Denna lägenhet med tre sovrum och ett badrum i La Línea, Cádiz, erbjuder en renoveringsmöjlighet i ett läge direkt vid stranden. Med 95 m² boyta ligger bostaden på fjärde våningen i en byggnad uppförd 1972. Även om den genomgående behöver renoveras erbjuder det strategiska läget betydande potential för olika användningsområden, inklusive hyresintäkter. Lägenheten är ljus och har fönster åt alla håll, ett separat kök med tvättutrymme samt en täckt terrass. Den erbjuds till ett fast pris, vilket understryker dess potential som en kapitalplacering till ett fyndpris.
Bostadsmarknaden i La Línea uppvisar en annan profil än mer etablerade lyxområden längre längs Costa del Sol, som Sotogrande. Jämförbara nybyggen i Sotogrande, som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque, börjar från betydligt högre prisnivåer, mellan €341 000 och €638 000. Dessa projekt erbjuder vanligtvis modern konstruktion, omfattande faciliteter och premiumfinish. Däremot representerar denna lägenhet i La Línea, prissatt till €139 000, en möjlighet på ingångsnivå. Dess värde ligger i läget direkt vid stranden och potentialen för värdeökning genom renovering, vilket tilltalar ett annat köparsegment än lyxmarknaden. Den årliga bostadstransaktionsvolymen på 895 i La Línea indikerar en relativt aktiv lokal marknad, skild från de mer spekulativa eller investeringsdrivna marknaderna i förstklassiga semesterorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid stranden erbjuder denna lägenhet omedelbar tillgång till Medelhavskusten. Dess urbana läge i La Línea innebär att väsentliga faciliteter som mataffärer, apotek och vårdcentraler ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket förenar daglig bekvämlighet med ett liv vid havet.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker ett kustboende med potential för personlig anpassning. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjebruk, hemmakontor eller gästrum. Läget direkt vid stranden tilltalar den som uppskattar närhet till havet och en aktiv utomhuslivsstil.
Denna lägenhet ingår i en befintlig byggnad som färdigställdes 1972. Den är för närvarande inflyttningsklar men kräver omfattande renovering. Det innebär att bostaden är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning, vilket gör att nya ägare kan genomföra moderniserings- och anpassningsprojekt i sin egen takt.
Bostaden ligger på fjärde våningen utan hiss, vilket kan medföra tillgänglighetsutmaningar. Lägenheten kräver en fullständig renovering, vilket indikerar att ytterligare investeringar krävs för modernisering. Gatuparkering är det främsta tillgängliga alternativet. Byggnadens ålder innebär att den kanske inte uppfyller de senaste byggstandarderna eller energieffektivitetskraven.
Denna lägenhet passar investerare som vill utnyttja renoveringspotentialen för hyresintäkter, särskilt inriktat på yrkesverksamma som arbetar i närliggande Gibraltar, med tanke på det korta avståndet. Den passar förstagångsköpare som vill ta sig in på bostadsmarknaden med ett projekt de kan anpassa efter egen smak och budget. Privatpersoner eller par som söker en kustlivsstil till ett överkomligt pris kommer att uppskatta läget vid stranden och möjligheten att skapa en personligt anpassad bostad. Den tilltalar också den som gillar renoveringsprojekt och söker en bostad med inbyggd karaktär och potential.
Lägenheten kräver en fullständig renovering, vilket innebär att nuvarande ytskikt och inredning sannolikt kommer att bytas ut. Specifikationer från 1972 tyder på att originalinredningen kan vara enkel. Bostaden har fönster runt om, ett separat kök med avsett tvättutrymme och en täckt terrass, vilket ger en funktionell planlösning. Efter renovering kan köpare välja moderna material och ytskikt för att förbättra komfort och estetik, potentiellt inklusive uppdaterad köks- och badrumsinredning, golv och målning, anpassat till nutida standarder och personliga preferenser.
Denna lägenhet listas till ett fast pris på €139 000, vilket positionerar den som ett märkbart fynd på bostadsmarknaden i La Línea. Som en begagnad bostad som kräver renovering speglar priset dess nuvarande skick och potential för värdeökning genom modernisering. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och bruk. Indelningen med tre sovrum ger en bra grund för ett familjehem eller en hyresinvestering, eftersom priser för jämförbara, renoverade bostäder i regionen kan ligga betydligt högre.
