Na zakup mieszkania typu studio w La Cala de Mijas, w prowincji Málaga, oferuje możliwość zamieszkania w bliskim sąsiedztwie wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w miejskiej okolicy, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, restauracji i transportu publicznego. To miejsce dedykowane jest osobom poszukującym spokojniejszego rytmu życia, z naciskiem na dostęp do plaż i lokalnej infrastruktury, oferując jednocześnie potencjał inwestycyjny.
Rynek nieruchomości w La Cala de Mijas i okolicach, takich jak Fuengirola, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert, od apartamentów typu studio po luksusowe wille. Projekt Arosa w Mijas, z cenami zaczynającymi się od 490 000 euro, oferuje znacznie wyższy standard i powierzchnię, prawdopodobnie skierowany do innej grupy nabywców. Waterfall Residences w Fuengiroli, z cenami od 720 000 euro, to projekt premium, najprawdopodobniej zlokalizowany w bardziej ekskluzywnej części wybrzeża. Astra Homes w Fuengiroli, zaczynając od 364 000 euro, jest bliżej cenowo, ale nadal reprezentuje inny segment rynku niż oferowane studio. Analizowane studio w La Cala de Mijas, wycenione na 185 000 euro, wyróżnia się jako opcja inwestycyjna z natychmiastowym zwrotem z najmu, szczególnie w porównaniu do wyższych cen nowych inwestycji. Lokalizacja w centrum La Cala de Mijas, z bezpośrednim dostępem do plaży i infrastruktury, jest kluczowym atutem, który może uzasadniać cenę, zwłaszcza w kontekście możliwości generowania dochodu. Podczas gdy inne projekty mogą oferować więcej przestrzeni lub nowocześniejsze udogodnienia, to konkretne studio wpisuje się w segment rynku nieruchomości zorientowanych na inwestycje, z naciskiem na lokalizację i potencjał wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady i plaż, oddalonych zaledwie o kilkaset metrów. Bliskość centrum La Cala de Mijas oznacza, że większość sklepów, restauracji i punktów usługowych znajduje się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ten apartament typu studio jest przeznaczony dla osób, które cenią sobie bliskość morza i miejskich atrakcji. Oferuje funkcjonalne wnętrze dla jednej lub dwóch osób, z udogodnieniami takimi jak klimatyzacja i w pełni wyposażona kuchnia, spełniając podstawowe potrzeby mieszkańców pragnących spędzać czas na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest gotowa do zamieszkania. Zastosowane materiały i technologie, takie jak okna z powłoką odbijającą światło słoneczne, świadczą o dbałości o komfort termiczny i efektywność energetyczną. Status „Gereed” (Gotowe) oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Oferta nie obejmuje oddzielnych sypialni ani prywatnego ogrodu. Obiekt jest zlokalizowany w gęsto zabudowanej części miasta, co może wpływać na poziom hałasu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co oznacza, że zakup jest skierowany wyłącznie do inwestorów chcących przejąć istniejącą umowę najmu.
Nieruchomość ta może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących gotowego źródła dochodu z wynajmu na popularnym rynku turystycznym Costa del Sol. Jest to również opcja dla osób, które planują zakup mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, z myślą o przyszłym wykorzystaniu na własne potrzeby, po zakończeniu obecnej umowy najmu. Ze względu na niewielki metraż i funkcjonalność studia, jest to rozwiązanie dla singla lub pary, która ceni sobie lokalizację blisko plaży i udogodnień miejskich. Osoby preferujące życie w tętniącym życiem kurorcie, z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i plaży, znajdą tu odpowiednie warunki. Również osoby zainteresowane aktywnym stylem życia, uprawiające sporty wodne lub grające w golfa, docenią bliskość odpowiednich obiektów. Dla tych, którzy szukają nieruchomości wymagającej minimalnego nakładu pracy po zakupie, a jednocześnie generującej przychód, ta oferta stanowi interesujący punkt wyjścia.
Apartament przeszedł niedawno gruntowny remont, co przekłada się na nowoczesny standard wykończenia. Zastosowano wzmocnione drzwi antywłamaniowe, system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz okna typu „tilt-and-turn” z potrójnym przeszkleniem i powłoką odbijającą promieniowanie słoneczne. Ta ostatnia redukuje ilość pochłanianego ciepła, przyczyniając się do obniżenia temperatury wewnątrz lokalu i poprawy efektywności energetycznej. Lustrzane wykończenie zewnętrzne okien zwiększa prywatność w zależności od nasłonecznienia. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Standard wykończenia łazienki, choć nie opisany szczegółowo, zazwyczaj odpowiada nowoczesnemu charakterowi całego lokalu po renowacji. Umeblowanie jest kompletne, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu.
Cena wywoławcza za to studio wynosi 185 000 euro. Należy podkreślić, że nieruchomość jest obecnie wynajmowana, a umowa najmu jest ważna do 1 lipca 2028 roku, generując miesięczny dochód w wysokości 690 euro. Z tego względu oferta jest skierowana wyłącznie do inwestorów. Ze względu na status wynajmu, dostępność do oglądania nieruchomości może być ograniczona i wymaga wcześniejszego uzgodnienia. Różnorodność cenowa na rynku wtórnym w La Cala de Mijas może być znacząca, zależna od standardu wykończenia, widoku i odległości od plaży. Ta oferta stanowi przykład nieruchomości z potencjałem generowania bieżących dochodów z najmu.
La Cala de Mijas to dynamiczna miejscowość nadmorska, która oferuje połączenie życia miejskiego z dostępem do naturalnych piękności Costa del Sol. Studio położone jest w sercu tej społeczności, co oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu licznych restauracji, kawiarni i sklepów, znajdujących się w odległości spaceru. Bliskość plaży, zaledwie 300 metrów od nieruchomości, sprzyja aktywnemu stylowi życia obejmującemu spacery brzegiem morza, pływanie i sporty wodne. Lokalizacja ta jest również korzystna dla miłośników golfa, z kilkoma polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów. Mimo miejskiego charakteru, obszar ten zachowuje śródziemnomorski urok, oferując mieszkańcom możliwość cieszenia się słońcem i łagodnym klimatem przez większość roku. Dostępność transportu publicznego ułatwia eksplorację regionu bez konieczności posiadania samochodu, choć odległość 25 km od lotniska w Maladze zapewnia również dogodne połączenie z resztą Europy.
Lokalizacja w La Cala de Mijas stawia mieszkańców w centrum lokalnego życia, z dostępem do szerokiej gamy usług w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 35 restauracji, 15 kawiarni, 6 banków, 2 apteki oraz 1 szkoła. Bliskość plaż, takich jak Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Centrum sportowe Polideportivo de La Cala znajduje się zaledwie 800 metrów dalej, a kluby tenisowe i kręglarskie w odległości niecałych 2 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 4 linie transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Dla osób zmotoryzowanych, stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 3.6 km. Odległość do centrum zdrowia wynosi 12 km.
Prezentowana mapa ukazuje szczegółowe położenie nieruchomości w La Cala de Mijas, podkreślając jej bliskość do plaż, głównych dróg i lokalnych punktów usługowych. Lokalizacja ta jest kluczowa dla zrozumienia codziennego życia, oferując łatwy dostęp do udogodnień miejskich oraz śródziemnomorskiego stylu życia.
La Cala de Mijas, będąca częścią gminy Mijas w prowincji Málaga, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi to istotny punkt na mapie regionu, łącząc nadmorski kurort z dostępem do większych ośrodków. Odległość od Fuengiroli (6.7 km) umożliwia szybki dostęp do jej atrakcji i infrastruktury, podczas gdy bliżej położone Marbellę (ok. 20 km) i Malagę (ok. 35 km) można łatwo osiągnąć drogą lądową. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem w mniejszej miejscowości a bliskością dynamicznych centrów miejskich, oferując szeroki wachlarz możliwości kulturalnych, handlowych i rozrywkowych.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do plaży Playa de La Cala - El Torreón wynosi zaledwie 312 metrów, a do Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 25 km drogą powietrzną, co zapewnia szybkie połączenia międzynarodowe. W promieniu 1 km znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 284 metry, co gwarantuje dostęp do podstawowych artykułów i usług. Dla miłośników golfa, El Chaparral Golf Club jest oddalony o 2.0 km, a kolejne dwa pola golfowe znajdują się w promieniu 5 km. Najbliższa stacja kolejowa to Fuengirola, oddalona o 6.7 km, a sieć transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.9°C i średnim nasłonecznieniem na poziomie 3 889 godzin rocznie. Pozwala to na komfortowe warunki życia przez większą część roku. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 4 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (1.3%) w kierunku plaży, co ułatwia dostęp. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, zapewniając przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Niewielka odległość do plaży i bliskość natury sprzyjają wypoczynkowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, skupionych wokół wybrzeża i terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) i Playa de Las Doradas (999 m), z których pierwsza jest często nagradzana Błękitną Flagą za jakość. W promieniu 2 km znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym centrum sportowe Polideportivo de La Cala (0.8 km), kluby tenisowe i kręglarskie (1.9 km). Bliskość pól golfowych, takich jak El Chaparral Golf Club (1.9 km), Cerrado del Aguila Golf (3.0 km) i Santana Golf & Country Club (4.9 km), stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. W pobliżu znajdują się również odkryte baseny, np. Piscina Bellavista (2.4 km), a porty takie jak Puerto Cabopino (5.6 km) oferują możliwości żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, będąca częścią gminy Mijas w prowincji Málaga, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi to istotny punkt na mapie regionu, łącząc nadmorski kurort z dostępem do większych ośrodków. Odległość od Fuengiroli (6.7 km) umożliwia szybki dostęp do jej atrakcji i infrastruktury, podczas gdy bliżej położone Marbellę (ok. 20 km) i Malagę (ok. 35 km) można łatwo osiągnąć drogą lądową. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem w mniejszej miejscowości a bliskością dynamicznych centrów miejskich, oferując szeroki wachlarz możliwości kulturalnych, handlowych i rozrywkowych.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 69 mm |
| Luty | 12.5°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 79 mm |
Płaski
Ref: VL734174
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Poznaj Eksperta
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
