See kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga korter La Líneas, Cádizis, pakub renoveerimisvõimalust rannaäärses asukohas. Elamispinnaga 95 m² asub kinnisvara 1972. aastal ehitatud hoone neljandal korrusel. Kuigi see vajab praegu täielikku renoveerimist, pakub selle strateegiline asukoht märkimisväärset potentsiaali mitmesugusteks kasutusviisideks, sealhulgas üüritulu saamiseks. Korter on hele ja sellel on aknad kõigil külgedel, eraldi köök pesuruumiga ning kaetud terrass. See on pakkumisel fikseeritud hinnaga, mis rõhutab selle potentsiaali soodsa investeeringuna.
La Línea kinnisvaraturg pakub teistsugust profiili võrreldes kaugele Costa del Solile jäänud tuntud luksusenklaavidega, nagu Sotogrande. Võrreldavad uusarendused Sotograndes, nagu Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque, algavad märkimisväärselt kõrgematest hindadest, ulatudes 341 000 € kuni 638 000 €-ni. Need arendused pakuvad tavaliselt kaasaegset ehitust, ulatuslikke mugavusi ja preemiumviimistlust. Seevastu see korter La Líneas hinnaga 139 000 € kujutab endast algtaseme võimalust. Selle väärtus seisneb rannaäärses asukohas ja väärtuse lisamise potentsiaalis renoveerimise kaudu, meeldides teistsugusele ostjate segmendile kui luksusturg. Aastane kinnisvaratehingute maht 895 La Líneas viitab suhteliselt aktiivsele kohalikule turule, erinedes spekulatiivsematest või investeeringutest juhitutest turgudest tippkuurortpiirkondades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Rannaäärselt asuva korterina pakub see vahetu juurdepääsu Vahemere rannikule. Linnaasukoht La Líneas tähendab, et põhilised teenused nagu supermarketid, apteegid ja tervishoiuasutused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, ühendades igapäevase mugavuse rannaäärase eluviisiga.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või perekondadele, kes otsivad rannikuäärset kodu isikupära lisamise võimalusega. Kolm magamistuba pakuvad paindlikkust perekasutuseks, kodukontoriks või külaliste majutamiseks. Rannaäärne asukoht meeldib neile, kes hindavad lähedust merele ja aktiivset välistingimustes eluviisi.
See korter on osa 1972. aastal valminud olemasolevast hoonest. See on praegu sissekolimisvalmis, kuid vajab põhjalikku renoveerimist. See tähendab, et kinnisvara on kohe ostetav ja kasutatav, võimaldades uutel omanikel moderniseerimis- ja kohandamisprojekte läbi viia omas tempos.
Kinnisvara asub neljandal korrusel ilma liftita, mis võib tekitada ligipääsuprobleeme. Korter vajab täielikku renoveerimist, mis näitab, et moderniseerimiseks on vajalik täiendav investeering. Peamiseks võimaluseks on parkimine tänaval. Hoone vanus tähendab, et see ei pruugi sisaldada uusimaid ehitusstandardeid ega energiatõhususe lahendusi.
See korter sobib investoritele, kes soovivad kasutada renoveerimispotentsiaali üüritulu saamiseks, eriti Gibraltaris töötavatele spetsialistidele suurepärase läheduse tõttu. See sobib esmakordsetele ostjatele, kes soovivad siseneda kinnisvaraturule projektiga, mille nad saavad oma maitse ja eelarve järgi kohandada. Üksikisikud või paarisuhtes inimesed, kes otsivad rannikueluviisi taskukohase hinnaga, hindavad rannaäärset asukohta ja võimalust luua isikupärane eluruum. See meeldib ka neile, kellele meeldib teha koduarendusprojekte ja kes otsivad kinnisvara omalaadse iseloomu ja potentsiaaliga.
Korter vajab täielikku renoveerimist, mis tähendab, et praegused viimistlused ja varustus uuendatakse tõenäoliselt. 1972. aasta spetsifikatsioonid viitavad, et algne varustus võib olla lihtne. Kinnisvaral on aknad kõikjal, eraldi köök eraldi pesuruumiga ja kaetud terrass, pakkudes funktsionaalset plaanilahendust. Pärast renoveerimist saavad ostjad valida kaasaegseid materjale ja viimistlusi mugavuse ja esteetika parandamiseks, potentsiaalselt sealhulgas uuendatud köögi- ja vannitoavarustuse, põrandakatted ja värvimistööd, kohandades ruumi kaasaegsetele standarditele ja isiklikele eelistustele.
Korter on müügis fikseeritud hinnaga 139 000 €, mis positsioneerib selle märkimisväärseks sooduspakkumiseks La Línea kinnisvaraturul. Renoveerimist vajava järelturu koduna kajastab see hind selle praegust seisukorda ja väärtuse suurendamise potentsiaali moderniseerimise kaudu. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, st saadaval kohe ostmiseks ja kasutamiseks. Kolme magamistoaga plaan pakub head alust perekodule või üüriinvesteeringuks, kusjuures võrreldavate renoveeritud kinnisvarade hinnad piirkonnas võivad olla potentsiaalselt palju kõrgemad.
La Línea de la Concepción pakub dünaamilist linnakeskkonda otse rannikul. Selle korteri asukoht pakub ainulaadset kombinatsiooni linnamugavustest ja rannikuelust. Elanikud on jalutuskäigu kaugusel arvukatest restoranidest, kohvikutest, poodidest ja põhiteenustest, soodustades mugavat igapäevarutiini. Lähedus rannale tähendab, et rannikutegevused on hõlpsasti kättesaadavad. Naabruses Gibraltaris töötavatele inimestele pakub asukoht praktilise pendelrände. Ala kõrgus vaid 2 meetrit üle merepinna soodustab tüüpilist rannikukliimat aastaringselt mahedate temperatuuridega. Kogukond on mitmekesine ning märkimisväärne aastane kinnisvaratehingute arv viitab stabiilsele kohalikule turule.
Elamine La Líneas tähendab linnaliku rannikueluviisi omaksvõttu. Vahetu ümbrus pakub suurt teenuste kontsentratsiooni; üle 100 restorani, arvukalt kohvikuid, pangad ja apteegid 2 km raadiuses muudavad igapäevased asjaajamised hõlpsaks jalgsi või rattaga. Ala tasane reljeef, eriti lähima ranna (Eastern Beach, 0,9 km) suunas, suurendab jalutatavust. Umbes 64 500 elanikuga elanikkond loob elava kohaliku atmosfääri, samas kui lähedus suurematele linnadele nagu Algeciras (10 km) ja ainulaadne piiriülene ühendus Gibraltariga pakuvad laiemat piirkondlikku juurdepääsu ja võimalusi.
See kaart tõstab esile La Línea de la Concepcióni rannaäärse asukoha Cádizi provintsis. See näitab korteri lähedust Vahemerele, peamistele randadele ja iseloomulikule piirile Gibraltariga, rõhutades ala strateegilisi ja eluviisieeliseid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Línea de la Concepción asub Cádizi provintsis ainulaadses geograafilises asukohas, piirnedes Gibraltariga. See strateegiline paiknemine pakub selgeid eeliseid, sealhulgas lähedust Gibraltari majanduskeskusele. Linn on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, kuigi asub selle kõige läänepoolsemal serval. Saadaval on suuremad Andaluusia linnad nagu Algeciras (10 km) ja Marbella (57 km), pakkudes juurdepääsu ulatuslikumatele teenustele ja kultuurielamustele. Mediaansissetulek provintsis on 15 750 €, mis viitab mitmekesisele majandusmaastikule.
Korteri asukohta iseloomustab suurepärane ligipääsetavus. See asub jalutuskäigu kaugusel põhiteenustest, sealhulgas supermarketist (312 m) ja haiglast (267 m). Mitmed rannad, nagu Playa de Levante, on veidi üle 1 km kaugusel. Ühistransport on hästi kaetud 22 liiniga ja 50 peatusga, hõlbustades liikumist linnas ja ümbritsevatesse piirkondadesse. Kuigi lähim rongijaam asub Algecirases (9,4 km), on Gibraltari lennujaam erakordselt lähedal, umbes 1,6 km kaugusel. Golfimängijatele on mitmed väljakud 11 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea nautib Vahemere kliimat aastase keskmise temperatuuriga 18,6 °C. Piirkond saab kasu rikkalikust päikesepaistest, toetades umbes viiekuulist suplushooaega veetemperatuuriga 20 °C või rohkem. Vaid 2 meetri kõrgusel merepinnast kogeb ala minimaalseid temperatuurikõikumisi. Lähedus merele leevendab kliimat, pakkudes mahedaid talvi ja soojaid suvi. Tasane maastik soodustab mugavat keskkonda välistegevustele aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korteri läheduses pakub rannik mitmesuguseid rannakogemusi. Playa de Levante on 1,2 km kaugusel, teised valikud nagu Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) ja Eastern Beach (0,9 km, lähim) on samuti hõlpsasti kättesaadavad. Vaba aja tegevusi on külluses, 1 km raadiuses on mitu spordikeskust, sealhulgas Nuevo Polideportivo Punto Ribot. Lähedal on ka mitu jahisadamat, nagu Alcaidesa Marina (1,3 km), teenindades paadisõpru. Golfimängijatel on valikuid 12 km raadiuses, sealhulgas Alcadeisa Links ja La Hacienda Links Golf Resort.
Allikas: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 82 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 51 mm |
| Märts | 14.6°C | 137 mm |
| Aprill | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 99 mm |
| Detsember | 13.9°C | 90 mm |
Tasane
Ref: VL710490
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL
LV