Овај стан у Ринкон де ла Викторији нуди панорамски поглед на Средоземно море и планине. Са површином од 194 м², има 2 спаваће собе и 2 купатила. Оријентација на југоисток и југ обезбеђује обиље природног светла током целе године. Комплекс укључује базен, уређене вртове и два паркинг места. Налази се у урбаној средини са добрим приступом Малаги и Технолошком парку (PTA).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Ла Кала дел Морал (Ринкон де ла Викторија), у комерцијалној зони близу мора. Унутар радијуса од 1,4 до 2,1 км (ваздушном линијом) налази се више плажа (нпр. Playa Canina Arroyo Totalán). Свакодневне потребе се могу лако задовољити у супермаркету који је на 580 метара. Аеродром Малага је удаљен око 16 км (ваздушном линијом).
Стамбени простор од 194 м² нуди пространији распоред са две спаваће собе и две купатила, погодним за дугорочни боравак или породицу. Два паркинг места представљају значајну погодност за власнике возила. Затворени комплекс (gated community) са базеном и вртовима пружа потребну приватност и сигурност.
Стан је пројектован тако да искористи јужну и југоисточну оријентацију за максимално природно светло. Зграда је у добром стању и спремна за усељење. Заједничке просторије, укључујући базен, одржавају се, што омогућава тренутно почетак живота у новом дому.
Иако је објекат близу мора, није директно на плажи. Најближа плажа је на око 1,4 км (ваздушна линија), што захтева кратку шетњу или вожњу до обале. За путовање до центра града препоручује се ауто или јавни превоз. Такође, голф терени су на удаљености већој од 16 км.
Ref: VL986971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара професионалцима који раде у Технолошком парку (PTA) или Малаги, али жите да живе ближе мору. Две спаваће собе и просторни дневни боравак пружају удобност за рад од куће. Два паркинг места су погодна за породице са два аутомобила или оне који често имају госте.
Кључна особина је „неометан поглед“ (Unobstructed Views) на море и планине. Ентеријер је модеран и добро одржаван, са засебном кухињом. Заједничке површине су уређене и одржаване, што доприноси дуготрајној вредности имовине.
Цена се добија на упит. Вредност се формира на основу величине стана (194 м²), локације и припадајућих паркинг места. За сразмеру, у огласу се помиње кирија од 1,100€/месечно, што може указивати на потенцијалну вредност, али ће куповна цена зависити од тржишних услова.
Ово је место где се урбане погодности спајају с опуштајућом моранском атмосфером. Јутра можете провести на тераси са погледом на планине, а поподне шетати дуж обале. Увече се локални ресторани и кафеи (363 у радијусу од 2 км) пуно живе. Са 3911 сунчаних сати годишње и благом климом, живот на отвореном овде траје дуго. Ово је идеална база за оне који раде у Малаги, али жите мирнији крај уз море.
У пешачкој близини налази се 81 аптека и 64 банке, што указује на високу концентрацију инфраструктуре. Јавни превоз је добро развијен са 17 аутобуских линија (50 станица у близини), што омогућује лако кретање без аутомобила.
Мапа показује да се објекат налази непосредно уз ауто-пут A-7 који повезује Малагу са обалом. Северно су планине, а јужно Средоземно море.
Некретнина је смештена у источном делу Коста дел Сол. Ово је стратешка локација између међународног аеродрома Малага и центра града, омогућавајући избегавање буке великих туристичких центара, али остајући добро повезаним захваљујући путу A-7.
Супермаркет на 580 м, апотека на 344 м. Најближа плажа (Playa Canina Arroyo Totalán) је на 1,4 км. Аеродром Малага је удаљен 16 км, а голф терени у радијусу од 16-20 км. Директан приступ ауто-путу A-7 омогућава долазак до центра Малаге за око 15 минута и до аеродрома за 20 минута.
| Udaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 18,5°C, лети до 28°C. Годишње има 3911 сати сунца, а сезона купања траје 4 месеца (вода ≥20°C). Надморска висина varira од 8м до 442м, са нагибом терена од 9,8%, што дајеpejzažu посебан карактер.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 км) и Playa Victoria (1,9 км) су у близини. За љубитеље голфа, у радијусу од 20 км налази се три терена: Club de Golf Málaga Parador и други.
Izvor: OpenStreetMap
Некретнина је смештена у источном делу Коста дел Сол. Ово је стратешка локација између међународног аеродрома Малага и центра града, омогућавајући избегавање буке великих туристичких центара, али остајући добро повезаним захваљујући путу A-7.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Стрмо
У поређењу са становима у центру Малаге, овај објекат нуди више простора и паркинг места, задржавајући атмосферу приморског одмаралишта. Насупрот луксузним западним кварталима (Марбеља, Естепона), овде је живот више „урбан“ и локалан. Ово је мирније подручје у односу на велике туристичке центре као што су Фуенхирола или Беналмадена, популарно међу локалним становништвом и запосленима у Малаги.
Maiko је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Солу, Коста Бланки и другим популарним приморским регионима, он помоће купаоцима да пронађу правилан дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, градивног квалитета и жилјивости, дајући искрен, заснован на подацима савет током целокупног процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID