Šis modernus, ką tik renovuotas studijos tipo butas įsikūręs La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Jis siūlo tiesioginį vaizdą į jūrą ir reginius, suteikdamas galimybę mėgautis įspūdingais saulėtekiais bei naktiniu dangumi. Būstas suprojektuotas atsižvelgiant į komfortą ir energijos efektyvumą, siūlydamas puikias pajamas iš nuomos turintiems investuotojams.
La Cala de Mijas, kaip ir kiti Costa del Sol regiono miesteliai, siūlo patrauklų Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Lyginant su brangesniais projektais, tokiais kaip Arosa in Mijas (nuo 490 000 EUR) ar Waterfall Residences in Fuengirola (nuo 720 000 EUR), šis studijos tipo butas yra žymiai prieinamesnis, ypač investuotojams. Astra Homes in Fuengirola (nuo 364 000 EUR) siūlo platesnį pasirinkimą, tačiau La Cala de Mijas studija išsiskiria savo tiesiogine lokacija arti paplūdimio ir jau generuojamomis nuomos pajamomis, kas daro ją unikaliu pasirinkimu rinkoje. Nors kituose projektuose gali būti didesnių plotų ar daugiau kambarių, ši studija orientuota į investicinius pirkėjus, ieškančius optimalaus pajamų ir kainos santykio sparčiai besivystančiame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs La Cala de Mijas, kur miesto patogumai pasiekiami pėsčiomis. Atstumas iki jūros ir pagrindinių paslaugų užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Tai vieta, kur galima mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis būstas puikiai tinka ieškantiems kompaktiško, modernaus ir gerai įrengto būsto su vaizdu į jūrą. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina arti esančias paslaugas, paplūdimius ir nori mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Nors pastatas nėra naujas, šis studijos tipo butas neseniai buvo pilnai renovuotas, siekiant suteikti jam šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą. Visi darbai atlikti su dėmesiu detalėms, užtikrinant aukštą kokybę ir ilgaamžiškumą.
Šis projektas siūlo studijos tipo būstą, kuris gali būti per mažas šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga atskira miegamojo erdvė. Butas parduodamas su esamu nuomos sutartimi, todėl tinkamiausias investuotojams, o ne tiems, kurie ieško būsto nedelsiant apsigyventi.
Šis būstas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su garantuota pajamų grąža, nes jis šiuo metu yra išnuomotas iki 2028 m. vidurio. Jis taip pat gali tikti asmenims, vertinantiems minimalizmą ir kompaktiškus būstus arti jūros, ypač jei jie planuoja daug laiko praleisti lauke arba ieško antro būsto Ispanijoje. Jei ieškote vietos, kurioje lengvai pasiekiami paplūdimiai, restoranai ir kiti miesto patogumai, o svarbiausia – puikus susisiekimas su didesniais miestais ir oro uostu, ši La Cala de Mijas studija gali atitikti jūsų poreikius.
Šis studijos tipo butas buvo neseniai ir kruopščiai renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę. Įrengtos šarvuotos saugumo durys suteikia papildomos apsaugos. Įdiegtas oro kondicionierius (šildymo ir vėsinimo funkcija) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu (Climalit tipo) ir specialia saulės atspindžio danga efektyviai mažina infraraudonųjų spindulių patekimą į patalpas, taip sumažindami vidaus temperatūrą ir didindami energijos efektyvumą. Veidrodinė išorinė apdaila ant langų suteikia privatumo, priklausomai nuo apšvietimo sąlygų. Bendrijos baseinas ir sutvarkyti sodai papildo bendrą gyvenimo kokybės patirtį.
Šio studijos tipo buto kaina prasideda nuo 185 000 eurų. Nors tai yra vieno kambario būstas, jo kaina atspindi puikią lokaciją arti jūros, neseniai atliktą renovaciją ir investicinį potencialą. Šiuo metu butas nuomojamas už 690 eurų per mėnesį, o nuomos sutartis galioja iki 2028 m. liepos 1 d., todėl jis yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems pajamų iš nuomos nuo pat įsigijimo dienos. Papildomos išlaidos, tokios kaip bendrijos mokesčiai ir nekilnojamojo turto mokesčiai, turėtų būti įvertintos atskirai.
