يقع هذا التاون هاوس في لا كالا ديل مورال، مالاغا، ويوفر موقعًا على شاطئ البحر مثاليًا لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وتحيط به وسائل الراحة الحضرية، يوفر هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يسعون للراحة والشمس وسهولة الوصول. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات أو استثمارًا ذكيًا، فإن هذا العقار يجمع بين سهولة الوصول والموقع المتميز، مما يجعله الخيار المثالي على ساحل إسبانيا.
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، يبرز هذا التاون هاوس في لا كالا ديل مورال بموقعه على الواجهة البحرية وجاهزيته للانتقال. تمثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو) تطورات جديدة بأسعار أقل، ولكنها قد لا تقدم نفس تجربة الحياة على الواجهة البحرية. Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة أو مواصفات مختلفة. هذا العقار في لا كالا ديل مورال بسعر 670,000 يورو يقع بين هذه الخيارات، ولكن جاذبيته الرئيسية تكمن في موقعه على الواجهة البحرية وتوافره الفوري، وهو أمر نادر في منطقة مرغوبة مثل كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى، تقدم لا كالا ديل مورال راحة القرب من مالاغا مع الحفاظ على أجواء مجتمعية أكثر هدوءًا وراسخًا، مما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة لا كالا ديل مورال الساحلية، بالقرب المباشر من الشاطئ وفي منطقة حضرية ناضجة. تقع مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أسلوب حياة ساحليًا مريحًا.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من البحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر مساحات معيشة مريحة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات المحلية المختلفة، مما يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية.
العقار في حالة "جاهز"، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا. هذا يلغي عدم اليقين المرتبط بتأخيرات البناء التي غالبًا ما توجد في التطويرات الجديدة، مما يوفر للمشترين ملكية فورية.
لا يشمل العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة. قد يؤثر التضاريس شديدة الانحدار (9.8٪) على سهولة الوصول إلى الشاطئ، خاصة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يوفر الاتجاه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، ولكن قد تتأثر بالإحاطة بالمباني.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستيقاظ كل يوم على صوت الأمواج، والاستمتاع بالشمس، والحصول على سهولة الوصول إلى الشاطئ. سيكون أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة بالقرب من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو مثالي لمن يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات جاهز للاستخدام. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في منطقة ساحلية مرغوبة، فإن موقع العقار على الواجهة البحرية يجعله جذابًا. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي.
يقع التاون هاوس في حالة جيدة وهو "جاهز"، مما يشير إلى أن جودة البناء تلبي المعايير وهي جاهزة للسكن الفوري. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب المحددة غير متوفرة، فإن الحالة "الجيدة" توحي بأن العقار يتم صيانته جيدًا ويعمل بشكل كامل. المطبخ "مجهز بالكامل"، مما يعني أنه يأتي مع الأجهزة والخزائن اللازمة للتشغيل. يوفر التوجيه الجنوبي عادةً ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يساهم في خلق بيئة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. يضم العقار شرفة خاصة توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يشير موقعه على الواجهة البحرية وقربه من الشاطئ إلى أن مواد البناء والتصميم قد أخذت في الاعتبار البيئة الساحلية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 670,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 116 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامين. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. يقدم السوق في المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان بأسعار مختلفة، ولكن سعر هذا التاون هاوس المحدد يعكس موقعه على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بهذا السعر، يمكن للمشترين توقع مكان مريح للعيش في مجتمع راسخ، بالقرب من الخدمات المختلفة والشواطئ.
تقدم لا كالا ديل مورال أسلوب حياة مريحًا على شاطئ البحر دون المساومة على الراحة. كجزء من المنطقة الساحلية الشرقية لكوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، فهي تجمع بين جو المجتمع الهادئ ووسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بحوالي 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. ومع ذلك، تقع المنطقة أيضًا على بعد 18 كم فقط من مدينة مالاغا، مما يوفر الوصول إلى فرص ثقافية وتجارية أوسع. يشير متوسط الارتفاع البالغ 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر إلى تضاريس مستوية نسبيًا، على الرغم من أن الوصول إلى بعض الشواطئ، مثل بلايا دي لا أرايانا (4.5 كم)، قد يتضمن منحدرًا يصل إلى 9.8٪. مع 363 مطعمًا و 81 صيدلية و 64 بنكًا في المنطقة، يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات للمقيمين.
تقع لا كالا ديل مورال في مقاطعة مالاغا، وتوفر أسلوب حياة يجمع بين هدوء الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا تسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشواطئ والمعالم المحلية. بفضل ما يقرب من 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، فإن الظروف مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. في حين أن المنطقة نفسها توفر وسائل راحة مثل 363 مطعمًا و 81 صيدلية و 64 بنكًا، إلا أنها تقع أيضًا على بعد 18 كم فقط من مدينة مالاغا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مركز حضري أكبر. يضمن وجود 50 محطة نقل عام و 17 خط حافلة في المنطقة خيارات نقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات. ومع ذلك، فإن الوصول إلى بعض الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالو (4.5 كم)، قد يتضمن اجتياز منحدر شديد الانحدار بنسبة 9.8٪.
يقع العقار في لا كالا ديل مورال، مالاغا، على كوستا ديل سول، إسبانيا. تبرز الخريطة موقع العقار على الواجهة البحرية، وقربه من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما توضح المسافة إلى مدينة مالاغا ومطار مالاغا (AGP)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع لا كالا ديل مورال في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد 18 كم فقط من وسط مدينة مالاغا النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع الساحلي سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط، مع الابتعاد عن صخب المدينة الكبيرة. يبلغ عدد سكان المنطقة 16103 نسمة، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا وملاءمة للعائلات، ولكنه يقع أيضًا على مقربة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا وتوريمولينوس. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويضمن القرب من الساحل مناخًا معتدلًا، بينما تقع المناطق الداخلية الأبعد، مثل بعض ملاعب الجولف القريبة، على ارتفاعات أعلى. تشتهر المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة (3911 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة خارجية على مدار العام.
يقع التاون هاوس في لا كالا ديل مورال، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 580 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 344 مترًا. على مسافة قريبة، يوجد 363 مطعمًا و 155 مقهى و 81 صيدلية و 64 بنكًا. تقع الشواطئ أيضًا بالقرب، حيث تقع بلايا كانينا أرويو توتالان على بعد 1.4 كم فقط، وبلايا فيكتوريا على بعد 1.9 كم. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 18 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب الملاعب هو نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 16 كم. يتمتع هذا المجال بنظام نقل عام جيد، مع 17 خط حافلة و 50 محطة حافلات. بالنسبة لأولئك الذين يستخدمون السيارات الكهربائية، فإن أقرب محطة شحن تقع على بعد 5.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا ديل مورال بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتوفر ما يصل إلى 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يكون الصيف دافئًا، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضمن الارتفاع المنخفض نسبيًا للمنطقة، بمتوسط 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل، ظروفًا مناخية معتدلة. في حين أن المنطقة نفسها توفر وسائل الراحة، فإن موقعها يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية في المنطقة المحيطة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى بعض الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالو (4.5 كم)، قد يتضمن تضاريس شديدة الانحدار مع ميل يبلغ حوالي 9.8٪.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس في لا كالا ديل مورال، مما يمنحه ميزة القرب من الشواطئ. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كانينا أرويو توتالان على بعد 1.4 كم، وبلايا فيكتوريا على بعد 1.9 كم، وبلايا دي لا أرايانا على بعد 2.1 كم. في حين أن أقرب شاطئ (بلايا دي إل بالو) على بعد 4.5 كم، يجب ملاحظة أن الطريق إليه يتضمن منحدرًا بنسبة 9.8٪. تتمتع المنطقة بوفرة في خيارات تناول الطعام، مع 363 مطعمًا و 155 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع أقرب ملعب، نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد 16 كم. يوفر وجود 17 خطًا للنقل العام في المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه الأخرى في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا ديل مورال في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد 18 كم فقط من وسط مدينة مالاغا النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع الساحلي سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط، مع الابتعاد عن صخب المدينة الكبيرة. يبلغ عدد سكان المنطقة 16103 نسمة، مما يوفر جوًا أكثر هدوءًا وملاءمة للعائلات، ولكنه يقع أيضًا على مقربة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا وتوريمولينوس. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويضمن القرب من الساحل مناخًا معتدلًا، بينما تقع المناطق الداخلية الأبعد، مثل بعض ملاعب الجولف القريبة، على ارتفاعات أعلى. تشتهر المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة (3911 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة خارجية على مدار العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
حاد
Ref: VL529975
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID