Danes se nahaja v La Cala del Moral, na obali Malage, to primorsko mestece ponuja priložnost za življenje v neposredni bližini Sredozemlja. Z zgrajenimi 116 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 2 kopalnicama, predstavlja ta nepremičnina možnost za tiste, ki iščejo dom v urbanem okolju s pogledom na morje.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta vrstna hiša v La Cala del Moral z ceno 670.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je primerljiva po ceni. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni v novejše gradnje z obsežnimi skupnimi objekti, ta nepremičnina izstopa po svoji neposredni lokaciji ob plaži v že uveljavljenem območju. La Cala del Moral ponuja bolj ustaljen občutek s hitrim dostopom do obstoječih mestnih storitev, medtem ko nepremičnine v Esteponi pogosto ponujajo novejše objekte in obsežnejše objekte, vendar so lahko nekoliko bolj oddaljene od središč mest. Ta specifična lokacija ob plaži je redkost in upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami v regiji, ki so lahko nekoliko bolj v notranjosti ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v La Cala del Moral, z neposrednim dostopom do plaže. Središče mesta in njegove storitve so oddaljeni le kratek sprehod, kar omogoča enostavno integracijo v lokalno življenje brez nujne uporabe vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobje in funkcionalnost. Tri spalnice nudijo prostor za družino ali goste, medtem ko bližina plaže in mestnih storitev ustreza željam po sproščenem, a hkrati aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Kupci lahko brez čakanja na gradnjo ali dokončanje prevzamejo posest in se takoj preselijo v svoj novi dom.
Čeprav je nepremičnina blizu plaže, je dostop do morja lahko strm (9,8% naklon). Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni tudi prisotnost mestnega hrupa. Vse parkiranje je na voljo samo v javnih prostorih.
Ta nepremičnina bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče na obali s priročnim dostopom do mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki želijo živeti v mirnejšem okolju, a hkrati ostati povezani z urbanim življenjem in imeti vse na dosegu roke. Ljubitelji morja bodo cenili neposredno bližino plaže in možnost vsakodnevnih sprehodov ob obali. Posamezniki, ki prihajajo iz hladnejšega podnebja, bodo uživali v 3.911 sončnih urah letno in povprečni temperaturi 18,5 °C, z možnostjo plavanja v morju štiri mesece na leto. Tudi tisti, ki iščejo počitniško hišo, ki jo lahko kadarkoli uporabljajo, ali pa pametno naložbo v rastoči nepremičninski trg na Costa del Sol, bodo našli vrednost v tej ponudbi.
Hiša ponuja dve kopalnici in popolnoma opremljeno kuhinjo, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, se iz standardov za tovrstne nepremičnine na Costa del Sol pričakuje uporaba trpežnih in estetsko privlačnih materialov. Osredotočenost na naravno svetlobo in razporeditev prostorov nakazuje skrbno zasnovo, ki izkorišča lokacijo ob plaži. Orientacija na jug obljublja dobro izpostavljenost soncu skozi večji del dneva. Podrobnosti o energetski učinkovitosti niso navedene, vendar je v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi pričakovati, da bodo uporabljeni materiali in tehnologije prispevali k ugodnemu bivalnemu okolju.
Trenutna cena za to vrstno hišo v La Cala del Moral je 670.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnje prevzemanje. Cena odraža lokacijo ob plaži in velikost nepremičnine, ki obsega 116 m² bivalne površine s 3 spalnicami. V regiji je takšnih nepremičnin malo, kar lahko vpliva na njihovo vrednost. Zavedati se je treba, da se cene v tej kategoriji nepremičnin lahko razlikujejo glede na natančne značilnosti, pogled in končno obdelavo, zato je ta cena predstavljena kot izhodiščna točka.
La Cala del Moral ponuja mirno življenje ob obali, ki se razlikuje od bolj turističnih centrov na Costa del Sol. Kraj je idealen za tiste, ki cenijo bližino morja, vsakodnevne pripomočke in prijetno podeželsko vzdušje. Dnevni ritem narekujejo sprehodi ob plaži, obiski lokalnih restavracij in uživanje v sredozemskem soncu. S 363 restavracijami, 81 lekarnami in 64 bankami v bližini 2 km, je večina potreb lahko zadovoljenih peš. Ta občutek skupnosti in dostopnosti ustvarja prijetno okolje za stalno bivanje ali počitnikovanje, daleč od množičnega turizma, a še vedno dovolj blizu mestnih središč.
Življenje v La Cala del Moral omogoča, da večino dnevnih opravkov opravite peš. V radiju 580 metrov je supermarket, 344 metrov stran je lekarna, bolnišnica pa je oddaljena 3,3 km. Mestno središče Malage je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih dobrin in storitev. Ta kombinacija mestne bližine in mirnejšega obalnega okolja ustvarja uravnotežen življenjski slog, kjer so udobje in dostopnost ključni dejavniki.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo La Cala del Moral na vzhodni obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih centrov, kot je Malaga, ter ključnih prometnih povezav, kot je letališče, kar omogoča vpogled v strateško pozicioniranje nepremičnine v regiji.
La Cala del Moral se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosa in Nerjo. Njegova lega zagotavlja dobro povezavo z Malago (18 km) in drugim večjim mestom, kot je Velez-Malaga. To omogoča, da uživate v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imate hiter dostop do mestnih dobrin, kulture in zabave, ki jo ponujajo večja mesta v regiji.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji s hitrim dostopom do različnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 18 km po zraku, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Arroyo Totalán, so oddaljene 1,4 km. Za golfiste sta igrišči Club de Golf Málaga Parador (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) relativno blizu. Mreža javnega prevoza z 17 linijami in 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila oddaljena 5,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral ima sredozemsko podnebje z nadmorsko višino le 8 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, ki se gibljejo med 15 °C in 28 °C. Z letnim povprečjem 18,5 °C in kar 3.911 sončnimi urami na leto, regija ponuja veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okoliško območje, kljub urbani naravi, ponuja tudi bližino plaž in Sredozemlja, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaž in morskih dejavnosti. Čeprav je najbližja plaža Playa de El Palo oddaljena 4,5 km, je v bližini več drugih plaž, vključno s Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km). Naklon do plaže je 9,8%, kar je strmo, a ne ovira dostopa. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (16 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km). Sredozemsko morje ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev, medtem ko bližina mestnih centrov omogoča dostop do širše palete rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Cala del Moral se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med Torremolinosa in Nerjo. Njegova lega zagotavlja dobro povezavo z Malago (18 km) in drugim večjim mestom, kot je Velez-Malaga. To omogoča, da uživate v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa imate hiter dostop do mestnih dobrin, kulture in zabave, ki jo ponujajo večja mesta v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Strmo
Ref: VL529975
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID