Tämä kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto La Líneassa, Cádizissa, tarjoaa remontointimahdollisuuden aivan rannalla sijaitsevassa ympäristössä. 95 m²:n asuintilat käsittävä kohde sijaitsee vuonna 1972 rakennetun talon neljännessä kerroksessa. Vaikka se vaatii tällä hetkellä täyden peruskorjauksen, sen strateginen sijainti tarjoaa merkittävän potentiaalin monenlaiseen käyttöön, mukaan lukien vuokratulot. Asunto on valoisa, ja siinä on ikkunat kaikilla sivuilla, erillinen keittiö kodinhoitohuoneella sekä katettu terassi. Se tarjotaan kiinteällä hinnalla, mikä korostaa sen potentiaalia edullisena sijoituksena.
La Línean asuntomarkkinat tarjoavat erilaisen profiilin verrattuna tunnetumpiin luksusalueihin pidemmällä Costa del Solilla, kuten Sotograndessa. Vastaavat uudiskohteet Sotograndessa, kuten Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque, alkavat huomattavasti korkeammista hintapisteistä, välillä 341 000–638 000 €. Nämä kohteet tarjoavat tyypillisesti modernia rakentamista, laajoja palveluita ja laadukkaita viimeistelyjä. Sen sijaan tämä La Línean asunto, jonka hinta on 139 000 €, edustaa sisääntulotason mahdollisuutta. Sen arvo piilee rantasijainnissa ja arvonnousupotentiaalissa remontin kautta, vetäen eri ostajaryhmään kuin luksusmarkkinat. La Línean vuotuinen 895 asuntokaupan volyymi viittaa suhteellisen aktiiviseen paikalliseen markkinaan, joka eroaa spekulatiivisemmista tai sijoitusvetoisemmista markkinoista huippuloma-alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannalla sijaitseva tämä asunto tarjoaa välittömän pääsyn Välimeren rannikolle. Sen kaupunkimainen sijainti La Líneassa tarkoittaa, että välttämättömät palvelut kuten supermarketit, apteekit ja terveyspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä yhdistää arjen mukavuuden rantaelämään.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät rannikkokohdetta personoinnin mahdollisuuksineen. Sen kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perhe-elämään, kotitoimistoon tai vierasmajoitukseen. Rantasijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat meren läheisyyttä ja aktiivista ulkoilmaelämäntapaa.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa, vuonna 1972 valmistunutta rakennusta. Se on tällä hetkellä muuttovalmis, mutta vaatii laajan remontin. Tämä tarkoittaa, että kohde on saatavissa välittömään ostoon ja asutukseen, mikä antaa uusille omistajille mahdollisuuden toteuttaa modernisointi- ja räätälöintihankkeet omaan tahtiinsa.
Kohde sijaitsee neljännessä kerroksessa ilman hissiä, mikä voi aiheuttaa saavutettavuushaasteita. Asunto vaatii täyden remontin, mikä viittaa siihen, että modernisointiin tarvitaan lisäinvestointeja. Katupysäköinti on ensisijainen käytettävissä oleva vaihtoehto. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että siinä ei välttämättä ole uusimpia rakennusstandardeja tai energiatehokkuusominaisuuksia.
Tämä asunto sopii sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää remonttipotentiaalia vuokratuloissa, erityisesti lyhyen etäisyyden ansiosta Gibraltarilla työskenteleville ammattilaisille vuokrattuna. Se sopii ensiasunnon ostajille, jotka haluavat päästä asuntomarkkinoille projektilla, jonka he voivat räätälöidä omaan makuunsa ja budjettiinsa. Yksityishenkilöt tai parit, jotka etsivät rannikkoelämää edullisella hintatasolla, arvostavat rantasijaintia ja mahdollisuutta luoda personoitu asuintila. Se vetoaa myös niihin, jotka nauttivat asuntojen kunnostushankkeista ja etsivät kohdetta, jolla on luontaista luonnetta ja potentiaalia.
Asunto vaatii täyden remontin, mikä tarkoittaa, että nykyiset viimeistelyt ja varusteet todennäköisesti uusitaan. Vuoden 1972 rakennusmääräykset viittaavat siihen, että alkuperäiset kalusteet voivat olla perustason. Kohteessa on ikkunat kaikilla puolilla, erillinen keittiö omalla kodinhoitohuoneella sekä katettu terassi, mikä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Remontin yhteydessä ostajat voivat valita moderneja materiaaleja ja viimeistelyjä mukavuuden ja estetiikan parantamiseksi, mahdollisesti mukaan lukien uusitut keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, lattiat ja maalipinnat, räätälöiden tilan nykyaikaisiin standardeihin ja henkilökohtaisiin mieltymyksiin.
Tämä asunto on listattu kiinteällä hinnalla 139 000 €, mikä asettaa sen merkittävänä edullisena ostona La Línean asuntomarkkinoille. Remonttia vaativana käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja arvonnousupotentiaalia modernisoinnin kautta. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavissa välittömään ostoon ja asutukseen. Sen kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa hyvän perustan perhekodille tai vuokrasijoitukselle, sillä vastaavien remontoitujen kohteiden hinnat alueella voivat olla huomattavasti korkeampia.
La Línea de la Concepción tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön suoraan rannikolla. Tämän asunnon sijainti yhdistää omaleimaisesti kaupungin palvelut ja rantaelämän. Asukkaat ovat kävelymatkan päässä lukuisista ravintoloista, kahviloista, liikkeistä ja välttämättömistä palveluista, mikä tekee arjestä mukavaa. Rannan läheisyys tarkoittaa, että rannikkotoiminnot ovat helposti saatavilla. Gibraltarilla työskenteleville sijainti tarjoaa käytännöllisen työmatkan. Alueen korkeus vain 2 metriä merenpinnan yläpuolella edistää tyypillistä rannikkoilmastoa, jossa on leutoja lämpötiloja ympäri vuoden. Yhteisö on monimuotoinen, ja huomattava vuotuinen asuntokauppojen määrä viittaa vakaaseen paikalliseen markkinaan.
La Líneassa asuminen tarkoittaa kaupunkilaisen rannikkoelämäntavan omaksumista. Ympäristössä on runsaasti palveluita; yli 100 ravintolaa, lukuisia kahviloita, pankkeja ja apteekkeja 2 km:n säteellä, joten arkiaskareet hoituvat helposti jalan tai pyörällä. Alueen tasainen maasto, erityisesti lähintä rantaa kohti (Eastern Beach, 0,9 km), parantaa käveltävyyttä. Noin 64 500 asukkaan väestö luo elävän paikallisen tunnelman, kun taas läheisyys suurempiin kaupunkeihin kuten Algeciras (10 km) ja ainutlaatuinen rajayhteys Gibraltarille tarjoavat laajemman alueellisen pääsyn ja mahdollisuudet.
Tämä kartta korostaa La Línea de la Concepciónin rannikkosijaintia Cádizin maakunnassa. Se näyttää asunnon läheisyyden Välimerelle, tärkeille rannoille ja Gibraltarin rajalle, korostaen alueen strategisia etuja ja elämäntapamahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Línea de la Concepción sijaitsee ainutlaatuisessa maantieteellisessä sijainnissa Cádizin maakunnassa Gibraltarin rajalla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa selkeitä etuja, mukaan lukien läheisyyden Gibraltarin talouskeskittymään. Kaupunki on osa laajempaa Costa del Sol -aluetta, joskin se sijaitsee sen läntisimmässä laidassa. Suurempia andalusialaisia kaupunkeja kuten Algeciras (10 km) ja Marbella (57 km) on helposti saatavilla, mikä tarjoaa pääsyn laajempiin palveluihin ja kulttuurinähtävyyksiin. Maakunnan mediaanitulot ovat 15 750 €, mikä viittaa monimuotoiseen talousnäkymään.
Asunnon sijaintia leimaa erinomainen saavutettavuus. Se sijaitsee kävelymatkan päässä välttämättömistä palveluista, mukaan lukien supermarket (312 m) ja sairaala (267 m). Useat rannat, kuten Playa de Levante, ovat vain hieman yli 1 km:n päässä. Julkista liikennettä on hyvin tarjolla 22 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja ympäröivillä alueilla. Vaikka lähin juna-asema on Algecirasissa (9,4 km), Gibraltarin lentokenttä on poikkeuksellisen lähellä, noin 1,6 km:n päässä. Golfareille useita kenttiä on 11 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea nauttii Välimeren ilmastosta, jossa vuoden keskilämpötila on 18,6 °C. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä tukee noin viiden kuukauden uintikautta, ja vesilämpötilat nousevat 20 °C:een tai korkeammiksi. Vain 2 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella sijaitseva alue kokee minimaalisia lämpötilavaihteluita. Meren läheisyys tasaa ilmastoa tarjoten leudot talvet ja lämpimät kesät. Tasainen maasto edistää mukavaa ympäristöä ulkoiluaktiviteeteille ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon lähellä oleva rannikko tarjoaa monenlaisia rantakokemuksia. Playa de Levante on 1,2 km:n päässä, ja muita vaihtoehtoja kuten Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) ja Eastern Beach (0,9 km, lähin) ovat myös helposti saavutettavissa. Vapaa-ajan aktiviteetteja on runsaasti, ja useita urheilukeskuksia on 1 km:n sisällä, mukaan lukien Nuevo Polideportivo Punto Ribot. Useita venesatamia on myös lähellä, kuten Alcaidesa Marina (1,3 km), mikä palvelee veneilyharrastajia. Golfareilla on vaihtoehtoja 12 km:n alueella, mukaan lukien Alcadeisa Links ja La Hacienda Links Golf Resort.
Lähde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 60 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 30 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 90 mm |
Tasainen
Ref: VL710490
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL
LV