Dieses Grundstück mit 1.730 m² befindet sich in La Cala Golf, einer ruhigen und ländlichen Gegend im Landesinneren der Costa del Sol. Mit einer genehmigten Baugenehmigung bietet es eine solide Grundlage für die Entwicklung Ihres zukünftigen Wohnsitzes. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Elysium Golf (vanaf €849.000), positioneert dit perceel zich met een prijs van €800.000 als een concurrerende optie voor grond met een goedgekeurde bouwvergunning in een hoogwaardige golfomgeving. Terwijl projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €418.800 en €320.000) zich richten op reeds gebouwde appartementen met lagere instapprijzen, biedt dit perceel de unieke kans om een eigen villa te ontwerpen en te bouwen. De focus ligt hier op de vrijheid van ontwikkeling en de exclusiviteit van een residentieel perceel in een gevestigde golfresort, tegenover de meer gestandaardiseerde aanbiedingen van appartementcomplexen elders aan de kust. De landelijke ligging in La Cala Golf onderscheidt het van de directe strandlocaties van Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es ist Teil der renommierten La Cala Golf Region und bietet eine friedliche Kulisse abseits des Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Die erhöhte Lage verspricht Potenzial für Ausblicke und ein angenehmes Mikroklima.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Fläche und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung sind die Voraussetzungen für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses geschaffen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre, Raum und die Freiheit legen, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Projekt befindet sich in der Planungs- und Genehmigungsphase, mit einer vollständig genehmigten Baugenehmigung, die die Entwicklung ermöglicht. Dies bietet die Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben nach modernen Standards und persönlichen Präferenzen umzusetzen. Der Baubeginn ist vom Käufer zu initiieren, basierend auf den vorhandenen Genehmigungen.
Derzeit sind keine spezifischen Einschränkungen für die Nutzung des Grundstücks im Rahmen der Baugenehmigung aufgeführt. Es ist zu beachten, dass die Entwicklung von den individuellen Bauplänen und den geltenden Bauvorschriften abhängt. Die umgebende Infrastruktur, wie die Notwendigkeit eines Autos, sollte ebenfalls berücksichtigt werden.
Dieses Grundstück ist eine passende Option für Entwickler oder private Bauherren, die ein individuelles Anwesen in einer ruhigen, golfnahen Umgebung errichten möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, die Bauphase selbst zu steuern, basierend auf der vorhandenen Baugenehmigung. Die ländliche Lage spricht diejenigen an, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Wer ein Projekt mit Potenzial für ansprechende Ausblicke und ein mediterranes Klima sucht, wird hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen macht es ideal für Golfliebhaber, die ihr Hobby direkt vor der Haustür ausüben möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die zukünftigen Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale des darauf zu errichtenden Hauses noch nicht festgelegt. Die vorhandene Baugenehmigung bildet die rechtliche Grundlage für den Neubau. Die Wahl der Materialien, Oberflächen und technischen Ausstattungen obliegt dem zukünftigen Eigentümer. Es besteht die Möglichkeit, moderne Baustandards, energieeffiziente Lösungen und hochwertige Materialien zu integrieren, um ein langlebiges und komfortables Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Vorlieben entspricht.
Das Grundstück wird zum Preis von 800.000 € angeboten. Es handelt sich um die einzige verfügbare Einheit dieser Art an diesem Standort. Der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks (1.730 m²), die genehmigte Baugenehmigung und die begehrte Lage in La Cala Golf. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für den Bau, Anschlussgebühren und Steuern einkalkulieren. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Baukosten ist abhängig von den individuellen Bauplänen.
La Cala Golf ist eine Gegend, die sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die Entspannung und Naturverbundenheit fördert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die erhöhte Lage von 154 Metern über dem Meeresspiegel verspricht oft angenehme Ausblicke und eine frische Brise. Die Nähe zu Restaurants (5.1 km) und die gute Anbindung an die Küste (ca. 6 km zu den Stränden) bieten eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und zugänglicher Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Golfanlagen, was sie zu einem Anziehungspunkt für Sportbegeisterte macht.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet eine Integration in eine Gegend, die für ihre sportlichen Einrichtungen und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfplätzen und einer ländlichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Entspannung einlädt. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind etwa 5,1 km bzw. 5,5 km entfernt, was eine gewisse Planung für Einkäufe erfordert. Das nächste Restaurant ist im Umkreis von 2 km erreichbar. Die Strände der Küste sind nur etwa 6 km entfernt und bieten eine willkommene Abwechslung. Die Anbindung an die Infrastruktur, wie das Krankenhaus in 10 km Entfernung, gewährleistet die notwendige Versorgung.
Das Grundstück befindet sich in der weitläufigen Golfanlage von La Cala, inmitten der grünen Hügel der Costa del Sol. Die Karte zeigt die ländliche Lage und die Nähe zu den drei Golfplätzen, sowie die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden und der Küstenautobahn.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Städten Mijas und Marbella. Es bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an deren Infrastruktur und Attraktionen ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Villen. Die Nähe zur Küste (ca. 6 km) und zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 35 km Luftlinie) macht es zu einem gut positionierten Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe suchen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Strand ist rund 5,9 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar sind mit Entfernungen von etwa 26 km bzw. 70 km (Luftlinie) gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 9,8 km entfernt. Es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 30 Haltestellen im Umkreis, was jedoch für den täglichen Bedarf oft nicht ausreicht. Die nächsten Golfplätze beginnen nur wenige hundert Meter entfernt, was die Lage für Golfer attraktiv macht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Cala Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Leben im Freien, wobei das offizielle Schwimmwetter etwa vier Monate im Jahr andauert. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen kühlen 11°C im Winter und warmen 25°C im Sommer. Die Lage auf 154 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Luftzirkulation und potenziell kühlere Sommernächte im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die umliegende Natur und die sanften Hügel laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Cala Golf im Landesinneren liegt, sind die Strände der Küste, wie Playa de La Cala, mit etwa 5,9 km gut erreichbar. Die Region selbst ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) und Campo Asia (545 m) in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportzentren und Golfclubs sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Wassersportmöglichkeiten finden sich an den Küstenstränden, während die umliegenden Naturgebiete zum Wandern einladen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (6,1 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Städten Mijas und Marbella. Es bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an deren Infrastruktur und Attraktionen ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Villen. Die Nähe zur Küste (ca. 6 km) und zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 35 km Luftlinie) macht es zu einem gut positionierten Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL188017
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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