Questo terreno di 1.730 m² si trova a La Cala Golf, un'area tranquilla e rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Con un permesso di costruire approvato, offre una base solida per lo sviluppo della vostra futura residenza. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle attività ricreative, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano una casa in un ambiente naturale.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Elysium Golf (da 849.000 €), questo terreno si posiziona con un prezzo di 800.000 € come un'opzione competitiva per un terreno con permesso di costruire approvato in un ambiente golfistico di alta qualità. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da 418.800 € e 320.000 €) si concentrano su appartamenti già costruiti con prezzi di ingresso inferiori, questo terreno offre l'opportunità unica di progettare e costruire la propria villa. L'attenzione è qui sulla libertà di sviluppo e sull'esclusività di un terreno residenziale in un resort golfistico consolidato, in contrasto con le offerte più standardizzate di complessi di appartamenti altrove sulla costa. La posizione rurale a La Cala Golf lo distingue dalle posizioni direttamente sul mare di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. Fa parte della prestigiosa regione di La Cala Golf e offre uno scenario pacifico, lontano dal trambusto, ma ben collegato all'infrastruttura costiera. La posizione elevata promette potenziale per viste e un microclima piacevole.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano realizzare il loro sogno di una casa personalizzata. Con una superficie generosa e un permesso di costruire già ottenuto, le condizioni sono riunite per costruire una casa su misura. È adatto a persone che apprezzano la privacy, lo spazio e la libertà di progettare la propria casa secondo le proprie preferenze.
Il progetto è in fase di pianificazione e approvazione, con un permesso di costruire completamente approvato che consente lo sviluppo. Ciò offre l'opportunità di implementare un nuovo progetto di costruzione secondo gli standard moderni e le preferenze personali. L'inizio della costruzione deve essere avviato dall'acquirente, sulla base dei permessi esistenti.
Attualmente, non sono menzionate restrizioni specifiche sull'uso del terreno nell'ambito del permesso di costruire. Va notato che lo sviluppo dipenderà dai piani di costruzione individuali e dalle normative edilizie applicabili. Dovrebbe essere considerata anche l'infrastruttura circostante, come la necessità di un'automobile.
Questo terreno è un'opzione adatta per sviluppatori o costruttori privati che desiderano realizzare una proprietà individuale in un ambiente tranquillo e vicino al golf. È ideale per persone che apprezzano la privacy e sono disposte a gestire autonomamente la fase di costruzione, sulla base del permesso di costruire esistente. La posizione rurale attrae coloro che desiderano fuggire dal trambusto delle località costiere, ma apprezzano comunque la vicinanza a spiagge e servizi urbani. Coloro che cercano un progetto con potenziale per viste panoramiche e un clima mediterraneo troveranno qui il loro posto. La vicinanza ai campi da golf lo rende ideale per gli amanti del golf che desiderano praticare il loro hobby proprio dietro l'angolo.
Trattandosi di un terreno edificabile, le future qualità e caratteristiche di finitura della casa da costruirvi non sono ancora definite. Il permesso di costruire esistente costituisce la base legale per la nuova costruzione. La scelta dei materiali, delle finiture e delle attrezzature tecniche spetta al futuro proprietario. È possibile integrare standard costruttivi moderni, soluzioni di efficienza energetica e materiali di alta qualità per creare una casa durevole e confortevole che soddisfi le preferenze personali.
Il terreno è offerto al prezzo di 800.000 €. È l'unica unità di questo tipo disponibile in questa località. Il prezzo riflette la dimensione del terreno (1.730 m²), il permesso di costruire approvato e la posizione ambita a La Cala Golf. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare costi aggiuntivi per la costruzione, i collegamenti e le tasse. Un'analisi dettagliata dei costi di costruzione dipenderà dai piani individuali.
La Cala Golf è una zona caratterizzata dal suo pittoresco paesaggio e dalla vicinanza a campi da golf di prima classe. Il terreno è situato in un ambiente tranquillo e rurale, che favorisce il relax e la connessione con la natura. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare spesso promette viste piacevoli e una brezza fresca. La vicinanza a ristoranti (5,1 km) e il buon collegamento con la costa (circa 6 km dalle spiagge) offrono un buon equilibrio tra l'idillio rurale e l'infrastruttura accessibile. La regione è nota per i suoi campi da golf, che la rendono un polo d'attrazione per gli appassionati di sport.
Vivere a La Cala Golf significa integrarsi in una zona nota per le sue strutture sportive e la sua atmosfera tranquilla. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf curati e un paesaggio rurale che invita a passeggiate e relax. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano rispettivamente a circa 5,1 km e 5,5 km, il che richiede una certa pianificazione per la spesa. Il ristorante più vicino è raggiungibile entro un raggio di 2 km. Le spiagge della costa distano solo circa 6 km e offrono una piacevole variazione. Il collegamento con le infrastrutture, come l'ospedale a 10 km, garantisce l'assistenza necessaria.
Il terreno si trova nell'ampio campo da golf di La Cala, tra le verdi colline della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione rurale e la vicinanza ai tre campi da golf, nonché la distanza dalle spiagge più vicine e dall'autostrada costiera.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle località costiere più vivaci, garantendo al contempo un buon collegamento alle loro infrastrutture e attrazioni. La regione è nota per i suoi campi da golf e ville esclusivi. La vicinanza alla costa (circa 6 km) e al capoluogo di provincia Málaga (circa 35 km in linea d'aria) la rende una posizione ben posizionata per coloro che cercano sia tranquillità che vicinanza alla città.
L'accessibilità ai punti importanti è buona, ma generalmente richiede un veicolo. La spiaggia più vicina si trova a circa 5,9 km. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol e Gibilterra sono facilmente raggiungibili con distanze di circa 26 km e 70 km (in linea d'aria) rispettivamente. Il centro di Fuengirola dista 9,8 km. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze, che spesso possono essere insufficienti per le esigenze quotidiane. I campi da golf più vicini iniziano a poche centinaia di metri, rendendo la posizione attraente per i golfisti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Cala Golf gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita prolungata all'aperto, con la stagione ufficiale per nuotare che dura circa quattro mesi all'anno. La temperatura diurna media varia tra i 11°C in inverno e i 25°C in estate. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare offre una piacevole circolazione dell'aria e notti estive potenzialmente più fresche rispetto alla posizione costiera diretta. La natura circostante e le dolci colline invitano alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Cala Golf sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa, come Playa de La Cala, sono facilmente raggiungibili a circa 5,9 km. La regione stessa è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) nelle immediate vicinanze. Altri centri sportivi e club di golf sono raggiungibili in pochi chilometri. Le attività acquatiche si trovano sulle spiagge della costa, mentre le aree naturali circostanti invitano alle escursioni. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (6,1 km) apre ulteriori possibilità di svago in acqua.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. Offre un'alternativa più tranquilla e rurale rispetto alle località costiere più vivaci, garantendo al contempo un buon collegamento alle loro infrastrutture e attrazioni. La regione è nota per i suoi campi da golf e ville esclusivi. La vicinanza alla costa (circa 6 km) e al capoluogo di provincia Málaga (circa 35 km in linea d'aria) la rende una posizione ben posizionata per coloro che cercano sia tranquillità che vicinanza alla città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL188017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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