Апартаментът се намира в Ла Кала де Михас, крайбрежен район в провинция Малага, Андалусия. Състои се от две спални и една баня с жилищна площ от 59 квадратни метра. Имотът разполага с частна тераса и парцел от 15 квадратни метра. Проектът е завършен и предлага директен достъп до плажове на разстояние 312-999 метра, както и до множество услуги на пешеходно разстояние.
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент в Ла Кала де Михас предлага по-достъпна входна точка към пазара на Коста дел Сол. Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, докато Aby Upper в Естепона се предлага от €320,000 - значително по-високо от настоящия имот на €275,000. Alba Benалмадена в Беналмадена е най-скъпият вариант с начална цена от €598,000. Този апартамент се отличава със своето местоположение в по-урбанизирана среда с по-добра сервизна инфраструктура в сравнение с някои по-отдалечени комплекси. Въпреки по-ниската цена, имотът предлага същата достъпност до плажове, голф игрища и основни удобства като по-скъпите алтернативи. Разликата в цените може да се обясни с по-старата година на строеж и по-стандартно ниво на обзавеждане. За купувачи, търсещи баланс между цена, местоположение и удобства, този апартамент представлява компромисно решение, предлагащо достъп до района без високите инвестиции, изисквани от новите или луксозни комплекси в Естепона или Беналмадена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана крайбрежна зона с незабавен достъп до плажове и услуги. Намира се на 5 метра над морското равнище, което осигурява умерен микроклимат. Обектът е част от добре развития жилищен район на Ла Кала де Михас, предлагащ баланс между достъпност до удобства и крайбрежна среда.
С две спални и 59 квадратни метра жилищна площ, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори жилище или ваканционен имот. Терасата и частният парцел от 15 квадратни метра добавят външно жизнено пространство, подходящо за открито отдих в средиземноморски климат.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване, без рискове, свързани със строеж. Апартаментът е с югозападно и западно изложение, което осигурява естествено осветление през по-голямата част от деня. Състоянието на имота е описано като "задоволително", което предполага необходимост от потенциални подобрения.
Апартаментът не разполага с климатична инсталация, което може да изисква допълнителни инвестиции. Съоръженията за паркиране са ограничени до улични места, без гарантирано лично място. Няма асансьор, което може да представлява ограничение за хора с двигателни затруднения или при пренасяне на тежки предмети.
Този имот е подходящ за покупка, когато търсите ваканционна втора резиденция в южна Испания с лесен достъп до плажове и услуги. Идеален е за международни купувачи, които планират да прекарват по няколко месеца годишно в региона, поради близостта до летището в Малага (25 км). Апартаментът отговаря и на нуждите на инвеститори, търсещи имоти за отдаване под наем, като се има предвид туристическата инфраструктура на района с 10 хотела и 2131 легла в близост. Малките размери на жилището го правят практичен за поддръжка и управляване от разстояние. За професионалисти с дистанционна работа, този имот предлага възможност за комбинация от работа и крайбрежен живот в умерен климат с около 320 дни слънце годишно.
Апартаментът е със състояние, описано като "задоволително", което предполага стандартно ниво на изпълнение без екстравагантни елементи. Кухнята е частично оборудвана, което изисква допълнителни инвестиции за пълно обзавеждане. Материалите използвани в интериора са от стандартен клас, с покрити тераси и частен парцел от 15 квадратни метра. Общите части включват басейн и градини за ползване от всички обитатели. Строителството е с югозападно и западно изложение, което позволява добра инсулация и естествено осветление. Имотът е свързан към електрическата мрежа, но липсват данни за енергийна ефективност или модерни екологични системи. Качеството на изпълнение отговаря на стандартите за ваканционни имоти в региона, без екстра функции или висококачествени материали.
Апартаментът се предлага на цена от €275,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района. Като завършен имот с готовност за незабавно използване, цената отразява текущото пазарно предложение без потенциални разходи за довършителни работи. В сравнение със сходни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот представлява по-достъпен вариант в същия регион на Коста дел Сол.
Ла Кала де Михас предлага ежедневен ритъм, съчетаващ крайбрежен живот с градски удобства. Утрините започват с разходка до близкия плаж на няколко минути пеша, последвана от закуска в едно от многото близки кафенета. Дневният живот се развива интензивно с възможност за пазаруване в супермаркетите на разстояние около 400 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на игра на голф на един от няколкото близки голф игрища или плуване в обществения басейн. Вечерите предлагат разнообразие от 35 ресторанта в радиус от 2 километра, където може да се насладите на местната андалуска кухня. Комбинацията от плажове, услуги и развлекателни съоръжения създава активна ежедневна среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Ла Кала де Михас предлага балансирана среда с комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът разполага с 35 ресторанта, 2 аптеки, 6 банки и 15 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразие от услуги на кратко разстояние. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в района. За здравеопазването функционират два здравни центъра, като най-близката болница е на 12 километра. Транспортната инфраструктура включва 4 обществени транспортни линии с 50 спирки, а жп гара Фуенхирола е на 6.8 километра. На същото разстояние се намират и две пристанища - Пуерто Кабопино (5.6 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7.3 км). Планинските райони са достъпни за разходки и походи, с множество гледни точки като Ла Кала де Михас (0.6 км). Тази комбинация от услуги и достъп до природа създава среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой.
Картата показва стратегическото позициониране на имота в Ла Кала де Михас, с директна близост до плажове и основни услуги. Видима е пешеходната достъпност до Playa de La Cala - El Torreón на само 312 метра, както и близостта до голф игрища и транспортни коридори. Районът е благоустроен с добре дефинирани пътни артерии и пешеходни зони, осигуряващи лесна навигация и достъп.
Ла Кала де Михас е разположен в община Михас, провинция Малага, като част от Коста дел Сол в южна Испания. Регионът се намира между големите градски центрове Малага на изток (около 30 км) и Марбеля на запад (около 20 км), като осигурява баланс между достъпност до тези центрове и по-спокоен крайбрежен начин на живот. Фуенхирола, най-близкият по-голям град, е на около 7 км разстояние. Позиционирането на Ла Кала де Михас го превръща в популярна ваканционна дестинация, която същевременно предлага добра транспортна свързаност с цялата област чрез летището в Малага и крайбрежната пътна мрежа. Това местоположение предоставя комбинация от морска среда и достъп до градски услуги.
Плажовете са на пешеходно разстояние: Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa de Las Doradas (999 м). Летището в Малага се намира на 25 километра, което позволява достъп за около 25 минути с кола. Градовете Фуенхирола и Марбеля са лесно достъпни по крайбрежния път, а най-близката жп гара е във Фуенхирола (6.8 км). Голф игрищата в близост включват El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Супермаркетите и другите ежедневни услуги са на около 400 метра, а аптеките на 284 метра. EV зарядна станция е налична на 3.6 километра от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас се отличава с умерен средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.9°C и сезонни вариации между 12-26°C. Районът записва 3,889 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, благоприятствайки водните спортове и плажните дейности от май до октомври. Намирайки се само на 5 метра над морското равнище, районът има лек хълмист терен, който допринася за естествена вентилация и предотвратява застояване на въздуха. Тази височина също така минимизира риска от наводнения, като същевременно предлага леки панорамни гледки към морето. Климатичните условия са подходящи за целогодишно живеене, с меки зими и топли, но не прекалено горещи лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Ла Кала де Михас разполага с три плажа на пешеходно разстояние: Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa de Las Doradas (999 м). Тези плажове предлагат различни дейности и удобства, включително водни спортове и плажни заведения. За любителите на голф, районът е изключително добре осигурен с три голф игрища в близост: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Спортните съоръжения включват Polideportivo de La Cala (1.0 км) за многофункционални спортове, Miraflores Tennis Club (1.8 км) за тенис и Miraflores Bowling Club (1.9 км). Писцина Белависта (2.5 км) предлага закрити басейни за плуване през цялата година. Тази концентрация на рекреационни съоръжения превръща района в атрактивна дестинация за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас е разположен в община Михас, провинция Малага, като част от Коста дел Сол в южна Испания. Регионът се намира между големите градски центрове Малага на изток (около 30 км) и Марбеля на запад (около 20 км), като осигурява баланс между достъпност до тези центрове и по-спокоен крайбрежен начин на живот. Фуенхирола, най-близкият по-голям град, е на около 7 км разстояние. Позиционирането на Ла Кала де Михас го превръща в популярна ваканционна дестинация, която същевременно предлага добра транспортна свързаност с цялата област чрез летището в Малага и крайбрежната пътна мрежа. Това местоположение предоставя комбинация от морска среда и достъп до градски услуги.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL281098
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
