La Cala del Moral yra Málagos provincijos dalis, pasižyminti urbanizuota aplinka ir artumu prie jūros. Šis projektas siūlo pusiau miesto, pusiau pajūrio gyvenimo stilių. Pastatas orientuotas į pietus ir pietryčius, kas užtikrina gerą apšvietimą. Klimatas šioje vietovėje yra švelnus, vidutine metine temperatūra 18,5°C, o saulėtekio laikas viršija 3900 valandų per metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs miesto tipo aplinkoje, prie pat komercinių sričių. Artumas pačiai jūrai ir automagistralės A-7 prisijungimas leidžia lengvai pasiekti Málagos centrą. Teritorija yra 8 m aukštyje virš jūros lygio su nedideliu nuolydžiu.
Butas, kurio plotas 194 m², susideda iš 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių. Atskira virtuvė leidžia išskirti maisto ruošimą nuo poilsio zonų. Didelis privalumas – du automobilių stovėjimo vietos, kas šioje vietovėje išspręnda parkavimo problemą.
Projektas yra naujos statybos (arba naujai renovuotas). Bendriame naudojime yra baseinas ir užsodintos teritorijos. Pastato konstrukcija ir išoriniai elementai atitinka šiuolaikinius standartus.
Vieta nėra skirta tiems, kurie ieško totalios ramybės – aplinkinių prekybos centrų ir miesto trankumas gali būti girdimas. Reljefo nuolydis (9,8%) gali sudaryti nepatogumų žmonėms su judumo apribotimais.
Ref: VL986971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Butas gerai tinka profesionalams, dirbantiems Málagoje arba Technologių parke (PTA), nes kelionė automobiliu trunka tik apie 15 minučių. Taip pat tinkamas poroms, kurios ieškojo didesnio privatumo nei standartiniuose viešbučiuose.
Interjere dominuoja mediniai elementai (terasoje) ir šiuolaikiniai įrengimai. Butas planuotas taip, kad maksimaliai būtų naudojami natūralus vaizdai – didelės terasos sritys. Sanitariniai mazgai ir virtuvė įrengti standartine įranga.
Kaina nurodoma pagal užklausą. Atsižvelgiant į didelį plotą (194 m²) ir vaizdą į jūrą, šis objektas priskiriamas aukštesnės klasės segmentui. Prie galutinės kainos reikia pridėti Ispanijos nekilnojamojo turto mokesčius (PVM arba perdavimo mokestį).
Gyvenimas La Cala del Moral eufirstingai sujungia kasdienius poreikius su poilsio galimybėmis. Aplink yra daugiau nei 360 restoranų ir kavinių. Artimiausia vaistinė yra už 344 m, o didelis prekybos centras – vos už keliasdešimt metrų. Tai vieta, kurioje galima gyventi visus metus, ne tik atostogų metu.
Rajone gyvena apie 16 000 gyventojų, kas užtikrina nuolatinį prekybos ir paslaugų tinklo veikimą. Dieninėje įrangoje aplinka gali būti garsesnė, tačiau vakarais nusilsta. Artumas ligoninei (3,3 km) didelis miestas (Rincón de la Victoria) užtikrina saugumą.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį miesto kontekste, ryšį su pačiu jūros krantu ir pagrindiniais keliais.
La Cala del Moral yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Málagos. Tai yra viena pirmųjų gyvenamųjų vietų, kurią pasiekiant iš miesto centro, todėl ji yra populiari tarp those, kurie dirba mieste, bet nori gyventi prie jūros.
Málagos oro uostas yra už 18 km. Artimiausia geležinkelio stotis – Atarazanas (8,1 km). Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausiai aikštynės yra apie 16 km atstumu. Viešasis transportas (17 maršrutų) leidžia lengvai judėti be automobilio.
| Iki paplūdimio | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui. Nuo balandžio iki spalio temperatūra leidžia maudytis jūroje (4 mėn. sezonas). Saulėtas oras vyrauja didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausios paplūdimiai (Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria) yra 1,4–1,9 km atstumu. Tai vietiniai miesto paplūdimiai. Poilsio ir pramogų paslaugos pasiekiamos ne tik vasarą, bet ir kitu metų laiku.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala del Moral yra rytinėje Costa del Sol dalyje, į rytus nuo Málagos. Tai yra viena pirmųjų gyvenamųjų vietų, kurią pasiekiant iš miesto centro, todėl ji yra populiari tarp those, kurie dirba mieste, bet nori gyventi prie jūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Status
Palyginti su kaimyninėmis vietomis (pvz., Rincón de la Victoria), La Cala del Moral yra labiau urbanizuota. Kainos čia yra aukštesnės nei rytiniuose regionuose (pvz., Nerja), tačiau žemesnės nei „aukštos klasės“ vakariniuose kurortuose. Šio buto dydis jam suteikia pranašumą prieš standartinius 2 kambarių butus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei duoda išžvalgius, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID