Този модерен студиен апартамент се намира в оживения крайбрежен град Ла Кала де Мийас, провинция Малага. Разположен само на 312 метра от плажа Playa de La Cala - El Torreón, имотът предлага панорамни гледки към морето и е част от жилищен комплекс с общ басейн и градини. Със своята непосредствена близост до удобства и лесен достъп до инфраструктурата на Коста дел Сол, той представлява привлекателна възможност за инвестиция.
В сравнение с други предложения в района, този студиен апартамент в Ла Кала де Мийас се отличава с атрактивната си цена от €185,000, особено като се има предвид неговото местоположение на първа линия и скорошен ремонт. Проекти като Arosa в Мийас (от €490,000), Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000) и Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) предлагат имоти с по-високи ценови диапазони, често с повече спални или по-мащабни проекти. Докато тези по-големи проекти може да предлагат повече удобства или по-нова конструкция, настоящият имот предлага уникална възможност за инвестиция с незабавна възвръщаемост на достъпна цена. Местоположението в Ла Кала де Мийас, известна със своята автентичност и удобства на пешеходно разстояние, също добавя стойност в сравнение с други райони, които може да са по-малко развити или по-отдалечени от основните атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Ла Кала де Мийас, този имот е на пешеходно разстояние от плажовете и местните удобства. Близостта до големи транспортни артерии осигурява връзка с останалата част от Коста дел Сол, докато градската среда предлага изобилие от ресторанти, магазини и услуги.
Апартаментът е подходящ за инвеститори, търсещи имот с незабавен доход от наем. Той отговаря на нуждите от жилище близо до морето, с модерни удобства и лесен достъп до оживен местен живот, съчетавайки комфорт с потенциал за възвръщаемост.
Имотът е завършен и наскоро реновиран, което означава, че не е в процес на ново строителство. Тази характеристика предоставя възможност за незабавно ползване или отдаване под наем, без да се налага чакане за завършване на строителни дейности.
Имотът се продава с действащ договор за наем до 01.07.2028 г. и е предназначен само за инвеститори, които желаят да закупят с текущия наемател. Това означава, че незабавното лично ползване от купувача не е възможно.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят доходен недвижим имот в популярна туристическа дестинация. Той е идеален за хора, които искат да закупят имот с вече установен доход от наем и да удължат срока на договора за наем, като по този начин осигурят сигурна възвръщаемост. Също така, той може да бъде привлекателен за тези, които планират да се преместят в района след изтичане на договора за наем през юли 2028 г. и ценят близостта до плажа, удобствата и оживената атмосфера на Ла Кала де Мийас.
Имотът е наскоро реновиран, което гарантира модерни покрития и функционалност. Той разполага с подсилена входна врата за сигурност, климатична система с горещ и студен въздух за комфорт през всички сезони, както и Climalit прозорци с накланящо се и обръщащо се отваряне. Тези прозорци са оборудвани със слънцезащитна обработка, която намалява инфрачервената слънчева радиация, спомагайки за поддържане на по-ниски вътрешни температури и повишаване на енергийната ефективност. Огледалното външно покритие на прозорците осигурява поверителност според светлинните условия. Кухнята е напълно оборудвана, а апартаментът се предлага напълно обзаведен.
Цената на този студиен апартамент започва от €185,000. Тъй като имотът е моментално отдаден под наем, той представлява инвестиционна възможност с незабавна генерирана месечна доходност от €690. Възможността за закупуване е ограничена до инвеститори, които приемат настоящия наемател. Наличността е под формата на едно студио, като няма информация за други налични единици или вариации в цената.
Ла Кала де Мийас е живописен крайбрежен град, който предлага комбинация от традиционен андалуски чар и съвременни удобства. Животът тук се характеризира с достъпност до плажове, ресторанти и магазини, които са на пешеходно разстояние. Средната годишна температура от 18.9°C и дългият период на слънчево греене (3,889 часа годишно) допринасят за средиземноморския начин на живот. Този район е предпочитан от хора, търсещи комбинация от спокойствие и активен социален живот, с възможности за водни спортове, голф и разглеждане на забележителности. Местните празници и културни събития обогатяват ежедневието.
Ла Кала де Мийас предлага динамичен градски начин на живот, с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Наличието на 35 ресторанта, 15 кафенета, 6 банки и 2 аптеки в радиус от 2 км осигурява комфорт и лесен достъп до услуги. В близост има 15 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящо място за семейства. Инфраструктурата включва 50 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 4 линии, улеснявайки придвижването в района и до съседните градове като Фуенхирола. Популярността на района се потвърждава и от наличието на 10 хотела с общ капацитет от 2131 легла.
Този интерактивен карта показва местоположението на студиото в Ла Кала де Мийас, подчертавайки близостта му до плажовете, основните пътища и местните удобства. Тя предоставя визуална представа за градската среда и достъпността на района.
Ла Кала де Мийас е част от община Мийас, разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбея. Този стратегически район предлага комбинация от спокойствието на по-малко градче и близостта до оживените центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 6.7 км от град Фуенхирола, който предлага по-разнообразни търговски и развлекателни възможности, както и железопътна гара. Позицията му осигурява лесен достъп до основните пътни артерии, свързващи го с Малага и други ключови дестинации по крайбрежието.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de La Cala - El Torreón, е само на 312 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 25 км по въздух, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 409 метра, а аптека - на 284 метра, което улеснява ежедневните нужди. В радиус от 2 км се намират няколко голф игрища, включително El Chaparral Golf Club (1.9 км), което е предимство за любителите на голфа. Най-близката болница е на 12 км. Има и EV зарядна станция на 3.6 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кала де Мийас е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.9°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на впечатляващите 3,889 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът е разположен на 4 метра надморска височина, с лек наклон от 1.3% към плажа, което го прави много достъпен и приятен за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Кала де Мийас е известна със своите красиви плажове. Най-близките са Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa de Las Doradas (999 м), като всички те са лесно достъпни пеша. Районът предлага и отлични възможности за спорт и отдих: спортни центрове като Polideportivo de La Cala (0.8 км) и Miraflores Tennis Club (1.9 км), както и голф игрища като El Chaparral Golf Club (1.9 км). Пристанището Puerto Cabopino е на 5.6 км, а плувен басейн Piscina Bellavista е на 2.4 км.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мийас е част от община Мийас, разположена между по-големите градове Фуенхирола и Марбея. Този стратегически район предлага комбинация от спокойствието на по-малко градче и близостта до оживените центрове на Коста дел Сол. Намира се на около 6.7 км от град Фуенхирола, който предлага по-разнообразни търговски и развлекателни възможности, както и железопътна гара. Позицията му осигурява лесен достъп до основните пътни артерии, свързващи го с Малага и други ключови дестинации по крайбрежието.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL734174
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и жизненост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
