Ce terrain de 1.730 m² est situé à La Cala Golf, une zone calme et rurale à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Avec un permis de construire approuvé, il offre une base solide pour le développement de votre future résidence. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux commodités essentielles et aux loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement naturel.
Comparé à d'autres projets de la région, tels qu'Elysium Golf (à partir de 849 000 €), ce terrain se positionne avec un prix de 800 000 € comme une option concurrentielle pour un terrain avec permis de construire approuvé dans un environnement de golf de qualité. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € et 320 000 €) se concentrent sur des appartements déjà construits avec des prix d'entrée plus bas, ce terrain offre l'opportunité unique de concevoir et de construire votre propre villa. L'accent est mis ici sur la liberté de développement et l'exclusivité d'une parcelle résidentielle dans un resort de golf établi, par opposition aux offres plus standardisées des complexes d'appartements ailleurs sur la côte. L'emplacement rural à La Cala Golf le distingue des sites directement en bord de mer d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural. Il fait partie de la prestigieuse région de La Cala Golf et offre un cadre paisible, loin de l'agitation, tout en étant bien connecté à l'infrastructure côtière. L'emplacement en altitude promet un potentiel de vues et un microclimat agréable.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de logement personnalisé. Avec une superficie généreuse et un permis de construire déjà obtenu, les conditions sont réunies pour construire une maison sur mesure. Il convient aux personnes qui privilégient l'intimité, l'espace et la liberté de concevoir leur maison selon leurs propres souhaits.
Le projet est en phase de planification et d'approbation, avec un permis de construire entièrement approuvé qui permet le développement. Cela offre la possibilité de mettre en œuvre un nouveau projet de construction selon les normes modernes et les préférences personnelles. Le début de la construction doit être initié par l'acheteur, sur la base des permis existants.
Actuellement, aucune restriction spécifique concernant l'utilisation du terrain dans le cadre du permis de construire n'est mentionnée. Il convient de noter que le développement dépendra des plans de construction individuels et des réglementations de construction applicables. L'infrastructure environnante, telle que la nécessité d'une voiture, doit également être prise en compte.
Ce terrain est une option appropriée pour les promoteurs ou les constructeurs privés qui souhaitent construire une propriété individuelle dans un environnement calme, proche du golf. Il convient aux personnes qui accordent de l'importance à la vie privée et qui sont prêtes à gérer elles-mêmes la phase de construction, sur la base du permis de construire existant. L'emplacement rural s'adresse à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des localités côtières, tout en appréciant la proximité des plages et des commodités urbaines. Ceux qui recherchent un projet avec potentiel de vues attrayantes et un climat méditerranéen y trouveront leur compte. La proximité des terrains de golf le rend idéal pour les amateurs de golf qui souhaitent pratiquer leur hobby juste devant leur porte.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, les futures qualités et caractéristiques de finition de la maison qui y sera construite ne sont pas encore déterminées. Le permis de construire existant constitue la base juridique de la nouvelle construction. Le choix des matériaux, des finitions et des équipements techniques incombe au futur propriétaire. Il est possible d'intégrer des normes de construction modernes, des solutions écoénergétiques et des matériaux de haute qualité pour créer une maison durable et confortable qui correspond aux préférences personnelles.
Le terrain est proposé au prix de 800 000 €. Il s'agit de la seule unité de ce type disponible à cet endroit. Le prix reflète la taille du terrain (1.730 m²), le permis de construire approuvé et l'emplacement recherché à La Cala Golf. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour la construction, les frais de raccordement et les taxes. Une ventilation détaillée des coûts de construction dépendra des plans individuels.
La Cala Golf est une région caractérisée par son paysage pittoresque et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. Le terrain est situé dans un environnement calme et rural, propice à la détente et à la connexion avec la nature. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des vues agréables et une brise fraîche. La proximité des restaurants (5,1 km) et la bonne connexion à la côte (environ 6 km des plages) offrent un bon équilibre entre l'idylle rurale et l'infrastructure accessible. La région est réputée pour ses parcours de golf, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les amateurs de sport.
La vie à La Cala Golf signifie une intégration dans une région connue pour ses installations sportives et son atmosphère paisible. L'environnement est caractérisé par des parcours de golf bien entretenus et un paysage rural invitant à la promenade et à la détente. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont respectivement à environ 5,1 km et 5,5 km, ce qui nécessite une certaine planification pour les courses. Le restaurant le plus proche est accessible dans un rayon de 2 km. Les plages de la côte ne sont qu'à environ 6 km et offrent une variation bienvenue. La connexion à l'infrastructure, comme l'hôpital à 10 km, assure les soins nécessaires.
Le terrain est situé dans le vaste complexe de golf de La Cala, au milieu des collines verdoyantes de la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement rural et la proximité des trois terrains de golf, ainsi que la distance des plages les plus proches et de l'autoroute côtière.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et Marbella. Elle offre une alternative plus calme et rurale aux localités côtières plus animées, tout en garantissant une bonne connexion à leur infrastructure et à leurs attractions. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses villas exclusifs. La proximité de la côte (environ 6 km) et de la capitale provinciale Málaga (environ 35 km à vol d'oiseau) en fait un emplacement bien positionné pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de la ville.
L'accessibilité des points importants est bonne, mais nécessite généralement un véhicule. La plage la plus proche se trouve à environ 5,9 km. Les aéroports de Malaga-Costa del Sol et de Gibraltar sont facilement accessibles avec des distances d'environ 26 km et 70 km (à vol d'oiseau) respectivement. Le centre-ville de Fuengirola est à 9,8 km. Il existe 2 lignes de transport public avec 30 arrêts à proximité, ce qui peut souvent être insuffisant pour les besoins quotidiens. Les terrains de golf les plus proches commencent à quelques centaines de mètres, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Cala Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée, la saison officielle de baignade durant environ quatre mois par an. La température diurne moyenne varie entre 11°C en hiver et 25°C en été. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une circulation d'air agréable et des nuits d'été potentiellement plus fraîches par rapport à la proximité immédiate de la côte. La nature environnante et les collines douces invitent aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Cala Golf soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte, comme Playa de La Cala, sont facilement accessibles à environ 5,9 km. La région elle-même est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) et Campo Asia (545 m) à proximité immédiate. D'autres centres sportifs et clubs de golf sont également accessibles en quelques kilomètres. Les activités nautiques se trouvent sur les plages côtières, tandis que les espaces naturels environnants invitent à la randonnée. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (6,1 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et Marbella. Elle offre une alternative plus calme et rurale aux localités côtières plus animées, tout en garantissant une bonne connexion à leur infrastructure et à leurs attractions. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses villas exclusifs. La proximité de la côte (environ 6 km) et de la capitale provinciale Málaga (environ 35 km à vol d'oiseau) en fait un emplacement bien positionné pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL188017
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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