Tento projekt se nachází v živé pobřežní lokalitě La Cala de Mijas v provincii Málaga. Nabízí studio apartmány navržené pro maximální využití středomořského klimatu a životního stylu. S ohledem na blízkost pláže a veškeré občanské vybavenosti představuje projekt zajímavou možnost pro jednotlivce nebo jako investiční nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu.
V porovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) a Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) představuje toto studio v La Cala de Mijas cenově dostupnější vstupní bod na trh s nemovitostmi na pobřeží. Zatímco Arosa a Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) cílí na vyšší segment trhu s většími a luxusnějšími nemovitostmi, tento projekt se zaměřuje na kompaktní bydlení s okamžitým investičním potenciálem. Lokalita La Cala de Mijas je známá svou živou atmosférou a blízkostí k pláži, což ji odlišuje od některých jiných oblastí Costa del Sol, které mohou být klidnější nebo více zaměřené na golf. Cena 185 000 € za studio v této žádané lokalitě je konkurenceschopná, zejména s ohledem na nedávnou renovaci a již zajištěný příjem z pronájmu, což z něj činí atraktivní nabídku pro investory hledající rychlou návratnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti přímo u pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností na dosah chůze. Vzdálenost od letiště Málaga činí 25 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce hledající kompaktní bydlení s výhledem na moře a snadným přístupem k pláži a službám. Nabízí také možnost investice s garantovaným příjmem z pronájmu.
Studio apartmány jsou již dokončené a připravené k nastěhování. Projekt tedy nepředstavuje fázi výstavby, ale okamžitou příležitost k pořízení nemovitosti.
Projekt nenabízí samostatné parkovací stání ani rozsáhlejší společné prostory nad rámec bazénu a zahrad. Jedná se o kompaktní bydlení, které nemusí vyhovovat všem prostorovým nárokům.
Tento projekt je vhodný pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu, která se nachází v atraktivní turistické destinaci. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají menší, moderní bydlení s výhledem na moře a přístupem ke všem městským vymoženostem. Klientela, která si cení pohodlí a snadné dostupnosti služeb, jako jsou restaurace, obchody a lékárny, zde najde své zázemí. Lidé, kteří plánují nemovitost pronajímat po celou dobu nájemní smlouvy nebo po jejím vypršení, ocení lokalitu s vysokým turistickým potenciálem. Také ti, kteří hledají druhou rezidenci s možností využití společného bazénu a v blízkosti golfových hřišť, zde najdou atraktivní nabídku.
Studio apartmány prošly kompletní renovací a nabízejí moderní a komfortní obytný prostor. Důraz byl kladen na bezpečnost a energetickou účinnost. Kuchyně jsou plně vybavené a interiéry jsou kompletně zařízené. Okna jsou typu Climalit s naklápěcím a otočným systémem a se solární reflexní úpravou, která snižuje prostup infračerveného slunečního záření a pomáhá tak udržovat nižší vnitřní teploty, což přispívá k energetické účinnosti. Zrcadlová vnější úprava oken zvyšuje soukromí v závislosti na světelných podmínkách. Vstupní dveře jsou zesílené pro zvýšení bezpečnosti. K dispozici je klimatizace pro regulaci teploty.
Projekt nabízí studio apartmány s cenou začínající na 185 000 €. Jedná se o již dokončené jednotky, které jsou v současné době pronajaté. Tato situace činí z nemovitosti investiční příležitost s okamžitým generováním příjmu z pronájmu ve výši 690 € měsíčně. Nájemní smlouva je platná do 1. 7. 2028, což znamená, že kupující musí počítat s tím, že nemovitost bude po tuto dobu obsazená nájemníkem. Cena reflektuje lokalitu, blízkost pláže a renovovaný stav nemovitosti.
La Cala de Mijas je živé přímořské městečko v rámci obce Mijas, známé svou malebnou polohou na pobřeží Costa del Sol. Projekt se nachází v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete přes 35 restaurací, kavárny, obchody, banky a lékárny. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří upřednostňují život s přístupem k městskému komfortu a zároveň chtějí být blízko pláže. Dostatkem hotelů a ubytovacích kapacit je zde patrný turistický ruch, ale s 3 800 uskutečněnými realitními transakcemi je zřejmá i stabilita trhu. Mírný sklon terénu k pláži (1,3 %) a nadmořská výška 4 metry přispívají k pohodlné dostupnosti moře.
Život v La Cala de Mijas se vyznačuje kombinací středomořské pohody a městského komfortu. Díky nadmořské výšce 4 metry nad mořem a mírnému sklonu terénu je většina nemovitostí snadno dostupná. V okruhu 2 km se nachází rozsáhlá občanská vybavenost – 35 restaurací, 15 kaváren, 6 bank, 2 lékárny a 1 škola, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Velké množství hotelů a ubytovacích kapacit (2131 lůžek) svědčí o oblíbenosti destinace u turistů, což může být výhodné pro pronájem. Dostupnost 5 OV linek a 50 zastávek v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu. Místní slavnosti a 32 lokálních svátků ročně dodávají oblasti kulturní život.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci La Cala de Mijas, zdůrazňující jeho blízkost k pobřeží, plážím a klíčovým místním službám, jako jsou obchody a restaurace. Ukazuje také dostupnost hlavních silnic a vzdálenost k významným cílům v regionu.
La Cala de Mijas se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Spadá pod obec Mijas, která je známá svou rozmanitostí od pobřežních oblastí po tradiční andaluské vesnice v horách. Díky své poloze nabízí projekt snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, což umožňuje rychlé spojení s dalšími důležitými centry regionu. Letiště Málaga je vzdáleno 25 km a přístav Puerto Cabopino 5,6 km, což podporuje mezinárodní a námořní konektivitu.
Projekt se nachází ve výhodné poloze s vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de La Cala - El Torreón, jsou vzdálené pouhých 312 metrů. Centrum La Cala de Mijas je dostupné do 15 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 25 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně El Chaparral Golf Club (2,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Supermarkety jsou vzdálené 409 m a lékárny 284 m, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Větší nemocnice je vzdálená 12 km. Stanice veřejné dopravy jsou v blízkosti a nabízejí spojení do okolních měst, jako je Fuengirola vzdálená 6,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. S více než 3 889 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 4 metry nad mořem a mírný sklon k pláži zajišťují příjemné klima bez extrémních teplot. V okolí se nachází několik sportovních center a v blízkosti jsou i přírodní oblasti, které nabízejí možnosti pro turistiku a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Cala de Mijas je proslulá svými krásnými plážemi, z nichž nejbližší, Playa de La Cala - El Torreón, je vzdálená pouhých 312 metrů. Další pláže jako Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) a Playa de Las Doradas (1 km) nabízejí široké možnosti pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo de La Cala (0,8 km), Miraflores Tennis Club (1,9 km) a Miraflores Bowling Club (1,9 km). Marina Puerto Cabopino je vzdálena 5,6 km, což nabízí další možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Spadá pod obec Mijas, která je známá svou rozmanitostí od pobřežních oblastí po tradiční andaluské vesnice v horách. Díky své poloze nabízí projekt snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, což umožňuje rychlé spojení s dalšími důležitými centry regionu. Letiště Málaga je vzdáleno 25 km a přístav Puerto Cabopino 5,6 km, což podporuje mezinárodní a námořní konektivitu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL734174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
