Dit halfvrijstaande woonhuis in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 100 m² op een perceel van 130 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het object is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Gelegen op loopafstand van het strand en omringd door stedelijke voorzieningen, combineert dit huis de rust van een kustlocatie met het gemak van stadse nabijheid. De prijs start vanaf €375.000. De locatie biedt een aantrekkelijke levensstijl met diverse recreatieve en dagelijkse faciliteiten binnen handbereik, waaronder een supermarkt op 172 meter en restaurants op 33 locaties binnen 2 km.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gesitueerd in La Duquesa, Málaga, bevindt dit woonhuis zich op loopafstand van diverse stranden, waaronder La Duquesa op 592 meter. De stedelijke omgeving biedt direct toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) draagt bij aan de maritieme sfeer van de locatie.
Dit object is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een combinatie van kustleven en stedelijk comfort. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra kamers voor werk of hobby's. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik of als vakantiewoning.
Het woonhuis is reeds gebouwd en per direct beschikbaar. De constructie is voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt een snelle intrek mogelijk na de aankoop. De gereedheid van het project biedt zekerheid over de bouwfase en de status van de woning.
Het object biedt geen directe toegang tot een golfbaan vanaf het perceel, hoewel er meerdere golfbanen op enige afstand bereikbaar zijn. Eveneens is er geen eigen zwembad aanwezig op het perceel, noch een directe ligging aan een hoofd-golfbaan. Parkeergelegenheid is voorzien, echter een EV-laadpaal op eigen terrein is niet standaard geïntegreerd binnen de directe projectspecificaties.
Dit object is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een leven onder de Spaanse zon nastreven, met een voorkeur voor een gevestigde kustlocatie die zowel ontspanning als activiteit biedt. Het is een passende optie voor wie een tweede woning zoekt die direct te gebruiken is, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het een praktische keuze voor senioren of stellen die een comfortabel leven zonder lange reizen naar de supermarkt of apotheek wensen. Families met kinderen zullen de nabijheid van scholen (3 basisscholen, 1 middelbare school) en recreatieve faciliteiten waarderen. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire regio als La Duquesa potentieel voor verhuurinkomsten, zeker gezien de nabijheid van de jachthaven en stranden, die toeristen aantrekken. De bouw is gereed, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt, geschikt voor wie op korte termijn wil verhuizen of wil beginnen met verhuur.
Het woonhuis beschikt over een goede staat van onderhoud, met airconditioning (warm en koud) voor comfort gedurende het hele jaar. Een open haard zorgt voor sfeer en extra warmte in de koelere maanden. De master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast en een gemoderniseerde en-suite badkamer met inloopdouche. Alle ramen zijn recentelijk vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het woongedeelte op de begane grond is uitgerust met een bioclimatische pergola, die een comfortabele buitenleefruimte creëert gedurende het hele jaar. Het object beschikt over een solarium met uitzicht op de haven en de zee, wat een significante toevoeging is aan de leefruimte.
Dit halfvrijstaande woonhuis in La Duquesa is beschikbaar vanaf €375.000. Het betreft een reeds gebouwde woning, wat directe beschikbaarheid na aankoop mogelijk maakt. De prijs is vastgesteld op basis van de locatie, omvang en afwerkingsniveau. Er is één type woning aangeboden met deze specificaties, wat de prijsstelling direct gekoppeld maakt aan dit specifieke object. De markt in de regio Málaga toont een activiteit van 1.351 vastgoedtransacties, wat duidt op een dynamische omgeving waar vraag en aanbod elkaar ontmoeten. De prijsstelling van €375.000 positioneert dit project in het middensegment van de beschikbare woningen in de regio, met een focus op de specifieke voordelen van de directe ligging nabij de jachthaven en voorzieningen.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een fijne balans tussen ontspanning en activiteit. Met voorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 200 meter en tal van restaurants binnen een straal van 2 kilometer, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig te regelen. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot recreatieve opties; stranden liggen op loopafstand, en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa bevinden zich op slechts 1 kilometer. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen, plus de nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km), garandeert een goede bereikbaarheid. Het klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden nodigt uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (5.5%) maken de omgeving aangenaam en toegankelijk. Dit alles creëert een woonritme waarin zowel rust als dynamiek een plaats hebben.
De directe omgeving van dit woonhuis in La Duquesa is stedelijk en levendig, gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven en diverse voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het strand, met La Duquesa strand op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk verkrijgbaar; een supermarkt ligt op 172 meter en een apotheek op 182 meter. Het aantal restaurants (33) en cafés (4) binnen een straal van 2 kilometer duidt op een ruime keuze aan horecagelegenheden. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de leefbaarheid voor langdurige bewoning. De omgeving is goed ontsloten met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen, wat alternatief vervoer naar nabijgelegen gebieden mogelijk maakt.
Dit woonhuis bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van zowel de jachthaven als diverse stranden, wat een maritieme en recreatieve levensstijl faciliteert. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. La Duquesa zelf is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, en profiteert van de nabijheid van zowel lokale voorzieningen als regionale centra. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een stabiele basis, terwijl de afstand tot de luchthaven van Gibraltar (25 km) en Málaga (75 km) de internationale bereikbaarheid versterkt. De omgeving is dynamisch, met 1.351 vastgoedtransacties recentelijk geregistreerd in de provincie Málaga.
De bereikbaarheid van dit woonhuis in La Duquesa is een sterk punt. Het strand ligt op 592 meter, wat dit een ideale locatie maakt voor strandliefhebbers. De dichtstbijzijnde luchthaven, Gibraltar, is circa 25 km hemelsbreed gelegen, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 75 km ligt. Voor golfers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen biedt opties voor openbaar vervoer, terwijl de stedelijke omgeving ook een auto-afhankelijke levensstijl ondersteunt. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort aanzienlijk.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio geniet historisch van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogte. De helling richting het strand is met 5.5% gematigd, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De algemene weersomstandigheden bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter afstand. Verdere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), biedt faciliteiten voor watersporters en recreatieve vaartuigen. Voor golfers zijn er meerdere opties, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Sportfaciliteiten, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km, vergroten het recreatieve aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. La Duquesa zelf is gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona en Sotogrande, en profiteert van de nabijheid van zowel lokale voorzieningen als regionale centra. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een stabiele basis, terwijl de afstand tot de luchthaven van Gibraltar (25 km) en Málaga (75 km) de internationale bereikbaarheid versterkt. De omgeving is dynamisch, met 1.351 vastgoedtransacties recentelijk geregistreerd in de provincie Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL063598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit halfvrijstaande woonhuis in La Duquesa, geprijsd vanaf €375.000, positioneert zich in het middensegment van de regionale markt, vergeleken met projecten als Alonia in dezelfde regio (vanaf €279.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800). De directe nabijheid van de jachthaven en het strand is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten zoals Aby Upper in Estepona, dat wellicht meer gericht is op stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 100 m² en 3 slaapkamers biedt het een solide basis voor gezinnen of stellen. De regio Málaga, met een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (1.351), kent een dynamische markt. De bereikbaarheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín op 4.3 km, is een pluspunt voor golfers, hoewel het niet direct aan een golfbaan ligt. De locatie in La Duquesa, bekend om zijn marina, biedt een specifieke levensstijl die verschilt van de meer stedelijke focus van sommige delen van Estepona. De aangeboden woning is direct beschikbaar, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten met langere wachttijden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
