コスタ・デル・ソル沿いの他の不動産プロジェクトと比較して、ラ・カラ・ゴルフのこの土地はユニークな価値提案を提供します。例えば、開始価格849,000ユーロのエリシウム・ゴルフ・プロジェクトはわずかに高価で、この地域の平均価格水準を示しています。対照的に、エステポナのAcqua Gardens（開始価格418,800ユーロ）とAby Upper（開始価格320,000ユーロ）のプロジェクトは、価格帯は低いものの、異なる地域に位置し、異なるライフスタイルやアメニティを提供する可能性があります。ラ・カラ・ゴルフのこの土地は、より高い価格帯にもかかわらず、特に人口密度の高い沿岸地域では珍しいかもしれない、土地の可能性と田園の静けさを強調しています。ビーチや主要都市へのアクセスには車が必要ですが、その立地は、特定のライフスタイルを求める購入者にとって重要な要素である、人混みから離れた静けさを提供します。この地域に豊富なゴルフ施設は、他の場所にはないユニークな利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ゴルフコースと静かな田園地帯で知られるラ・カラ・ゴルフ地域にあります。街の喧騒から離れていますが、周辺の町や海岸線への道路アクセスも良好で、静けさと利便性のバランスを求める方にユニークなライフスタイルを提供します。
南スペインで夢の家を建てたい購入者にとって、この広々とした土地は、あらゆるビジョンを実現するための十分なスペースを提供します。個々の好みやライフスタイルに合った家を創造したい方、モダンなデザインであれ、伝統的なスタイルであれ、周囲の自然景観を楽しみながら、この土地はそれらすべてを満たすことができます。
これは建築許可がすでに承認されている、開発準備完了の土地です。購入者はすぐに自分の家を計画・建設し始めることができ、プロセスをスピードアップしたい、または最新の基準と個々のニーズに合わせたカスタムデザインを構築したい方にとって便利です。土地の広さは魅力的な開発を可能にします。
この土地には既存の建物は含まれておらず、完全に新しい計画と建設が必要です。海岸線に直接面しているわけではなく、その立地から日常の移動には車が必要です。さらに、この地域はゴルフコースで知られていますが、近くのレストランなどの施設は限られており、車での移動が必要です。
ラ・カラ・ゴルフのこの土地は、特に静かで景色の良い環境にオーダーメイドの家を建てたい購入者に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコース（例えば、わずか0.5kmのCampo América）に近いことが大きな利点です。また、田園の静けさを楽しみながら、ビーチ（約5.9km）や国際空港（約26km）にも容易にアクセスしたい方にも適しています。家族は、地域の教育資源（小学校15校、中学校10校）を高く評価するかもしれませんが、それらにアクセスするには車が必要です。さらに、スペインの太陽の下での生活を楽しみたい、そしてこれをセカンドハウスまたは恒久的な住居として考えている国際的な購入者にとって、この土地は優れた出発点を提供します。
住宅用地として、「品質と仕上げ」は主にその開発の可能性を指します。この土地には建築許可があり、インフラ（例えば、アクセス道路）がすでに計画されていることを意味します。購入者は、建築家や請負業者を自由に選択し、個人の好みやニーズに合わせて材料や仕上げ基準を決定できます。この地域にあるモダンなヴィラの写真（モダンなビーチフロントヴィラ、モダンな豪華リビングルーム、山 views のテラス）から判断すると、この地域の全体的な建築スタイルはモダンスタイルとラグジュアリースタイルに傾いています。これは、将来の家が高品質の素材を使用して建設され、高度な技術を統合して快適で視覚的に魅力的なデザインを実現し、1730平方メートルのスペースを最大限に活用できることを意味します。
この住宅用地の価格は800,000ユーロです。1730平方メートルの広さの土地は、オーダーメイドの家を建てるのに十分なスペースを提供します。この価格は、ゴルフエリア内の立地と開発の可能性を考慮すると、その独自性と市場価値を反映しています。これは独立した土地であるため、その利用可能性は取引の現在の状態によって異なります。近隣にはElysium Golf（開始価格849,000ユーロ）のような類似のプロジェクトがあり、潜在的な購入者にとって比較基準となります。
ラ・カラ・ゴルフ地域は、特にゴルフや自然愛好家にとって魅力的な、静かな田園生活スタイルを提供しています。標高154メートルの高台に位置するこの土地からは広大な眺めが楽しめ、海岸の喧騒から離れていながらも、ビーチまで合理的な距離にあります。ここでの生活ペースはゆったりとしており、住民は南スペインの明るい太陽（平均年間3881時間）と快適な気候（年間平均気温17.9℃）を楽しむことができます。近隣のレストランは限られていますが、スーパーマーケット（5.1km）や医療センター（10km）は許容範囲内の距離にあります。この地域での移動には車が不可欠ですが、便利な道路網は、カラ・ノヴァやフエンヒロラなどの近隣の町と結ばれており、日常の利便性を保証しています。