Gyvenimas La Cala de Mijas suteikia galimybę mėgautis nuolatine atostogų atmosfera. Aplinką supa daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis. Tiesioginė prieiga prie paplūdimių ir kitų rekreacinių objektų leidžia lengvai integruoti aktyvų laisvalaikį į kasdienybę. Būti arčiau jūros reiškia galimybę mėgautis šviežiu jūros oru ir nuolatine pajūrio panorama. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su gamtos teikiamais malonumais, sukurti harmoningą ir patogų gyvenimo ritmą visus metus.
Gyvenimas La Cala de Mijas siūlo dinamišką ir patogų kasdienį ritmą. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio leidžia mėgautis jūra bet kuriuo metu. Gausybė restoranų, kavinių ir parduotuvių aplinkui užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos bus pasiekiamos lengvai. Viešasis transportas ir kelios autobusų stotelės palengvina judėjimą po apylinkes ir susisiekimą su Fuengirola, esančia už 6.7 km. Tai vieta, kur miesto šurmulys susipina su pajūrio ramybe, sudarydama patrauklią aplinką tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Vaizduojamas žemėlapis rodo La Cala de Mijas vietą Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jis pabrėžia būsto artumą jūrai, paplūdimiams ir pagrindinėms paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės ir restoranai, taip pat jo strateginę padėtį tarp svarbių regiono miestų ir oro uosto.
La Cala de Mijas yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, tarp Fuengirolos (7.2 km) ir Calahondos. Tai dalis Mijas savivaldybės, Andalūzijos regione. Gyvenvietė pasižymi tuo, kad siūlo artimą prieigą prie jūros ir visų būtinų miesto paslaugų, kartu išlaikant ramesnę atmosferą nei didesni kurortai. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Costa del Sol regiono miestus, tokius kaip Marbella ar Malaga, mėgaujantis ramesniu gyvenimo tempu.
Būstas yra puikioje strateginėje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala - El Torreón, yra vos už 312 metrų. Kiti svarbūs objektai, pavyzdžiui, supermarketas ir vaistinė, pasiekiami per kelis šimtus metrų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas laukų: El Chaparral Golf Club už 2.0 km. Didžiausias Costa del Sol regiono oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 25 km, o Fuengirola traukinių stotis – už 6.7 km, užtikrinant puikias susisiekimo galimybes su kitais Ispanijos ir Europos miestais.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas vietovė džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, svyruodama nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Salų apšviestumo saulėtomis valandomis per metus yra didelis – vidutiniškai 3,889 valandos, o tai leidžia mėgautis šiluma ir saule maždaug 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs tik 4 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.3%), todėl jis pasiekiamas lengvai ir patogiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione gausu rekreacinių galimybių. Netoliese yra trys pagrindiniai paplūdimiai: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ir Playa de Las Doradas (999 m). Be to, rajone veikia sporto centrai, tokie kaip Polideportivo de La Cala (0.8 km), ir teniso klubai, pvz., Miraflores Tennis Club (1.9 km). Mėgstantiems golfą, netoliese yra kelios žaidimo aikštelės, įskaitant El Chaparral Golf Club (1.9 km). Uostai, tokie kaip Puerto Cabopino, yra vos už 5.6 km, siūlydami papildomas pramogas vandenyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje, tarp Fuengirolos (7.2 km) ir Calahondos. Tai dalis Mijas savivaldybės, Andalūzijos regione. Gyvenvietė pasižymi tuo, kad siūlo artimą prieigą prie jūros ir visų būtinų miesto paslaugų, kartu išlaikant ramesnę atmosferą nei didesni kurortai. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Costa del Sol regiono miestus, tokius kaip Marbella ar Malaga, mėgaujantis ramesniu gyvenimo tempu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL734174
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
