Ta studio apartma, ki se nahaja v La Cala de Mijas v provinci Málaga, ponuja neposreden dostop do plaže, le 312 metrov stran. Zgrajen v urbanem okolju, ki ga obdajajo številne storitve na dosegu roke, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo obmorski način življenja. Oddaljenost 25 km od letališča zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina trgovin in restavracij poudarja udobje vsakdanjega življenja.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot sta Arosa v Mijas (od 490.000 €) ali Astra Homes v Fuengiroli (od 364.000 €), ta studio v La Cala de Mijas predstavlja cenovno dostopnejšo vstopno točko, zlasti za investitorje. Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 €) cilja na višji cenovni segment. Ta studio izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže in nedavne prenove, kar skupaj z obstoječim najemnim dogovorom ponuja takojšen donos. Medtem ko večji projekti v sosednjih mestih morda ponujajo širši nabor storitev ali večje enote, ta studio zagotavlja ugodno ceno za obmorsko lokacijo z dokazanim naložbenim potencialom. Njegova velikost in status trenutne oddanosti ga ločujeta od nepremičnin, namenjenih neposrednemu bivanju novih lastnikov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio je strateško lociran v La Cala de Mijas, živahnem obalnem mestu. Neposredna bližina plaže Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in drugih plaž poudarja njegov obmorski položaj. Mesto samo ponuja bogato mrežo storitev, ki so večinoma dostopne peš ali s kolesom, kar omogoča udoben življenjski slog brez nenehne potrebe po vozilu.
Ta studio je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo počitniško ali stalno bivališče v bližini morja. Njegova prenovljena zasnova in obmorska lokacija odgovarjata želji po sproščenem življenjskem slogu z dostopom do plaže in lokalnih storitev. Opremljenost s klimatsko napravo in dvojnimi zasteklitvami prispeva k udobju med vsemi letnimi časi.
Apartma je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da je gradbeno stanje opredeljeno kot dokončano. Projekt ne vključuje faz novogradnje, ampak se osredotoča na izboljšanje obstoječega objekta. Zato ni predvidenih prihodnjih gradbenih faz ali datumov dokončanja za novogradnje, temveč se ponuja kot dokončana enota.
Ta studio ni primeren za kupce, ki iščejo velike bivalne prostore ali več spalnic, saj meri le 30 m². Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov, ampak se zanaša na skupne zmogljivosti kompleksa. Zaradi trenutne zasedenosti z najemnikom, je nakup omejen izključno na investitorje.
Ta studio je primeren za samostojne kupce, mlade pare ali kot naložbena nepremičnina. Če iščete nepremičnino z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev, je ta studio odlična izbira. Kupci, ki cenijo mediteranski življenjski slog, uživajo v sprehodih ob morju in želijo biti blizu restavracij ter trgovin, bodo našli svoje zadovoljstvo. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim mesečnim prihodkom in dolgoročno pogodbo o najemu, bodo prav tako prepoznali vrednost te ponudbe. Zaradi svoje velikosti in lokacije je idealen kot počitniška hiša ali kot primarno bivališče za nekoga, ki ne potrebuje veliko prostora in daje prednost bližini morja ter mestnega utripa.
Studio je bil nedavno temeljito prenovljen, kar zagotavlja sodoben in funkcionalen bivalni prostor. Vgrajena so varnostna vrata, ki povečujejo občutek varnosti. Klimatska naprava (toplo/hladno) zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko nagibno-vrtljiva okna Climalit z zrcalno obdelavo odbijajo sončno sevanje, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in zmanjšuje notranje temperature. Zunanji zrcalni zaključek oken prispeva k zasebnosti, odvisno od svetlobnih pogojev. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo po nakupu. Stanovanje je tudi v celoti opremljeno, kar dodatno poenostavi proces naselitve ali priprave na oddajo.
Studio je na voljo po ceni od 185.000 €. Ta cena odraža lokacijo v neposredni bližini plaže in nedavno prenovo. Apartma ima 1 spalnico in 1 kopalnico ter meri 30 m². Trenutno je studio oddan z mesečnim prihodkom 690 €, kar ga uvršča med naložbene nepremičnine z zagotovljenim donosom. Pogodba o najemu je veljavna do 1. julija 2028, zato je nakup namenjen izključno investitorjem, ki želijo nadaljevati obstoječe najemno razmerje. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto, ki je trenutno v najemu.
La Cala de Mijas predstavlja živahno obmorsko mestece, znano po svojih plažah in obmorski promenadi. Studio se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da je vsakdanje življenje obogateno z lahkim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, vse na dosegu kratke hoje. Bližina plaže omogoča vsakodnevne sprehode ob morju in uživanje v sončnih zahodih. Soseska je aktivna skozi vse leto, saj ni izrazito sezonska, kar zagotavlja stalno dostopnost storitev in lokalov tudi izven glavne turistične sezone. S skupnim bazenom in urejenimi vrtovi kompleks ponuja možnosti za sprostitev in druženje v prijetnem mediteranskem vzdušju.
La Cala de Mijas ponuja živahno lokalno okolje, kjer se storitve nahajajo na dosegu roke. V premeru 2 km je na voljo 35 restavracij, 15 kavarn, 6 bank in 2 lekarni, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Lokalna skupnost je dobro podprta z izobraževalnimi ustanovami, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne, saj sta v bližini 2 zdravstvena centra. Za rekreacijo in prosti čas je na voljo več športnih centrov, kot je Polideportivo de La Cala (0,8 km), ter teniški in balinarski klubi. Lokalna plaža Playa de La Cala - El Torreón je oddaljena le 300 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Ta studio se nahaja v La Cala de Mijas, obalnem naselju med Fuengirola in Marbella. To območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bogati ponudbi restavracij ter storitev. Položaj v bližini morja, z lahkim dostopom do plaž in mestnih dobrin, poudarja primarnost lokacije za obmorski življenjski slog.
La Cala de Mijas se nahaja med živahnima mestoma Fuengirola in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh. S svojo obmorsko lego je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah in golf igriščih. Mesto je del občine Mijas v provinci Málaga. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja hitre povezave z drugimi mesti na obali, vključno z Malago in z njo povezanimi letališči.
Studio se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de La Cala - El Torreón, je oddaljena le 312 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 25 km po zračni črti, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Supermarket je oddaljen le 409 metrov, lekarne pa 284 metrov, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Chaparral Golf Club (2,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) v bližini. Javni prevoz je dobro organiziran z 50 postajališči in 4 linijami v bližini, medtem ko je najbližja železniška postaja Fuengirola oddaljena 6,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala de Mijas uživa v milem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Sončni dnevi so bogati, saj je zabeleženih 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerno topla (≥20°C). Lokacija na nadmorski višini 4 metrov nadmorske višine zagotavlja skoraj ravno lego z minimalnim naklonom (1,3%) proti plaži, kar olajšuje dostop. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar ustvarja prijetno okolje za celoletno bivanje ali obisk.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Cala de Mijas je bogato z obalnimi možnostmi. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), so lahko dostopne za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini je tudi več športnih objektov, vključno s športnim centrom Polideportivo de La Cala (0,8 km) ter teniškimi in balinarskimi klubi. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med katerimi izstopata El Chaparral Golf Club (1,9 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,0 km). Marine, kot je Puerto Cabopino (5,6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in pomorsko dejavnost.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nahaja med živahnima mestoma Fuengirola in Marbella, kar omogoča enostaven dostop do obeh. S svojo obmorsko lego je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah in golf igriščih. Mesto je del občine Mijas v provinci Málaga. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja hitre povezave z drugimi mesti na obali, vključno z Malago in z njo povezanimi letališči.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL734174
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