ラ・カラ・ゴルフ周辺の環境は、自然の美しさとレクリエーションの機会を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。この土地は内陸に位置し、ビーチから約5.9kmですが、複数のゴルフコースの近くにあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。周囲の田園風景は、日常生活に静けさを加えています。レストランの選択肢は限られていますが（2km圏内に1軒のみ）、スーパーマーケット（5.1km）や医療センター（10km）への近さは、日常生活の必需品を確保しています。この地域は年間約3881時間の晴天に恵まれ、平均年間気温17.9℃の穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに最適です。しかし、田園地帯の性質上、より広範な施設や都市への便利なアクセスには車の所有が不可欠です。
この区画は、緑豊かなゴルフコースと静かな田園地帯で知られるラ・カラ・ゴルフ地域にあります。地図は、周辺の主要道路、ビーチ、施設に対するその位置を示しており、内陸でありながらアクセスしやすい立地を強調し、静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ラ・カラ・ゴルフは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市とマルベーリャの間にあります。この地域はゴルフコースで有名で、海岸沿いの施設に近いながらも、静かな田園生活スタイルを提供しています。活気のある沿岸リゾートとは異なり、この地域はリラクゼーションと自然環境により焦点を当てています。海岸から約6km、フエンヒロラのような都市から約10km、マラガ空港から約26kmの距離にあり、比較的アクセスしやすいながらも、人混みから離れた場所です。
この土地へのアクセスは、主要な交通ハブやレクリエーション施設への相対的な近さによって示されます。ビーチ（例：Playa de La Cala）は約5.9km、Puerto Cabopinoマリーナは6.1km先にあります。マラガ空港（AGP）は約26km先にあり、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、コースは非常に近く、最も近いCampo Américaはわずか0.5kmです。公共交通機関は限られていますが（30のバス停と2つの路線）、スーパーマーケット（5.1km）、薬局（5.5km）、医療センター（10km）へのアクセスには車の所有が不可欠と考えられています。近くにはインターナショナルスクール（例：English International College、7.1km）もあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この土地は海抜154メートルの高さに位置し、アンダルシア特有の地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.9℃で、冬は穏やかで夏は暖かく、内陸の立地は沿岸部と比較して季節的な変動が大きい可能性があります。年間約3881時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズン（水温≥20℃）は約4ヶ月続きますが、この地域は丘陵地帯と田園地帯に囲まれており、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。この地域では年間32回の地方祭りが開催されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸に位置していますが、海岸からそれほど遠くはありません。最も近いビーチ、Playa de La Cala - La ButibambaおよびPlaya de La Cala - El Torreónは、約5.9km先にあります。この地域で最も際立ったレクリエーションの魅力は、間違いなくゴルフです。Campo América（0.5km）、Campo Europa（1.2km）、Par 3 Course（1.3km）を含む複数のゴルフコースが土地のすぐ近くにあります。さらに、この地域にはFinca Naundrup（4.0km）やClub del Sol（4.3km）などのスポーツセンターがあり、住民に多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。6.1km先にあるPuerto Cabopinoマリーナもウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・ゴルフは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市とマルベーリャの間にあります。この地域はゴルフコースで有名で、海岸沿いの施設に近いながらも、静かな田園生活スタイルを提供しています。活気のある沿岸リゾートとは異なり、この地域はリラクゼーションと自然環境により焦点を当てています。海岸から約6km、フエンヒロラのような都市から約10km、マラガ空港から約26kmの距離にあり、比較的アクセスしやすいながらも、人混みから離れた場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL188017
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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