Este estúdio situa-se em La Cala de Mijas, um local costeiro na província de Málaga, Andaluzia. O imóvel encontra-se a uma curta distância da praia e de diversas comodidades urbanas. Com uma área útil de 30m², este estúdio oferece uma configuração compacta e funcional, ideal para quem procura uma base junto ao mar. A construção recente garante acabamentos modernos, enquanto a proximidade com serviços essenciais complementa a sua localização.
A oferta imobiliária em La Cala de Mijas e arredores apresenta uma variedade de opções, com preços que refletem a localização e as características. Projetos como 'Arosa' em Mijas, com preços a partir de €490.000, e 'Waterfall Residences' em Fuengirola, a partir de €720.000, representam segmentos de mercado de maior valor, possivelmente com tipologias maiores ou localizações premium. 'Astra Homes', também em Fuengirola, com valores a partir de €364.000, situa-se numa faixa de preço intermédia. O estúdio em La Cala de Mijas, com o seu preço a partir de €185.000, posiciona-se como uma entrada acessível no mercado da Costa del Sol, especialmente considerando que se trata de uma unidade renovada e com rendimento de aluguer garantido. A proximidade a campos de golfe e à praia é uma constante em toda a região, mas a densidade de serviços e a acessibilidade a pé de La Cala de Mijas oferecem um valor particular para quem busca conveniência urbana e estilo de vida costeiro sem necessidade de um investimento inicial elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio beneficia de uma localização privilegiada em La Cala de Mijas, diretamente na zona costeira. A proximidade imediata a praias como Playa de La Cala - El Torreón (312m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411m) permite fácil acesso ao mar. A natureza urbana do local garante que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé.
Este estúdio destina-se a compradores que procuram um espaço compacto e de fácil manutenção com foco na proximidade à praia e a serviços. A configuração de um quarto e uma casa de banho atende a necessidades básicas de alojamento. A renovação recente sugere um espaço pronto a habitar, adequado para quem valoriza o conforto moderno e a conveniência de ter tudo à mão.
O imóvel, classificado como 'Gereed' (concluído), não se enquadra na categoria de nova construção. A sua condição de 'Recém-renovado' indica que passou por atualizações recentes. Não há informações sobre fases de construção futuras ou planeamento para expansões associadas diretamente a este estúdio.
Este estúdio não oferece características como múltiplos quartos ou áreas de estar separadas, devido à sua natureza compacta. Não dispõe de um terraço privativo ou jardim, embora o complexo ofereça áreas comuns. A propriedade está atualmente arrendada, o que implica a sua aquisição com um inquilino existente até 01/07/2028.
Este estúdio é uma opção adequada para investidores que procuram um imóvel gerador de rendimento imediato, beneficiando de um contrato de arrendamento em vigor até meados de 2028 e um rendimento mensal de €690. Pode também ser considerado por indivíduos ou casais que desejam uma residência compacta e funcional para férias ou utilização esporádica, valorizando a localização costeira e a acessibilidade a serviços. Pessoas que se deslocam frequentemente e necessitam de uma base prática perto do aeroporto de Málaga (25 km) podem achar esta localização conveniente. A proximidade a instalações desportivas e campos de golfe torna-o atrativo para entusiastas destas atividades. No entanto, a configuração de estúdio pode não ser ideal para famílias ou para quem necessita de espaço e privacidade adicionais.
O estúdio foi recentemente renovado, apresentando acabamentos modernos. Destacam-se a porta de segurança reforçada, ar condicionado com ciclo quente e frio, e janelas Climalit com sistema oscilobatente e tratamento refletor solar. Este último reduz a radiação solar infravermelha, contribuindo para a eficiência energética e controlo da temperatura interior. O exterior espelhado das janelas aumenta a privacidade. A cozinha está totalmente equipada. O imóvel é vendido totalmente mobilado, indicando um pacote completo para ocupação ou arrendamento. A qualidade da renovação foca-se em conforto, segurança e eficiência.
O estúdio está disponível por um preço a partir de €185.000. Dada a sua tipologia de estúdio com um quarto, esta faixa de preço posiciona-o como uma opção de entrada no mercado imobiliário de La Cala de Mijas. A oferta inclui uma única unidade, atualmente ocupada por um inquilino com contrato até 01/07/2028. Esta condição de arrendamento constitui um fator chave para potenciais investidores, garantindo um retorno de aluguer imediato de €690 mensais.
A vida em La Cala de Mijas gira em torno da sua localização costeira e da atmosfera vibrante. Este estúdio, situado a poucos passos da praia, insere-se num ambiente urbano onde restaurantes, lojas e serviços estão concentrados. O dia a dia é marcado pela conveniência, com a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, como ir à farmácia (284m) ou ao supermercado (409m). A proximidade a campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (2.0 km) atrai entusiastas deste desporto. O clima ameno, com temperaturas entre 12°C e 26°C, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso a praias como Playa de La Cala - El Torreón (312m) e a infraestruturas desportivas, como o Polideportivo de La Cala (0.8 km), complementam o estilo de vida ativo.
La Cala de Mijas oferece um ambiente costeiro dinâmico com acesso a uma vasta gama de comodidades. A pouca distância a pé, encontram-se 35 restaurantes, 15 cafés, 6 bancos e 2 farmácias, o que facilita o dia a dia. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma comunidade com infraestrutura educativa robusta. A oferta de saúde inclui 2 centros de saúde. Para lazer, a área dispõe de vários centros desportivos, como o Polideportivo de La Cala (0.8 km), e clubes de ténis e bowling. A atmosfera de La Cala é complementada por 10 hotéis e uma capacidade turística significativa, sugerindo uma zona ativa durante todo o ano.
Este mapa ilustra a localização de La Cala de Mijas na Costa del Sol. A posição geográfica destaca a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A área circundante é caracterizada pela densidade de serviços e pela acessibilidade a transportes, incluindo o aeroporto de Málaga, reforçando o atrativo da região para residentes e visitantes.
La Cala de Mijas está situada na costa central da província de Málaga, posicionando-se entre as cidades de Fuengirola a oeste e Marbella a leste. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. A apenas 6.7 km de Fuengirola, os residentes têm fácil acesso a uma infraestrutura urbana mais ampla, incluindo uma estação ferroviária. A distância a Marbella, um destino mais exclusivo, permite o acesso a serviços e lazer de maior gama. A ligação à autoestrada A-7 facilita o deslocamento pela Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O estúdio situa-se a apenas 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón e a 411 metros da Playa de La Cala - La Butibamba, tornando o acesso à praia extremamente fácil. A proximidade a supermercados (409m) e farmácias (284m) assegura conveniência diária. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 25 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, o El Chaparral Golf Club fica a 2.0 km, com outras opções como Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) nas proximidades. O transporte público é servido por 4 linhas e 50 paragens de autocarro, e a estação ferroviária mais próxima é Fuengirola, a 6.7 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O local apresenta um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.889 horas anuais, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 4 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.3% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e uma proximidade imediata à costa, características que realçam o conforto e a acessibilidade para desfrutar do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de La Cala de Mijas é rica em opções de lazer costeiras e desportivas. Dispõe de praias com Bandeira Azul, como a Playa de La Cala - El Torreón (0.3 km) e a Playa de La Cala - La Butibamba (0.5 km), ideais para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os adeptos do golfe, encontram-se vários campos nas imediações, incluindo o El Chaparral Golf Club (1.9 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.0 km). A prática desportiva é ainda promovida por centros como o Polideportivo de La Cala (0.8 km) e clubes de ténis e bowling. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (5.6 km) abre portas para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está situada na costa central da província de Málaga, posicionando-se entre as cidades de Fuengirola a oeste e Marbella a leste. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. A apenas 6.7 km de Fuengirola, os residentes têm fácil acesso a uma infraestrutura urbana mais ampla, incluindo uma estação ferroviária. A distância a Marbella, um destino mais exclusivo, permite o acesso a serviços e lazer de maior gama. A ligação à autoestrada A-7 facilita o deslocamento pela Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL734174
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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