Dit project betreft een studio-appartement gelegen in La Cala de Mijas, een kustplaats in de provincie Málaga. Het pand bevindt zich op korte afstand van het strand en de stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 30 m² en één slaap- en badkamer, is het ontworpen voor efficiënt gebruik. De studio is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning of verhuur.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit studio-appartement zich significant lager qua prijs. Astra Homes in Fuengirola, met een startprijs van €364.000, ligt in een vergelijkbaar prijssegment, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning of locatie binnen Fuengirola. De studio in La Cala de Mijas onderscheidt zich door zijn compacte formaat en directe focus op investeringsrendement met een lopende huurovereenkomst. Waar de genoemde projecten wellicht meer gericht zijn op de reguliere woningmarkt of gezinswoningen, focust deze studio op een specifieke niche: een instapklare, verhuurde eenheid op een toplocatie met directe toegang tot strand en voorzieningen. De prijs van €185.000 voor een recent gerenoveerde studio in een populaire kustplaats zoals La Cala de Mijas, met gegarandeerde huurinkomsten, is competitief binnen het aanbod van kleinere woonunits aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in La Cala de Mijas plaatst dit studio-appartement binnen een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand zijn op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur definieert de directe leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor personen die zoeken naar een compacte, instapklare woonruimte met focus op nabijheid van voorzieningen en de kust. Het biedt een basis voor een mediterrane levensstijl, waarbij de woonruimte primair dient als uitvalsbasis voor activiteiten en ontspanning in de omgeving. De bestaande huurovereenkomst spreekt ook investeerders aan.
Het betreft hier een bestaand, reeds opgeleverd gebouw. Het appartement zelf is recentelijk gerenoveerd, wat de modernisering van de afwerking en installaties impliceert. De bouwfase is dus afgerond, en het pand is klaar voor gebruik of verhuur, zonder wachttijd gerelateerd aan de bouw.
Dit project biedt geen extra kamers voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of gastenverblijf gezien het studioformaat. Er is geen privé-buitenruimte zoals een terras of balkon gemeld. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk en niet gegarandeerd privé. Het is een bestaand gebouw, dus de nieuwste isolatienormen van volledig nieuwe projecten zijn mogelijk niet van toepassing.
Dit appartement kan een passende keuze zijn voor een investeerder die op zoek is naar een object met een gegarandeerd huurinkomen op korte termijn. De bestaande huurovereenkomst tot juli 2028 biedt zekerheid van inkomsten. Het is ook geschikt voor een individu of koppel dat een compacte, goed onderhouden pied-à-terre wenst aan de kust, met alle faciliteiten binnen handbereik en zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van het strand en een bruisende stedelijke omgeving, met toegang tot sport- en recreatieve activiteiten, zullen zich hier thuis voelen. De recente renovatie spreekt kopers aan die een instapklare woning verkiezen boven een opknapproject. Het is minder geschikt voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben of voor wie rust en privacy buiten de directe stedelijke kern prioriteit heeft.
Het studio-appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat impliceert dat de afwerkingen en installaties gemoderniseerd zijn. Specifiek wordt melding gemaakt van een verstevigde veiligheidsdeur, wat bijdraagt aan de algemene veiligheid. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) garandeert een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De ramen zijn van het type Climalit met kantel-kiep systeem en zijn voorzien van een zonne-reflecterende behandeling. Deze technologie helpt de interne temperatuur te reguleren door infrarode zonnestraling te reduceren, wat de energie-efficiëntie ten goede komt en het comfort verhoogt. De buitenzijde van de ramen heeft een spiegelende afwerking die de privacy verhoogt, afhankelijk van de lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en gemeubileerd, wat wijst op een functionele en complete inrichting. De algemene indruk is die van een moderne, comfortabele en praktisch ingerichte woonruimte.
De vraagprijs voor deze studio bedraagt €185.000. Gezien de omvang van 30 m² en de locatie in La Cala de Mijas, positioneert deze prijs zich in het lagere segment voor recent gerenoveerde woningen in deze populaire kustzone. Er is slechts één dergelijk studio-appartement beschikbaar in dit project. De prijs is exclusief eventuele aankoopkosten en belastingen. Belangrijk is dat het pand momenteel verhuurd is, wat de prijsstelling mede bepaalt en het een investeringsmogelijkheid maakt met onmiddellijk huurrendement. De specifieke huurovereenkomst loopt tot medio 2028.
Dit studio-appartement situeert zich in een stedelijk en levendig deel van La Cala de Mijas. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere dagelijkse benodigdheden, allemaal op loopafstand. De nabijheid van het strand, op slechts 300 meter, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen en recreatie aan zee. Het leven hier is gericht op gemak en de mediterrane kuststijl. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en tuinen, versterken het gevoel van een residentiële vakantiebestemming, zelfs buiten het hoogseizoen. Door de ligging is er een continue aanvoer van daglicht en de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon. Dit alles draagt bij aan een dynamische en toch ontspannen leefomgeving waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat.
La Cala de Mijas is een dynamische kustplaats met een stedelijk karakter. De omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen, waaronder 35 restaurants, 15 cafés, 6 banken en 2 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam, met alle nodige diensten binnen handbereik. De nabijheid van scholen (15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving) en gezondheidscentra (2 centra) maakt het ook een potentieel aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De kustlijn is rijk aan recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op loopafstand. De aanwezigheid van 10 hotels en 2131 bedden duidt op een gevestigde toeristische sector, wat zorgt voor levendigheid het hele jaar door, maar ook kan betekenen dat het gebied drukker is tijdens seizoenspieken. De 3.800 vastgoedtransacties in de regio geven aan dat er een actieve vastgoedmarkt is.
Deze kaart toont de locatie van het project in La Cala de Mijas, Málaga. U kunt de nabijheid tot de kustlijn, de stranden en de stedelijke kern met zijn voorzieningen visueel beoordelen. De kaart illustreert tevens de relatieve posities ten opzichte van omliggende steden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de luchthaven.
Dit project is gesitueerd in La Cala de Mijas, een kustkern die deel uitmaakt van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de grotere stedelijke centra Fuengirola en Marbella. Fuengirola bevindt zich op ongeveer 6.7 km afstand (gemeten vanaf het dichtstbijzijnde treinstation), terwijl Marbella verder westwaarts ligt. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en recreatieve activiteiten die de regio te bieden heeft. Het is een gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 312 meter van Playa de La Cala - El Torreón en 411 meter van Playa de La Cala - La Butibamba, waardoor het strand letterlijk op loopafstand is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 409 meter afstand en een apotheek op 284 meter. De dichtstbijzijnde medische faciliteit (ziekenhuis) is op 12 km. Golfliefhebbers hebben diverse opties nabij: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) en Santana Golf & Country Club (4.9 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 4 OV-lijnen in de buurt, waardoor ook zonder eigen auto verplaatsingen mogelijk zijn.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Cala de Mijas wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een bereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.889 uren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft (vanaf 20°C). Het appartement bevindt zich op slechts 4 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging nabij de kust. De helling naar het strand is minimaal (1.3%), wat de toegankelijkheid van de kustlijn vergemakkelijkt. De ligging op het zuiden en zuidoosten biedt veel zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Cala de Mijas is gezegend met een kustlijn vol recreatieve mogelijkheden. De stranden Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) en Playa de Las Doradas (999 m) bevinden zich op korte afstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Het gebied staat bekend om zijn Blue Flag stranden, wat de waterkwaliteit en faciliteiten garandeert. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo de La Cala (sportcentrum, 0.8 km) en tennisclubs zoals Miraflores Tennis Club (1.9 km). Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op nabijgelegen banen zoals El Chaparral Golf Club (2.0 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (5.6 km) voegt nog een dimensie toe aan de maritieme recreatiemogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gesitueerd in La Cala de Mijas, een kustkern die deel uitmaakt van de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de grotere stedelijke centra Fuengirola en Marbella. Fuengirola bevindt zich op ongeveer 6.7 km afstand (gemeten vanaf het dichtstbijzijnde treinstation), terwijl Marbella verder westwaarts ligt. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en recreatieve activiteiten die de regio te bieden heeft. Het is een gebied dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL734174
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
