими качественными песчаными пляжами, самый близкий из которых, Playa de La Cala - El Torreón, находится всего в 312 метрах от квартиры. Этот пляж известен своим золотистым песком и спокойными водами, что делает его идеальным для семейного отдыха. Второй ближайший пляж Playa de La Cala - La Butibamba, расположенный в 411 метрах, предлагает развитую инфраструктуру с пляжными барами и зонами отдыха. Для любителей активного отдыха в районе доступно несколько полей для гольфа премиум-класса, включая El Chaparral Golf Club (2,0 км). В радиусе 2 км также находится спортивный центр Polideportivo de La Cala с различными спортивными возможностями. Любителям тенниса доступен Miraflores Tennis Club (1,8 км), а для любителей боулинга – Miraflores Bowling Club (1,9 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас strategically расположен между двумя крупными туристическими центрами Коста-дель-Соль - Фуэнхиролой на востоке (около 7 км) и Марбельей на западе (около 20 км). Это положение обеспечивает легкий доступ к услугам и развлечениям этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного городка. Район находится примерно в 25 км от международного аэропорта Малаги и в 30 км от столицы провинции, что делает его удобным для международных путешествий и деловых поездок. Близость к автомагистрали AP-7 обеспечивает быстрое сообщение с другими частями Коста-дель-Соль.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL281098
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
