تقع هذه الشقة في منطقة لا كالا ديل مورال، وهي جزء من بلدية رينكون دي لا فيكتوريا. هذا مشروع حضري مع مرافق قريبة. تقدم العقار 194 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وغرفتي نوم، وحمامين. يجمع الموقع بين قرب البحر والبنية التحتية الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي لا كالا ديل مورال في مقاطعة مالقة. وهي منطقة حضرية حيث تكون المسافات إلى الخدمات قصيرة. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 1.4 إلى 2.1 كم. يقع العقار في أرض مستوية بالقرب من الساحل.
تبلغ مساحة الشقة 194 م²، مما يوفر مساحة كبيرة. تشمل المرافق غرفتي نوم وحمامين. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل. يحتوي المجمع السكني على مسبح مشترك وحدائق.
هذا مبنى سكني مكتمل وجاهز للسكن فورًا. تتم صيانة المبنى بواسطة المجتمع. مستوى التشطيب يتوافق مع المستوى الطبيعي للمنطقة.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الشقة في مبنى سكني متعدد الطوابق، مما يعني وجود جيران. بالإضافة إلى ذلك، لا كالا ديل مورال هي منطقة حيوية وليست مكانًا معزولًا تمامًا.
Ref: VL986971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الحالة التي تتطلب مساحة معيشة أكبر. تكوين غرفتي نوم مناسب للزوجين أو العائلة الصغيرة. الموقع القريب من الخدمات الحضرية مناسب للشخص الذي لا يعتمد على السيارة كل يوم. القرب من مالاغا يجعله سكنًا ممكنًا أيضًا للموظفين المناوبين.
التصميم الداخلي للشقة بالمستوى القياسي. تُظهر الصور مساحات ساطعة وحديثة. الشرفات مغلفة بالخشب. المطبخ مجهز. الحلول الهيكلية تتبع معايير المنطقة. إطلالة البحر تزيد من راحة المعيشة.
الأسعار متاحة عند الطلب. تكلفة الوحدة غير معروفة. السعر يشمل مساحة المعيشة والمناطق المشتركة. تم تحديد مستوى السعر بناءً على تقييم السوق.
لا كالا ديل مورال هي منطقة حضرية ساحلية. المنطقة مبنية بكثافة بالقرب من خط الساحل. الاحتياجات اليومية مثل متاجر البقالة والصيدليات قريبة. إن فرص الترفيه في الشاطئ في متناول اليد. الحي خليط من الإقامة الدائمة والإجازة. حركة المرور نموذجية لمدينة ساحلية إسبانية، حيث السيارة عملية، ولكن يمكن القيام بالعديد من الأشياء سيرًا على الأقدام.
المنطقة لديها بنية تحتية خدماتية كاملة. هناك مئات المطاعم في البيئة المباشرة. الصيدلية على بعد 300 متر. أقرب مدينة كبيرة هي مالاغا، وهي رحلة قصيرة بالسيارة. النقل العام متاح، وهناك العديد من محطات الحافلات. يعيش في المنطقة أكثر من 16000 شخص، مما يضمن توافر الخدمات على مدار العام.
تُظهر الخريطة الموقع بالنسبة للساحل ومالاغا. تقع الشقة بالقرب من الخدمات والطرق. قد تسبب الاختلافات في بيانات الخريطة بسبب التضاريس.
تقع لا كالا ديل مورال شرق مالاغا. وهي جزء من منطقة أكساركيا. الموقع استراتيجي لأنه قريب من المدينة الكبيرة لكنه يحافظ على هويته الخاصة. المنطقة مبنية بكثافة وشعبية بين السكان المحليين والسياح.
أقرب سوبر ماركت يقع على بعد حوالي 580 مترًا. الشواطئ في متناول الأقدام، والأقرب منها يبعد 1.4 كم. المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 16 كم. ملاعب الغولف متاحة ولكنها تتطلب القيادة، لأن أقرب ملعب يبعد أكثر من 15 كم. المسافة إلى وسط مدينة مالاغا حوالي 8-10 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود المناخ الساحلي الإسباني النموذجي. متوسط درجة الحرارة حوالي 18.5 درجة مئوية. هناك أكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الموقع منخفض، أقل من 50 مترًا فوق مستوى سطح البحر. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة، لكن تتطلب انتقالًا قصيرًا. أقرب شاطئ هو بلايا كانينا أرويو توتالان. جودة المياه والشواطئ الرملية نموذجية للمنطقة. تقع ملاعب الغولف على مسافة أكبر، وأقربها هو نادي غولف مالاغا بارادور. إن فرص المشي لمسافات طويلة في جبال الساحل هي في مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا ديل مورال شرق مالاغا. وهي جزء من منطقة أكساركيا. الموقع استراتيجي لأنه قريب من المدينة الكبيرة لكنه يحافظ على هويته الخاصة. المنطقة مبنية بكثافة وشعبية بين السكان المحليين والسياح.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
حاد
مقارنة بالجيران الغربيين مثل إل بالو أو بيدرغالي، لا كالا ديل مورال أبعد قليلاً عن وسط مدينة مالاغا. يظهر هذا في جو أكثر هدوءًا قليلاً، لكنه يتطلب المزيد من القيادة. الأسعار عادة ما تكون أقل قليلاً من الجوار المباشر لمالاغا. المنطقة أكثر كثافة سكانية من القرى الريفية في داخل أكساركيا.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID