Šis dzīvoklis atrodas La Cala del Moral, Rincón de la Victoria municipalitātā, un piedāvā 194 m² platību ar panorāmu skatu uz jūru un kalniem. Projektā ir iekļauti divi guļamistabas un divi vannasistabas, kā arī neatkarīgi aprīkota virtuve un liela terase. Komplekss ir apsargāts ar koplietošanas baseinu un dārzu. Objekts atrodas 18 km attālumā no Malagas lidostas un sniedz tiešu piekļuvi A-7 autoceļam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pilsētvides vidū, kurā dominē jaunie attīstības projekti. Pateicoties atrašanās vietai netālu no krasta līnijas, apkārtne ir piesātināta ar komerciālāmaktivitātēm. Infrastruktūra ir pilnībā attīstīta, nodrošinot piekļuvi ikdienas pakalpojumiem. Tas rada augstu dzīvesveida ērtību līmeni, neizmantojot transportlīdzekļus.
Dzīvojamā platība ir sadalīta tā, lai nodrošinātu funkcionālu sadalījumu starp atpūtu un ikdienas darbībām. Virtuve ir izstrādāta kā neatkarīva telpa, nevis atvērta plānojuma daļa, kas atbilst konkrētām vajadzībām pēc atsevišķas gatavošanas zonas. Divi parkings vietas ērtību viegli uzņem viesus.
Šis ir izremontēts dzīvoklis esošā ēkā, kas atbilst mūsdienu standartiem. Projekta statuss norāda uz to, ka viss būvniecības darbi ir pabeigti un īpašums ir gatavs uzreizējai izīrēšanai vai ieiešanai. Tehniskais stāvoklis ir jauns bez nepieciešamības veikt papildu remontdarbus.
Objekts neatbilst klasiskai "villas ar dārzu" definīcijai, jo tas ir daļa no apbūves kompleksa koplietošanas tiesībām. Tā kā tas atrodas pilsētvides zonā, iekšējais pagalms ir koplietošanas, nevis privāta teritorija. Rajona raksturs ir pilsētisks, tas nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgu klusumu un izolāciju.
Ref: VL986971
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī dzīvoklis ir piemērots īpaši gadījumos, kad nepieciešama pagaidu dzīvesvietas izveide darba vai pārcelšanās dēļ. Tas ir piemērots profesionāļiem, kas strādā Malagas tehnoloģiju parkā (PTA) vai pilsētas centrā un meklē ātru piekļuvi darbai. Tas arī darbojas kā risinājums ģimenēm, kuras meklē lielāku dzīves telpu par standarta dzīvokļiem. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas izmēģīt dzīvi pie jūras pirms pastāvīgas pārcelšanās. Ja prioritāte ir tieša klusa atpūta un privātums, šī atrašanās vieta varētu likties pārāk aktīva.
Dzīvoklis ir pārstrādāts ar mūsdienu materiāliem un aprīkojumu. Kāpelētāja un vannasistabas aprīkojums ir augstas kvalitātes, lai nodrošinātu ilgmūžību. Koka grīdas un mūsdienīga apdare veido kopējo estētiku. Aprīkojums ir pilnīgi iekļauts: neatkarīgā virtuvē ir visa nepieciešamā tehnika, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Elektroinstalācija un sanitārais mezgls ir atjaunoti saskaņā ar pašreizējiem normatīvajiem aktiem. Logi un durvis ir izstrādāti, lai nodrošinātu akustisko un termiski izolāciju, kas ir svarīgs dzīves kvalitātes elements.
Cena par šo īpašumu ir noteikta kā 1 100 € mēnesī, kas atspoguļo tā izmēru un atrašanās vietu. Īpašuma lielā platība (194 m²) nodrošina lielāku telpu par vidējo tirgus piedāvājumu, ko ņem vērā cenā. Tā ir pieejama uzreizējai izīrēšanai, un līguma ilgums ir elastīgs līdz gada beigām. Iekļautās divas stāvvietas automobiliem samazina papildu izdevumus.
Ikdienas ritms šajā vietā tiek noteikts ar prombūtni no mājām. No rīta, caur dienu logiem, ienāk dienasgaismas un kliedziens debesīs. Ērti varat nokļūt tuvējā veikalā vai kafejnīcā, jo pastaigu distance līdz tiem ir īsa. Vakaros iespējams baudīt skatu uz jūru no terases, dzirdot okeāna skaņas. Rajons ir aktīvs un piedāvā gan vietējo, gan tūristu dzīvesveidu, kas veidos dinamisku vidi. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas uzsvērt pilsētas piek�uvi un klusumu mājās. Uzmanību vērš arī uz to, ka tuvējie dzīvokļi nodrošina sociālo vidi, kas ir regulāra, nevis sezonāla.
La Cala del Moral ir daļa no Rincón de la Victoria, un tās raksturo aktīva vietējā kopiena. Apgabalā ir daudz restorānu (363 2 km rādiusā) un kafejnīcu, kas nodrošina plašu ēdienkaršu klāstu. Veselības aprūpes pakalpojumi ir viegli pieejami: aptieka atrodas 344 m attālumā, bet tuvākā slimnīca ir 3,3 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar vairāk nekā 17 autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvumā, kas ļauj viegli pārvietoties bez savas automašīnas. Zemais apbūves blīvums un esošā zaļā josla veido sabalansētu vidi starp pilsētas un piejūras rajoniem.
Lūdzu, izmantojiet šo karti, lai saprastu īpašuma novietojumu attiecībā tuvējās pludmalēm un Galgo Baho de la Cala del Moral rajonu. Rajona blīvā apbūve un tuvās ielas norāda uz pilsētvides raksturu.
La Cala del Moral ir izvietota austrumu pusē no Malagas pilsētas, kļūstot par tās pievārstes daļu. Tā ir tuvāk Malagas centram nekā lielākā daļa no Costa del Sol rietumu daļas kūrortiem. Tas nozīmē, ka to uzskata par "dormitory town" (pilsētu, kurā dzīvo, bet strādā citur). Tas ir ģeogrāfiski novietots starp kalnu masīvu un Vidusjūru, kas rada ainavisku pāreju. Rajons ir daļa no Rincón de la Victoria, kas ir viena no lielākajām municipalitātēm Malagas provincē pēc iedzīvotāju skaita.
Lidosta "Malaga-Costa del Sol" atrodas aptuveni 18 km attālumā, kas ļauj ātri nokļūt galvenajos transporta mezglos. Tas ir īpaši svarīgi tiem, kuri bieži ceļo. Tuvākie golfi ir Club de Golf Málaga Parador (16 km) un Miguel Ángel Jiménez (19 km), kas ir viegli sasniedzami ar automašīnu 20 minūšu laikā. Iepirkšanās iespējas ir plašas, jo tuvākais supermärkets ir tikai 580 m attālumā. Piekrastes stāvoklis nozīmē, ka ir iespējams ātri nokļūt pie jūras: tuvākā "Playa Canina Arroyo Totalán" ir 1,4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C, ar apmēram 3911 stundām saules每年. Ziemas mēneši ir maigi, ar temperatūrām, kas reti nokrīt zem 15°C, savukārt vasaras ir siltas, ar gaisa temperatūrām, kas sasniedz 28°C un augstāk. Pateicoties atrašanās vietai 8 m virs jūras līmeņa un netālu no kalnu masīviem, veidojas mikroklimats, kas samazina mitruma ietekmi. Ūdens temperatūra ir ≥20°C četrus mēnešus gadā, kas ļauj pagarināt peldēšanās sezonu. Ziemas vēji parasti nav spēcīgi pateicoties kalnu aizsardzībai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir "Playa Canina Arroyo Totalán" un "Playa Victoria" attiecīgi 1,4 km un 1,9 km attālumā. Abas ir viegli sasniedzamas ar kājām vai arī ar velosipēdu. Lai gan pludmales nav zaudējušas "Blue Flag" statusu, tās ir tīras un uzturētas. Rajons piedāvā arī iespējas aktivām atpūtai: tuvējā velosipēdu takas un pastaigu ceļi gar jūru ir pieejami. Golfu entuziastiem ir nepieciešams izmantot transportlīdzekli, lai nokļūtu tuvākajos laukumos, taču to klātbūtne 16-20 km rādiusā nodrošina dažādību.
Avots: OpenStreetMap
La Cala del Moral ir izvietota austrumu pusē no Malagas pilsētas, kļūstot par tās pievārstes daļu. Tā ir tuvāk Malagas centram nekā lielākā daļa no Costa del Sol rietumu daļas kūrortiem. Tas nozīmē, ka to uzskata par "dormitory town" (pilsētu, kurā dzīvo, bet strādā citur). Tas ir ģeogrāfiski novietots starp kalnu masīvu un Vidusjūru, kas rada ainavisku pāreju. Rajons ir daļa no Rincón de la Victoria, kas ir viena no lielākajām municipalitātēm Malagas provincē pēc iedzīvotāju skaita.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.6°C | 51 mm |
| Februāris | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprīlis | 18.6°C | 40 mm |
| Maijs | 21.4°C | 20 mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.6°C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 22.0°C | mm |
| Novembris | 17.6°C | mm |
| Decembris | 15.5°C | mm |
Stāvs
Salīdzinot ar rietumu daļas kūrortiem, piemēram, Marbella un Estepona, La Cala del Moral piedāvā kompaktāku un pieejamāku vidi. Turklāt, pretēji tālākās austrumu daļas rajoniem, piemēram, Nerja, šī vieta ir tuvāk lielpilsētas dzīvesveidam. Tas nozīmē, ka šis īpašums ir ideāls tiem, kuri meklē līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas un pludmales dzīvei, nevēloties izmantot auto katru dienu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol un Costa Blanca, kā arī citām populārām piejūras reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvotspēju, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visā iepirkuma procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID