Эта отдельностоящая вилла, расположенная в Альхесирасе, провинция Кадис, предлагает комфортное жилое пространство и выгодное расположение. Дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами общей площадью 220 м² расположен на участке площадью 575 м². Стоимость составляет 550 000 евро. Эта недвижимость сочетает в себе спокойствие сельской местности с удобством близости к городским удобствам. Расположенная недалеко от побережья, вилла отличается обилием естественного света и современными удобствами, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена недалеко от Альхесираса, в тихом сельском районе. Несмотря на удаленность от городской суеты, она находится недалеко от основных городских центров. Район граничит с побережьем, предоставляя жителям уникальную возможность наслаждаться природными ландшафтами и спокойной атмосферой.
Этот объект недвижимости подходит для покупателей, ищущих комфортное жилье в южной Испании. Планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами удовлетворяет потребности семей или тех, кто принимает гостей. Просторные жилые помещения и частная территория предоставляют достаточно места для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе.
Вилла находится в отличном состоянии и полностью отремонтирована. Это не новый строительный проект, но он был обновлен, предлагая современный опыт проживания. Владельцы могут заселиться немедленно, без необходимости ждать завершения строительства.
Объект не предлагает функций, связанных с новым строительством, таких как текущие строительные работы или опции бронирования. Хотя вилла находится недалеко от пляжей, это отдельный жилой дом, не являющийся частью какого-либо крупного прибрежного курорта или комплекса.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни на юге Испании. Она будет привлекательна для тех, кто ценит близость к природе, но не хочет отказываться от городских удобств. Планировка дома подходит для любителей активного отдыха, включая пешие и велосипедные прогулки, а также водные виды спорта. Это также прекрасный вариант для путешественников, которым нужен легкий доступ к аэропортам или которые хотят исследовать близлежащие регионы, включая Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Лус.
Вилла была полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Ее дизайн ориентирован на максимальное использование естественного освещения благодаря большим окнам, наполняющим каждое пространство светом. На главном этаже расположены просторная гостиная-столовая с выходом на террасу с потрясающим видом, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. На верхнем этаже находятся две спальни и ванная комната с гидромассажной ванной и душем, а также открытое пространство, которое в настоящее время используется как кабинет, но может быть легко преобразовано в третью спальню. Снаружи вилла предлагает бассейн с инфинити-эффектом и встроенным джакузи, окруженный просторной зоной отдыха, а также тренажерный зал с ванной комнатой и душем. Гараж с автоматическими воротами.
Стартовая цена этой виллы составляет 550 000 евро. Недвижимость включает три спальни и три ванные комнаты, занимает площадь 575 м² и имеет жилую площадь 220 м². Эта цена отражает местоположение, размер и состояние объекта. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, площади и удобств. Заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться для получения самой свежей информации о доступности.
Альхесирас (Algeciras) — оживленный город в провинции Кадис (Cádiz) с населением более 123 000 человек. Он расположен на западном берегу Гибралтарского залива (Bay of Gibraltar), в окружении впечатляющих пейзажей природного парка Лос-Алькорнокалес (Los Alcornocales Natural Park). Этот район известен своей богатой историей, важным портом и стратегическим положением недалеко от самой южной оконечности Европы. Жители могут наслаждаться разнообразными культурными и досуговыми мероприятиями, от изучения исторических мест до занятий водными видами спорта.
Вилла окружена природным парком Лос-Алькорнокалес (Los Alcornocales Natural Park), что обеспечивает спокойную сельскую атмосферу. Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи (например, Playa de El Chinarral, 3,6 км) и городские центры (4,8 км). Район предлагает широкий выбор ресторанов (43), школ (4) и медицинских учреждений (1 больница, 22 аптеки), удовлетворяющих повседневные потребности. Высота над уровнем моря 23 метра добавляет очарования этому месту.
Эта карта показывает расположение отдельной виллы в Альхесирасе, выделяя ее местоположение в сельской местности провинции Кадис. На карте отмечены основные достопримечательности, такие как пляжи, центр города, аэропорт и поля для гольфа, предоставляя потенциальным покупателям визуальный обзор окружающей территории.
Недвижимость расположена в Альхесирасе (Algeciras), провинция Кадис (Cádiz), Андалусия (Andalusia). Альхесирас является самым густонаселенным муниципалитетом Кампо-де-Гибралтар (Campo de Gibraltar) и расположен на западном берегу Гибралтарского залива (Bay of Gibraltar). Стратегическое расположение региона обеспечивает легкий доступ как к Коста-дель-Соль (Costa del Sol), так и к Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz), что делает его отличной базой для исследования южной Испании.
Вилла удобно расположена всего в нескольких километрах от пляжей, таких как Плайя-де-Гетарес (Playa de Getares, 4,9 км). Ближайший аэропорт — Гибралтар (Gibraltar Airport), расположенный примерно в 10 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 104 км по прямой. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, например, La Hacienda Links Golf Resort, расположенное примерно в 17 км. Общественный транспорт хорошо развит: 24 маршрута и 50 остановок, но для повседневных поездок рекомендуется иметь автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в этом районе составляет 18,0°C, с комфортным диапазоном от 13°C до 25°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 736, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря 23 метра придает этому району его уникальные географические характеристики.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях есть несколько привлекательных пляжей, включая отмеченный Голубым флагом Плайя-де-Гетарес (Playa de Getares, 4,9 км). Жители могут наслаждаться различными водными видами спорта, такими как падлбординг и каякинг. Поблизости также находится 126 спортивных сооружений, удовлетворяющих различные потребности в фитнесе. Природное окружение региона способствует занятиям активным отдыхом, таким как пешие и велосипедные прогулки.
126 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Альхесирасе (Algeciras), провинция Кадис (Cádiz), Андалусия (Andalusia). Альхесирас является самым густонаселенным муниципалитетом Кампо-де-Гибралтар (Campo de Gibraltar) и расположен на западном берегу Гибралтарского залива (Bay of Gibraltar). Стратегическое расположение региона обеспечивает легкий доступ как к Коста-дель-Соль (Costa del Sol), так и к Коста-де-ла-Лус (Costa de la Luz), что делает его отличной базой для исследования южной Испании.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.1°C | 99 mm |
| Февраль | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Апрель | 16.3°C | 58 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.5°C | 10 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 74 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 134 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL123757
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Альхесираса предлагает уникальные возможности в регионе. По сравнению с более развитыми районами Коста-дель-Соль или Коста-де-ла-Лус, недвижимость здесь часто предлагает большую ценность. Например, Adel San Roque в Сотогранде (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes в Сотогранде (от 549 000 евро) предлагают варианты в аналогичном ценовом диапазоне, но обычно расположены в более устоявшихся жилых районах. Sphere в Сотогранде (от 1 619 000 евро) представляет более высокий сегмент рынка. Этот объект, как отремонтированная отдельная вилла, конкурентоспособен по цене и предлагает хороший баланс между близостью к природе и удобствам, что может быть более привлекательным, чем объекты, ориентированные исключительно на прибрежное строительство. Регион предлагает более низкую стоимость жизни и аутентичный опыт за пределами туристических зон, что является значительным преимуществом для покупателей, ищущих настоящую испанскую жизнь.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
