בית טורי זה, הממוקם בלה קאלה דל מורל, מאלגה, מציע מיקום על קו החוף, אידיאלי לחוויית אורח חיים ים תיכוני. במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבו נוחות עירוניות, נכס זה מהווה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים נוחות, שמש ונגישות. בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או השקעה חכמה, נכס זה משלב נגישות ומיקום מעולה, מה שהופך אותו לבחירה האידיאלית על חוף ספרד.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה בלה קאלה דל מורל בולט במיקומו על קו החוף ובזמינותו המיידית. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מייצגים פרויקטים חדשים עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך עשויים שלא להציע את אותה חווית חיים על קו החוף. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) היא בעלת תג מחיר גבוה יותר ועשויה להציע מתקנים או מפרטים שונים. נכס זה בלה קאלה דל מורל במחיר של 670,000 אירו ממוקם בין אפשרויות אלה, אך האטרקציה העיקרית שלו טמונה במיקומו על קו החוף ובזמינותו המיידית, דבר נדיר באזור פופולרי כמו קוסטה דל סול. בהשוואה לערים חוף אחרות, לה קאלה דל מורל מציעה את הנוחות של קרבה למלגה, תוך שמירה על אווירה קהילתית רגועה ומבוססת יותר, שיכולה למשוך את אלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור החוף של לה קאלה דל מורל, בסמיכות מיידית לחוף ובסביבה עירונית מפותחת. מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים אורח חיים נוח על החוף.
נכס זה מתאים למי שרוצה לחיות קרוב לים, תוך שמירה על גישה לנוחות עירוניות. הוא מציע אזורי מגורים נוחים וגישה קלה לשירותים מקומיים שונים, תוך מענה לצרכים המעשיים של חיי היומיום.
הנכס במצב 'מוכן', מה שאומר שרוכשים יכולים לעבור מיידית. זה מבטל את חוסר הוודאות הקשור לעיכובי בנייה, שלעיתים קרובות קיימים בפרויקטים חדשים, ומספק לרוכשים בעלות מיידית.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית או גינה. השטח התלול (9.8%) עלול להקשות על הגישה לחוף, במיוחד לאנשים עם מוגבלות בניידות. אוריינטציה דרומית מספקת שפע של אור טבעי, אך עשויה להיות מושפעת מהבניינים הסובבים.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להתעורר כל יום לצליל הגלים, ליהנות מהשמש ולגשת בקלות לחוף. הוא יתאים גם לאלה המעדיפים לחיות בסביבה שלווה ליד החוף, אך עדיין יש להם גישה לכל השירותים החיוניים, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר. מכיוון שהנכס מוכן ומוכן למעבר, הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים להיכנס במהירות לביתם החדש או מחפשים בית נופש מוכן לשימוש מיידי. יתרה מכך, עבור משקיעים נבונים המחפשים הזדמנות השקעה באזור חוף מבוקש, מיקומו של נכס זה על קו החוף הופך אותו לאטרקטיבי. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס מציע שטח מספיק למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי.
בית הטורי במצב טוב והוא 'מוכן', מה שמעיד על כך שאיכות הבנייה עומדת בסטנדרטים ומוכנה למגורים מיידיים. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרי גימור אינם מסופקים, 'מצב טוב' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ופועל באופן מלא. המטבח 'מצויד במלואו', מה שאומר שהוא מגיע עם המכשירים והארונות הדרושים לפעולה. אוריינטציה דרומית בדרך כלל מספקת שפע של אור טבעי, התורם ליצירת סביבת מגורים מוארת ומאווררת. הנכס כולל מרפסת פרטית המציעה מקום למנוחה בחוץ. מיקומו על קו החוף וקרבתו לחוף מרמזים כי חומרי הבנייה והעיצוב עשויים לקחת בחשבון את הסביבה החופית.
בית טורי זה מתחיל ממחיר של 670,000 אירו. הנכס בשטח 116 מ"ר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. כנכס מוכן, הוא זמין לרכישה מיידית. השוק באזור מציע מגוון אפשרויות דיור במחירים שונים, אך המחיר של בית טורי ספציפי זה משקף את מיקומו על קו החוף ואת הגישה הנוחה לנוחות עירוניות. בנקודת מחיר זו, רוכשים יכולים לצפות למגורים נוחים בשכונה מבוססת, קרוב לשירותים שונים וחופים.
לה קאלה דל מורל מציעה אורח חיים רגוע על החוף ללא פשרות בנוחות. כחלק מהחוף המזרחי של הקוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, הוא משלב אווירה קהילתית שלווה עם נוחות עירוניות נגישות. תושבים יכולים ליהנות מקרבתם לחוף, עם חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר. האזור מתהדר בכ-3,911 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. עם זאת, האזור נמצא גם במרחק של 18 קילומטרים בלבד מהעיר מלגה, ומציע גישה להזדמנויות תרבותיות ומסחריות רחבות יותר. גובה ממוצע של 8 מטרים מעל פני הים מצביע על שטח שטוח יחסית, אם כי הגישה לחופים מסוימים, כמו פלייה דה אל פאלו (4.5 ק"מ), עשויה לכלול שיפוע של עד 9.8%. עם 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים באזור, הוא מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים לתושבים.
לה קאלה דל מורל, הממוקמת במחוז מלגה, מציעה אורח חיים המשלב את השלווה של החיים על החוף עם נוחות עירוניות. האזור נמצא בגובה ממוצע של 8 מטרים מעל פני הים, מה שמצביע על שטח שטוח יחסית המאפשר לתושבים ליהנות מהחופים ומאטרקציות מקומיות. עם כ-3,911 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, התנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בעוד שהאזור עצמו מציע שירותים כמו 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים, הוא ממוקם גם במרחק של 18 קילומטרים בלבד מעיריית מלגה, מה שמעניק לתושבים גישה למרכז עירוני גדול יותר. נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-17 קווי אוטובוס באזור מבטיחה אפשרויות תחבורה לאלו שאינם תלויים ברכב. עם זאת, הגישה לחופים מסוימים, כמו פלייה דה אל פאלו (4.5 ק"מ), עשויה לכלול מעבר במדרון תלול עם שיפוע של 9.8%.
הנכס ממוקם בלה קאלה דל מורל, מלגה, על קוסטה דל סול, ספרד. המפה מדגישה את מיקום הנכס על קו החוף, את קרבתו למתקנים מקומיים כמו חנויות, מסעדות וחופים. היא גם מציינת את המרחק לעיר מלגה ולשדה התעופה מלגה (AGP), ומדגישה את הקישוריות של האזור.
לה קאלה דל מורל, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, במרחק של 18 ק"מ בלבד ממרכז העיר מלגה התוסס. מיקום זה על החוף מציע את הנוחות של הים התיכון, תוך שהוא נשאר הרחק מהמולת העיר הגדולה. לאזור אוכלוסייה של 16,103 תושבים, היוצרת אווירה רגועה וידידותית יותר למשפחות, אך היא גם קרובה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה, בנלמדנה וטורמולינוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 8 מטרים, וקרבתו לחוף מבטיחה אקלים מתון, בעוד שאזורים פנימיים מרוחקים יותר, כמו כמה מגרשי גולף סמוכים, ממוקמים בגבהים גבוהים יותר. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו (3,911 שעות בשנה) ובאקלים המתון שלו (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים פעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
בית הטורי ממוקם בלה קאלה דל מורל, עם גישה קלה למתקנים שונים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 580 מטרים, ובית מרקחת במרחק 344 מטרים. במרחק הליכה קצר נמצאים 363 מסעדות, 155 בתי קפה, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים. החופים גם כן קרובים, כאשר פלייה קנינה ארויו טוטלאן נמצאת במרחק 1.4 ק"מ בלבד, ופלייה ויקטוריה במרחק 1.9 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-18 ק"מ. לחובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר הם קלאב דה גולף מלגה פארדור, במרחק 16 ק"מ. באזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 17 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. עבור משתמשי רכב חשמלי, עמדת הטעינה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 5.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דל מורל מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,911 שעות שמש מרשימות בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-28°C, ועונת השחייה נמשכת עד ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה הנמוך יחסית של האזור, בממוצע 8 מטרים מעל פני הים, בשילוב עם קרבתו לחוף, מבטיח תנאי אקלים מתונים. בעוד שהאזור עצמו מציע שירותים, מיקומו מספק גם גישה קלה לאזורים טבעיים בסביבה. עם זאת, יש לציין כי הגישה לחופים מסוימים, כמו פלייה דה אל פאלו (4.5 ק"מ), עשויה לכלול מעבר במדרון תלול עם שיפוע של כ-9.8%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם בלה קאלה דל מורל, מה שמעניק לו את יתרון הקרבה לחופים. החופים הקרובים כוללים את פלייה קנינה ארויו טוטלאן במרחק 1.4 ק"מ, פלייה ויקטוריה במרחק 1.9 ק"מ ופלייה דה לה אראנה במרחק 2.1 ק"מ. למרות שהחוף הקרוב ביותר (פלייה דה אל פאלו) נמצא במרחק 4.5 ק"מ, יש לציין שהדרך אליו כוללת שיפוע של 9.8%. האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה, עם 363 מסעדות ו-155 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. לחובבי גולף, המגרש הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלגה פארדור, הממוקם 16 ק"מ משם. נוכחותם של 17 קווי תחבורה ציבורית באזור מספקת לתושבים גישה קלה לחופים ולאזורי פנאי אחרים באזור.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דל מורל, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, במרחק של 18 ק"מ בלבד ממרכז העיר מלגה התוסס. מיקום זה על החוף מציע את הנוחות של הים התיכון, תוך שהוא נשאר הרחק מהמולת העיר הגדולה. לאזור אוכלוסייה של 16,103 תושבים, היוצרת אווירה רגועה וידידותית יותר למשפחות, אך היא גם קרובה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה, בנלמדנה וטורמולינוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 8 מטרים, וקרבתו לחוף מבטיחה אקלים מתון, בעוד שאזורים פנימיים מרוחקים יותר, כמו כמה מגרשי גולף סמוכים, ממוקמים בגבהים גבוהים יותר. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו (3,911 שעות בשנה) ובאקלים המתון שלו (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים פעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
תלול
Ref: VL529975
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID