Na obronkih gorovja Sierra de Mijas, v mirnem območju La Cala Golf v provinci Málaga, je naprodaj zemljišče s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem. Ta lokacija nudi priložnost za razvoj rezidenčnega projekta v naravnem okolju, s pogledom na okoliške golf igrišča in bližino sredozemske obale. Projekt omogoča ustvarjanje sodobnega doma z uporabo razpoložljivega dovoljenja, ki je ključen za nemoteno gradnjo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata dokončane nepremičnine po nižjih cenah, se to zemljišče v La Cala Golf pozicionira kot priložnost za gradnjo po meri. Elysium Golf, prav tako v La Cala Golf, ponuja v primerjavi z njim dokončane vile po višji ceni (od 849.000 €). Ključna prednost tega projekta je velikost parcele in obstoječe gradbeno dovoljenje, kar omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju in potencialno boljše prilagajanje osebnim željam ali investicijskim ciljem kot pri nakupu že zgrajenih enot. Medtem ko Estepona ponuja bližino morja in večji nabor storitev, La Cala Golf izstopa z mirnim okoljem, namenjenim predvsem ljubiteljem golfa in narave. Cena 800.000 € za zemljišče z dovoljenjem je v skladu s segmentom premium nepremičnin v tej regiji, kjer lokacija, velikost in pridobljena dovoljenja predstavljajo pomemben del vrednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti območja La Cala Golf, obdano z zelenimi površinami in igrišči za golf. Oddaljenost od obale znaša približno 6 km, kar zagotavlja mirnejše okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti. Srednje visoka nadmorska višina nudi razgled na naravo.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo gradbeno zemljišče z odobrenim dovoljenjem za gradnjo vile po lastnih željah. Ponuja možnost ustvarjanja sodobnega doma v naravnem okolju z dostopom do rekreativnih vsebin, kot so golf, ter z zagotovljeno zasebnostjo.
Na voljo je zemljišče z že pridobljenim in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, kar pomeni, da je projekt pripravljen za takojšnji začetek gradnje. Ta faktor bistveno skrajša časovnico od nakupa do začetka gradnje in zmanjša administrativne ovire za bodočega lastnika.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončanega objekta; gre izključno za prodajo gradbenega zemljišča. Prav tako ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza na sami lokaciji, saj je za mobilnost priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki si želijo zgraditi lastno vilo po meri, v mirnem okolju, a hkrati ne predaleč od urbanih centrov in obale. Idealen je za tiste, ki cenijo golf, naravo in želijo imeti nadzor nad procesom gradnje svojega doma. Če iščete zemljišče z vso potrebno dokumentacijo za hiter začetek gradnje in načrtujete življenje ali preživljanje počitnic v ekskluzivnem golf resortu s pogledom na zelene površine in gorovje, je ta lokacija prava izbira. Tudi investitorji, ki želijo zgraditi luksuzno počitniško ali najemniško nepremičnino, bodo prepoznali vrednost pridobljenega gradbenega dovoljenja in potencial lokacije.
Ker gre za prodajo gradbenega zemljišča z gradbenim dovoljenjem, specifikacije glede kakovosti končne obdelave niso neposredno določene s prodajalcem zemljišča. Bodoči lastnik ima svobodo izbire materialov, zaključnih del in tehničnih rešitev v skladu z lastnim dizajnom in proračunom, ob upoštevanju lokalnih gradbenih predpisov. Projektno dovoljenje verjetno vsebuje določene smernice glede arhitekturnega sloga in tehničnih standardov, ki jih je treba spoštovati. Na voljo bodo sodobne rešitve za bivanje, odvisno od izbire gradbenih izvajalcev in uporabljenih materialov, s poudarkom na integraciji z naravnim okoljem.
Cena za gradbeno zemljišče v velikosti 1730 m² je postavljena pri 800.000 €. Na voljo je eno zemljišče z obstoječim gradbenim dovoljenjem. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem golf resortu, velikost parcele in prednost pridobljenega dovoljenja za gradnjo, ki zmanjšuje čas in zaplete pri realizaciji projekta. V primerjavi z drugimi, že zgrajenimi nepremičninami v regiji, ta ponudba predstavlja nakup z možnostjo lastne kreativne izbire pri zasnovi in gradnji objekta.
