Στην καρδιά της La Cala del Moral, στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία των 116 m² είναι έτοιμη προς παράδοση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής γειτονιάς, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών στη La Cala del Moral προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ άμεσης πρόσβασης στην παραλία και αστικών ανέσεων. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιο οικονομικά, εστιάζουν περισσότερο σε νέες κατασκευές με διαφορετικές παροχές, συχνά χωρίς την ίδια άμεση παραθαλάσσια σύνδεση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι ελαφρώς πιο ακριβό και ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, αλλά η τοποθεσία στη La Cala del Moral ξεχωρίζει για την ηρεμία και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €670.000, τοποθετείται σε μια κατηγορία που συνδυάζει την προνομιακή παραθαλάσσια θέση με την πρακτικότητα, διαφοροποιούμενο από μεγάλα θέρετρα ή πιο απομακρυσμένες κατοικίες. Η ολοκληρωμένη του κατάσταση σημαίνει άμεση κατοικησιμότητα, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα σε νεότερες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση στη La Cala del Moral, Μάλαγα. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή προσφέρει συνεχή επαφή με τη θάλασσα, ενώ η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Αυτή η συνύπαρξη φυσικού περιβάλλοντος και αστικής λειτουργικότητας χαρακτηρίζει την τοποθεσία.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία καλύπτει την επιθυμία για καθημερινή επαφή με το μεσογειακό περιβάλλον.
Η κατασκευή του συγκροτήματος έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας, ούτε πισίνα. Η έντονη κλίση του εδάφους προς την παραλία (9.8%) μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένα άτομα. Επίσης, η κατοικία δεν διαθέτει θέα σε γήπεδο γκολφ ή φυσικό πάρκο, εστιάζοντας αποκλειστικά στη θαλάσσια θέα.
Αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεση μετακόμιση σε παραθαλάσσια τοποθεσία με αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς πολλές από αυτές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστά την πρόσβαση βολική για διεθνείς ταξιδιώτες. Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με καθημερινές βόλτες στην παραλία και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, κάτι που ενισχύεται από τις 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή προσφέρει έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική πολυκοσμία, ενώ παραμένει κοντά σε μεγαλύτερες πόλεις.
Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένη κατασκευή, με τα χαρακτηριστικά 'Good' στην κατάσταση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες, ενώ οι παροχές περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό. Η προσανατολισμός προς νότο υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και τη ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών θα πρέπει να εξεταστεί περαιτέρω μέσω λεπτομερούς τεχνικής έκθεσης, ωστόσο, η περιγραφή 'Near Transport' και 'Private Terrace' υποδηλώνει πρακτικές πτυχές της κατασκευής. Η κατηγορία 'Beachfront' επιβεβαιώνει την άμεση σύνδεση με την παραλία.
Η τιμή για αυτήν την κατοικία στην La Cala del Moral ξεκινά από €670.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία και το μέγεθος του ακινήτου (116 m²). Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €5.776, με βάση την αναγραφόμενη τιμή εκκίνησης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών ή εκπτώσεις λόγω πολλαπλών μονάδων.
Η La Cala del Moral, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής στην ανατολική Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των παροχών, με 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 64 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύψους 8 μέτρων υψομετρική θέση πάνω από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί μια μεσογειακή καθημερινότητα. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες άνω των 20°C. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de El Palo (4.5 km) και η γενικότερη αστική δομή της περιοχής, την καθιστούν κατάλληλη για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή στη La Cala del Moral είναι στενά συνδεδεμένη με τη θάλασσα και την αστική υποδομή. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενώ η εγγύτητα σε 580 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 344 μέτρα για φαρμακείο, σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η παρουσία 363 εστιατορίων, 155 καφέ και 81 φαρμακείων εντός 2 χλμ, προσφέρει ποικιλία στις επιλογές. Η απόσταση 3.3 χλμ από νοσοκομείο και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 17 γραμμές, διασφαλίζουν την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη και ευέλικτη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε 8.1 χλμ από το σταθμό τρένου Atarazanas διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις.
Η απεικόνιση δείχνει τη θέση της La Cala del Moral στην παράκτια ζώνη της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η αστική δόμηση της περιοχής είναι εμφανείς. Η διάταξη των δρόμων και η πυκνότητα των κτιρίων υπογραμμίζουν τον αστικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και τοποθεσίες αναψυχής τονίζουν τις δυνατότητες ελεύθερου χρόνου.
Η La Cala del Moral βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Axarquía. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εγγύτητα σε 8.1 χλμ από το σιδηροδρομικό σταθμό Atarazanas, την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη περιοχή και διεθνείς προορισμούς. Η αστική της φύση έρχεται σε αντίθεση με πιο ήσυχες παραθαλάσσιες κοινότητες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 16 χλμ σε ευθεία γραμμή, και 18 χλμ οδικώς. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de El Palo, βρίσκεται 4.5 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Arroyo Totalán απέχουν 1.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (16 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 χλμ) είναι προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 17 γραμμών, σε συνδυασμό με την απόσταση 580μ από σούπερ μάρκετ και 344μ από φαρμακείο, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Cala del Moral απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που επιτρέπουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο τον χρόνο. Η μέγιστη θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 15°C και 28°C. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από τη θάλασσα εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την ακτογραμμή, ενώ η κλίση 9.8% προς την παραλία υποδηλώνει μια πιο απότομη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa Canina Arroyo Totalán στα 1.4 χλμ και την Playa Victoria στα 1.9 χλμ. Αν και η Playa de El Palo είναι 4.5 χλμ μακριά, η ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 16 χλμ. Η ύπαρξη 363 εστιατορίων και 155 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει πλούσια γαστρονομική σκηνή και κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala del Moral βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και των παραθαλάσσιων θέρετρων της Axarquía. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εγγύτητα σε 8.1 χλμ από το σιδηροδρομικό σταθμό Atarazanas, την καθιστούν καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη περιοχή και διεθνείς προορισμούς. Η αστική της φύση έρχεται σε αντίθεση με πιο ήσυχες παραθαλάσσιες κοινότητες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Απότομο
Ref: VL529975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID