Представляем студию в Ла-Кала-де-Михас, расположенную всего в 300 метрах от пляжа. Этот объект находится в оживленном прибрежном районе, предлагая сочетание удобного доступа к городским удобствам и близости к морю. Благодаря недавнему ремонту и панорамным видам на море, эта студия позиционируется как решение для тех, кто ищет место для отдыха или инвестиций на Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Arosa в Михасе (от 490 000 евро) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 евро), данная студия в Ла-Кала-де-Михас предлагает значительно более низкую стартовую цену. Astra Homes в Фуэнхироле, с ценой от 364 000 евро, находится в среднем ценовом диапазоне, но студия в Ла-Кала-де-Михас выделяется своей непосредственной близостью к пляжу и текущим арендным доходом. Типичные студии или апартаменты с 1 спальней в прибрежных районах Коста-дель-Соль часто стоят дороже, особенно если они расположены непосредственно на первой линии или предлагают более высокую площадь. Однако, учитывая, что данный объект уже сдан в аренду и приносит доход, он представляет собой специфическое инвестиционное предложение. Рынок недвижимости в Михасе и Фуэнхироле демонстрирует стабильный спрос, что делает подобные объекты привлекательными для инвесторов, ищущих возможность приобретения недвижимости с немедленной рентабельностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Городская среда гарантирует, что основные услуги, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей доступности, создавая удобные условия для повседневной жизни.
Эта студия отвечает потребностям в компактном и функциональном жилье с акцентом на близость к пляжу и морю. Наличие отремонтированного пространства и современных удобств, таких как кондиционер, удовлетворяет запросы на комфортное проживание без необходимости дополнительных вложений.
Объект представляет собой готовую студию, что означает отсутствие этапа строительства. Покупатели могут въехать или начать сдавать в аренду сразу после приобретения. Это исключает ожидание и связанные с ним риски, характерные для проектов на стадии строительства.
Данный объект не предлагает отдельные спальни, являясь студией. В нем отсутствует собственный парковочный место, хотя доступна общественная парковка. Инфраструктура комплекса включает общий бассейн, но не частные спортивные или оздоровительные объекты. Проект не подходит для тех, кто ищет уединения вдали от городской среды.
Этот объект подойдет для инвесторов, ищущих недвижимость, приносящую стабильный доход от аренды, благодаря действующему договору аренды до июля 2028 года. Также он может заинтересовать покупателей, которые ценят близость к морю и городской инфраструктуре, предпочитая компактное жилье с минимальными затратами на ремонт и обслуживание. Люди, которые планируют проводить в Испании значительную часть года, но не нуждаются в большом пространстве, найдут эту студию практичным выбором. Кроме того, для тех, кто ищет легкий доступ к пляжам и возможностям для отдыха, таким как гольф (2 км до ближайшего поля) или водные виды спорта, это место будет привлекательным. Важно учитывать, что это студия, поэтому она менее подходит для семей с детьми или тех, кому требуется раздельное жилое пространство.
Студия была недавно отремонтирована, что предполагает наличие современных материалов и отделки. В объекте установлена усиленная входная дверь для безопасности, а также система кондиционирования воздуха с подачей холодного и горячего воздуха. Окна с двойным остеклением (climalit) оснащены функцией наклона и поворота, а также покрытием, отражающим солнечные лучи. Это покрытие снижает проникновение инфракрасного излучения, способствуя поддержанию комфортной температуры внутри помещения и повышая энергоэффективность. Зеркальная внешняя отделка окон улучшает конфиденциальность в зависимости от освещения. Вся мебель в квартире предоставляется, кухня полностью оборудована.
Предлагаемая студия доступна по цене от 185 000 евро. Это стартовая цена, которая может варьироваться в зависимости от конкретных условий. На рынке недвижимости Ла-Кала-де-Михас представлено множество объектов, включая квартиры и виллы, однако студии, особенно в непосредственной близости от пляжа и с выполненным ремонтом, представляют собой более доступный сегмент. Наличие объекта с текущим арендатором до июля 2028 года делает его ориентированным на инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды, составляющий 690 евро в месяц.
Ла-Кала-де-Михас – это оживленный прибрежный район, предлагающий средиземноморский образ жизни. Наличие 35 ресторанов, 15 кафе и множества магазинов в радиусе 2 километров обеспечивает повседневное удобство. Близость к пляжам, таким как Playa de La Cala - El Torreón (312 м), позволяет легко интегрировать пляжный отдых в распорядок дня. Однако, будучи в городской среде, район может характеризоваться определенным уровнем шума и активности, особенно в пик туристического сезона. Развитая система общественного транспорта с 50 остановками облегчает передвижение по окрестностям, снижая потребность в личном автомобиле для ежедневных нужд.
Ла-Кала-де-Михас предлагает динамичный образ жизни, где городская суета сочетается с прибрежным спокойствием. Наличие 35 ресторанов и 15 кафе в непосредственной близости обеспечивает широкий выбор мест для досуга и питания. Близость к пляжам, всего в 300 метрах, позволяет наслаждаться морем и солнцем. Инфраструктура района включает 2 аптеки и 6 банков, что покрывает основные бытовые потребности. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo de La Cala (0.8 км). Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что отражает общий экономический уровень региона. Район также характеризуется высокой плотностью размещения туристов (2131 койко-место), что указывает на его популярность.
Данный интерактивный элемент позволяет визуализировать точное расположение студии в Ла-Кала-де-Михас. На карте отмечены ближайшие пляжи, объекты инфраструктуры, а также расстояние до аэропорта и основных транспортных магистралей, что дает представление о доступности и окружении объекта.
Ла-Кала-де-Михас является частью муниципалитета Михас в провинции Малага, расположенного на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Этот район находится между популярными городами Фуэнхирола (6.7 км) и Марбелья. Такое стратегическое расположение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и туристическим достопримечательностям региона, сохраняя при этом собственный уникальный характер прибрежного поселка. Близость к столице провинции, Малаге (около 25 км), и ее международному аэропорту, облегчает как прибытие, так и дальнейшие путешествия.
Объект находится на расстоянии около 25 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de La Cala - El Torreón, расположен всего в 312 метрах. Супермаркет находится на расстоянии 409 метров, а аптека - 284 метра, что гарантирует доступность основных товаров и услуг. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как El Chaparral Golf Club, расположены в 2.0 км. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 12 км. В районе также имеется развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Кала-де-Михас характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.9°C и колебаниями между 12°C и 26°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 889, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 4 метра над уровнем моря обеспечивает прибрежные виды и близость к морю. Местность преимущественно равнинная, с небольшим уклоном к пляжу (1.3%), что делает передвижение легким и комфортным. В регионе отмечается 32 местных праздника в году, что свидетельствует о богатой культурной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла-Кала-де-Михас располагает несколькими пляжами, отмеченными голубым флагом, включая Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Общая протяженность пляжей в районе значительна. Для любителей гольфа поблизости находятся El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Polideportivo de La Cala (0.8 км) и Miraflores Tennis Club (1.9 км). Ближайший крупный порт, Puerto Cabopino, находится в 5.6 км, предлагая возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас является частью муниципалитета Михас в провинции Малага, расположенного на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Этот район находится между популярными городами Фуэнхирола (6.7 км) и Марбелья. Такое стратегическое расположение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и туристическим достопримечательностям региона, сохраняя при этом собственный уникальный характер прибрежного поселка. Близость к столице провинции, Малаге (около 25 км), и ее международному аэропорту, облегчает как прибытие, так и дальнейшие путешествия.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL734174
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