To zemljišče v La Cala Golf predstavlja osnovo za gradnjo doma v mirnem, naravnem okolju, ki je znano po svojih golf igriščih. S svojo lego na nadmorski višini 154 metrov nudi razglede na okoliško pokrajino, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do mediteranskega načina življenja. Dnevni ritem na tem območju zaznamujejo aktivnosti na prostem, od golfa do sprehodov v naravi, z možnostjo obiska restavracij in športnih centrov v bližnji okolici. Okolico zaznamuje nizka gostota poseljenosti, kar prispeva k občutku miru in zasebnosti. Ob tem je pomembno vedeti, da je za večino opravil, od nakupovanja do obiska zdravstvenih ustanov, nujna uporaba vozila.
Življenje v La Cala Golf ponuja kombinacijo mirnega okolja in dostopa do vrhunskih športnih objektov. V bližini se nahajajo trije 9-jamski igrišči za golf, kar je glavna atrakcija območja. V radiju 5-6 km so dostopne osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Večji nakupovalni centri, bolnišnice in mednarodne šole so oddaljeni med 10 in 20 km. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino vsakodnevnih opravil in mobilnost po širši regiji, saj javni prevoz ni pogosto dostopen. To območje je namenjeno tistim, ki iščejo mir in naravo, a hkrati želijo ostati povezani z obalo in njenimi storitvami.
Zemljišče se nahaja v rezidenčnem delu La Cala Golf, v provinci Málaga. Območje je znano po svojih golf igriščih in naravnem okolju, z razgledi na gorovje in bližino Sredozemskega morja. Ta lokacija ponuja mirno bivanje, a hkrati omogoča dostop do obalnih mest in letališča.
La Cala Golf se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Mijas Pueblo in obalnim mestom La Cala de Mijas. Pozicioniranje v notranjosti omogoča umik pred poletno vročino ob obali, hkrati pa nudi relativno dobro dostopnost do večjih mest kot sta Marbella (približno 25 km zahodno) in Fuengirola (približno 10 km jugovzhodno). Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča enostavno potovanje po celotni obali in do letališča Málaga.
Zemljišče je oddaljeno približno 5.1 km od najbližjega supermarketa in 5.5 km od lekarne, kar omogoča osnovno oskrbo v kratkem času z vozilom. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in El Torreón, so oddaljene 5.9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 24 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Golf igrišča so v neposredni bližini, z nekaterimi v radiju 500 metrov. Do Fuengirola, večjega mesta s postajo, je približno 9.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17.9°C in 3,881 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi večino leta. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 25°C poleti. Območje La Cala Golf leži na nadmorski višini 154 metrov, kar vpliva na nekoliko milejše temperature v primerjavi z obalo. Krajši, štiri-mesečni plavalni sezoni, ko je temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih. V bližini so tudi naravne lepote gorovja Sierra de Mijas, ki ponujajo možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je idealno za ljubitelje golfa, saj se nahaja sredi igrišč Campo América, Campo Europa in Campo Asia. V radiju 7 km so na voljo tudi druga športna središča, kot so Finca Naundrup in Club del Sol. Najbližje plaže, kot je Playa de La Cala - La Butibamba, so oddaljene 5.9 km. Marina Puerto Cabopino je 6.1 km stran, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov. V bližini je tudi razgledna točka Mirador de las Águilas, ki ponuja panoramske razglede.
Vir: OpenStreetMap
La Cala Golf se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Mijas Pueblo in obalnim mestom La Cala de Mijas. Pozicioniranje v notranjosti omogoča umik pred poletno vročino ob obali, hkrati pa nudi relativno dobro dostopnost do večjih mest kot sta Marbella (približno 25 km zahodno) in Fuengirola (približno 10 km jugovzhodno). Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča enostavno potovanje po celotni obali in do letališča Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL188017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
