コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、ラ・カラ・デル・モラルのこのタウンハウスは、海辺のロケーションと即時の利用可能性で際立っています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）とAby Upper（€320,000から）は、より低い開始価格を持つ新しい開発を表していますが、同様の海辺の生活体験を提供しない可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は、より高い価格設定であり、異なるアメニティや仕様を提供する可能性があります。€670,000の価格のラ・カラ・デル・モラルのこの物件は、これらの選択肢の間に位置していますが、その最大の魅力は、コスタ・デル・ソルのような人気のある地域では珍しい、海辺のロケーションと即時の利用可能性にあります。他の海岸沿いの都市と比較して、ラ・カラ・デル・モラルは、より穏やかで確立されたコミュニティの雰囲気を維持しながら、マラガへの近さという利便性を提供しており、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって魅力的かもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デル・モラルの海岸沿いにあるこのタウンハウスは、ビーチへの直接アクセスと成熟した都市環境を提供します。店舗、レストラン、薬局を含む様々なアメニティは徒歩圏内にあり、便利な海岸沿いのライフスタイルを実現します。
この物件は、都会的なアメニティへのアクセスを維持しながら、海に近い生活をしたい方に適しています。快適な居住空間と、日々の生活の実用的なニーズを満たす様々な地域サービスへの簡単なアクセスを提供します。
物件は「完成済み」の状態であり、購入者はすぐに移転できることを意味します。これにより、新しい開発でよく見られる建設の遅延に伴う不確実性がなくなり、購入者に即時の所有権が保証されます。
物件にはプライベートプールまたは庭は含まれていません。急な地形（9.8%）は、特に移動が制限されている人々にとって、ビーチへのアクセスを困難にする可能性があります。南向きは十分な自然光を提供しますが、周囲の建物に影響される可能性があります。
この物件は、地中海沿岸のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。波の音を聞きながら毎日目覚め、太陽を楽しみ、ビーチに簡単にアクセスしたい方にとって理想的な選択肢です。また、ビーチの近くの静かな環境を好みながらも、店舗、レストラン、薬局などのすべての基本的なサービスに徒歩でアクセスしたい方にも適しています。物件は完成済みで、すぐに引っ越すことができるため、新しい家に迅速に入居したい方や、すぐに利用できる別荘を探している方に最適です。さらに、評判の良い海岸地域での投資機会を探している目の肥えた投資家にとって、この物件の海岸沿いのロケーションは魅力的です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、成長する家族や、ホームオフィスなどの追加スペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。
タウンハウスは良好な状態で「完成済み」であり、建設品質が基準を満たしており、すぐに居住できることを示しています。特定の仕上げ材の詳細は提供されていませんが、「良好な」状態は、物件が適切に維持され、完全に機能していることを示唆しています。キッチンは「設備の整った」状態であり、運用に必要な電化製品やキャビネットが備わっていることを意味します。南向きは通常、十分な自然光を提供し、明るく風通しの良い生活環境の創出に貢献します。物件には、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供するプライベートテラスがあります。その海辺のロケーションとビーチへの近さは、建設資材やデザインが沿岸環境を考慮している可能性を示唆しています。
このタウンハウスの開始価格は670,000ユーロです。116平方メートルの物件には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。完成済みの物件として、即時購入が可能です。この地域の市場は様々な価格帯で多様な住宅オプションを提供していますが、この特定のタウンハウスの価格は、その海岸沿いのロケーションと便利な都会のアメニティへのアクセスを反映しています。この価格帯では、購入者は確立された地域で、様々なサービスやビーチに近い快適な住居を期待できます。
ラ・カラ・デル・モラルは、快適さを犠牲にすることなく、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供します。マラガ県のコスタ・デル・ソル東海岸の一部として、静かなコミュニティの雰囲気と、手の届く都会的なアメニティを組み合わせています。住民はビーチの近さを享受でき、店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内にあります。この地域は年間約3,911時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.5℃であり、アウトドアアクティビティや地中海気候の楽しみにとって理想的です。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。それにもかかわらず、この地域はマラガ市からわずか18kmの距離にあり、より広範な文化的および商業的機会へのアクセスを提供しています。海抜平均8メートルの高さは、比較的平坦な地形を示していますが、一部のビーチ（例：プラヤ・デ・エル・パロ、4.5km）へのアクセスには最大9.8%の傾斜が含まれる場合があります。この地域には363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行があり、住民の様々なサービスへの容易なアクセスを保証しています。
マラガ県に位置するラ・カラ・デル・モラルは、海岸沿いの生活の静けさと都会的なアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域は平均海抜8メートルであり、住民がビーチや地元の観光スポットを楽しめる比較的平坦な地形を示しています。年間約3,911時間の太陽光と年間平均18.5℃の気温により、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件が整っています。地域自体は363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行などのアメニティを提供していますが、マラガ市からわずか18kmの距離にあり、住民により大きな都市中心部へのアクセスを提供しています。地域内の50の公共交通機関の停留所と17のバス路線は、車に依存しない人々に交通手段を提供します。ただし、一部のビーチ（例：プラヤ・デ・エル・パロ、4.5km）へのアクセスには、9.8%の勾配の急な斜面を通過することが含まれる場合があります。
この物件は、スペイン、コスタ・デル・ソル、マラガのラ・カラ・デル・モラルに位置しています。地図は、物件の海岸沿いのロケーション、店舗、レストラン、ビーチなどの地域の施設への近さを強調しています。また、マラガ市とマラガ空港（AGP）までの距離も示しており、地域の接続性を示しています。
マラガ県に位置するラ・カラ・デル・モラルは、活気あるマラガの市内中心部からわずか18kmのコスタ・デル・ソルの一部です。この海岸沿いのロケーションは、地中海の利便性を提供しながら、大都市の喧騒から離れています。この地域の人口は16,103人であり、より静かで家族向けの雰囲気を作り出していますが、マルベーリャ、ベナルマデナ、トレモリノスなどの人気観光地にも近いです。この地域の平均海抜は8メートルであり、海岸への近さは穏やかな気候を保証していますが、近くのいくつかのゴルフコースのような、より内陸の地域はより高い標高に位置しています。この地域は、豊富な日照量（年間3,911時間）と穏やかな気候（年間平均気温18.5℃）で知られており、年間を通じてアウトドアアクティビティを求める人々にとって理想的です。
ラ・カラ・デル・モラルにあるタウンハウスは、徒歩圏内に様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットは580メートル、薬局は344メートルです。徒歩圏内には363軒のレストラン、155軒のカフェ、81軒の薬局、64軒の銀行があります。ビーチも近くにあり、プラヤ・カニナ・アロヨ・トトランはわずか1.4km、プラヤ・ビクトリアは1.9kmです。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）で、約18kmです。ゴルフ愛好家にとって、最も近いコースは16km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールです。この地域は、17のバス路線と50のバス停を備えた良好な公共交通機関ネットワークを持っています。電気自動車のユーザーにとって、最寄りの充電ステーションは5.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デル・モラルは、年間平均気温18.5℃、年間3,911時間という印象的な日照時間を誇る典型的な地中海性気候を享受しています。これにより、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむための理想的な条件が整っています。夏は暖かく、平均気温は15℃から28℃の間で、海水浴シーズンは水温が20℃以上に達する最大4ヶ月間続きます。地域の比較的低い海抜（平均8メートル）と海岸への近さは、穏やかな気候条件を保証します。地域自体はアメニティを提供していますが、そのロケーションは周辺の自然地域への簡単なアクセスも提供します。ただし、一部のビーチ（例：プラヤ・デ・エル・パロ、4.5km）へのアクセスには、約9.8%の勾配を持つ急な坂を通過することが含まれる場合があることに注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デル・モラルにあるタウンハウスは、ビーチへの近さという利点があります。近くのビーチには、1.4km先のプラヤ・カニナ・アロヨ・トトラン、1.9km先のプラヤ・ビクトリア、2.1km先のプラヤ・デ・ラ・アラーニャがあります。最も近いビーチ（プラヤ・デ・エル・パロ）は4.5km先にありますが、そこへの道には9.8%の勾配があることに注意が必要です。この地域には豊富な食事の選択肢があり、2km圏内には363軒のレストランと155軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家にとって、最も近いコースは16km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールです。地域内の17の公共交通機関路線は、住民にビーチや地域の他のレクリエーションエリアへの簡単なアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・カラ・デル・モラルは、活気あるマラガの市内中心部からわずか18kmのコスタ・デル・ソルの一部です。この海岸沿いのロケーションは、地中海の利便性を提供しながら、大都市の喧騒から離れています。この地域の人口は16,103人であり、より静かで家族向けの雰囲気を作り出していますが、マルベーリャ、ベナルマデナ、トレモリノスなどの人気観光地にも近いです。この地域の平均海抜は8メートルであり、海岸への近さは穏やかな気候を保証していますが、近くのいくつかのゴルフコースのような、より内陸の地域はより高い標高に位置しています。この地域は、豊富な日照量（年間3,911時間）と穏やかな気候（年間平均気温18.5℃）で知られており、年間を通じてアウトドアアクティビティを求める人々にとって理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
急勾配
Ref: VL529975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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