La Línea de la Concepción erbjuder en dynamisk stadsmiljö direkt vid kusten. Denna lägenhets läge ger en distinkt blandning av stadslivets faciliteter och liv vid havet. Invånare har gångavstånd till talrika restauranger, caféer, butiker och väsentliga tjänster, vilket skapar en bekväm daglig rutin. Närheten till stranden innebär att kustaktiviteter är lättillgängliga. För den som arbetar i närliggande Gibraltar erbjuder läget en praktisk pendling. Områdets höjd på bara 2 meter över havet bidrar till ett typiskt kustklimat med milda temperaturer året runt. Samhället är mångsidigt, och det betydande antalet bostadstransaktioner årligen tyder på en stabil lokal marknad.
Att bo i La Línea innebär att man omfamnar en urban kustlivsstil. De omedelbara omgivningarna erbjuder en hög koncentration av faciliteter; med över 100 restauranger, talrika caféer, banker och apotek inom en radie av 2 km sköts dagliga ärenden enkelt till fots eller med cykel. Områdets platta terräng, särskilt mot närmaste strand (Eastern Beach, 0,9 km), förbättrar gångvänligheten. Befolkningen på cirka 64 500 bidrar till en livlig lokal atmosfär, medan närheten till större städer som Algeciras (10 km) och den unika gränsövergången till Gibraltar ger bredare regional tillgång och möjligheter.
Denna karta framhäver La Línea de la Concepcións kustläge i provinsen Cádiz. Den visar lägenhetens närhet till Medelhavet, viktiga stränder och den distinkta gränsen till Gibraltar, vilket understryker områdets strategiska och livsstilsfördelar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Línea de la Concepción intar en unik geografisk position i provinsen Cádiz, vid gränsen till Gibraltar. Denna strategiska placering erbjuder tydliga fördelar, inklusive nära närhet till Gibraltars ekonomiska centrum. Staden ingår i den större Costa del Sol-regionen, även om den ligger vid dess västligaste kant. Större andalusiska städer som Algeciras (10 km) och Marbella (57 km) är nåbara och ger tillgång till mer omfattande tjänster och kulturella sevärdheter. Medianinkomsten i provinsen uppgår till €15 750, vilket indikerar ett diversifierat ekonomiskt landskap.
Lägenhetens läge kännetecknas av utmärkt tillgänglighet. Den ligger inom gångavstånd från väsentliga tjänster, inklusive en mataffär (312 m) och ett sjukhus (267 m). Flera stränder, som Playa de Levante, ligger bara drygt 1 km bort. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd med 22 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttningar inom staden och till omgivande områden. Medan närmaste tågstation ligger i Algeciras (9,4 km) ligger flygplatsen i Gibraltar exceptionellt nära, cirka 1,6 km bort. För golfare finns flera banor inom en radie av 11 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Regionen har gott om solsken, vilket ger en badsäsong på cirka fem månader med vattentemperaturer på 20 °C eller högre. Beläget på bara 2 meter över havet upplever området minimala temperaturfluktuationer. Närheten till havet mildrar klimatet, med milda vintrar och varma somrar. Den platta terrängen bidrar till en bekväm miljö för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen nära lägenheten erbjuder en mängd olika strandupplevelser. Playa de Levante ligger 1,2 km bort, och andra alternativ som Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) och Eastern Beach (0,9 km, den närmaste) är också lättillgängliga. Fritidsaktiviteter är rikligt förekommande, med flera sportcentra inom 1 km, inklusive Nuevo Polideportivo Punto Ribot. Flera småbåtshamnar ligger också i närheten, som Alcaidesa Marina (1,3 km), för båtentusiaster. Golfare har alternativ inom en radie av 12 km, inklusive Alcadeisa Links och La Hacienda Links Golf Resort.
Källa: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 82 mm |
| Februari | 13.6°C | 51 mm |
| Mars | 14.6°C | 137 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 2 mm |
| Augusti | 25.6°C | 5 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | 20.1°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 99 mm |
| December | 13.9°C | 90 mm |
Platt
Ref: VL710490
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
LV