立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5kmの丘の頂上にある高級レジデンス、ラ・マイレナに位置しています。海抜400メートルに位置し、内陸と海岸の景色を楽しめ、ビーチや都市の利便性にも近いです。
これらのアパートメントは、広々としたリビングスペースを提供し、スライド式ガラスカーテンを備えたガラス張りのテラスとシームレスに統合され、一年中利用できます。ジャグジー付きのプライベートガーデンは、リラックスして地中海式のライフスタイルを楽しむためのプライベートなオアシスを提供します。
物件は良好な状態で、最近改装されました。モダンなアパートメント complessoとして説明されており、共用プールと広々とした眺めを提供しています。エレベーターや屋根付きテラスなどの設備が含まれています。
この物件は海岸沿いではなく、ビーチや一部の設備への便利なアクセスには車が必要です。公共交通機関は利用可能ですが、その利便性は限られている可能性があり、静かな山の景色や田園地帯を優先する方に適しています。
Ref: VL230902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
これらのアパートメントは、静かな生活環境を求めつつ、海岸沿いの利便性への簡単なアクセスを望む個人または家族に適しています。息をのむような景色、屋外のリビングスペース（ジャグジー付きプライベートガーデンやテラスなど）、モダンな設備（エアコン、エレベーター、最近の改装など）を高く評価する方々にアピールするでしょう。また、ゴルフコース（El Soto Golf わずか1.5km）やインターナショナルスクール（English International College わずか5km）に近いことを好む方々にも魅力的かもしれません。空港までの28km（約28km）の距離は、頻繁に旅行する方にとって現実的な選択肢となりますが、日常生活には車が必要であることに注意が必要です。
高品質の素材と最新技術で建てられたアパートメントは、優れた状態で、最近改装されました。物件は、十分な自然光が差し込む広々としたリビングエリア（60平方メートル）と、一年中利用できるスライド式ガラスカーテン付きの屋根付きテラスを特徴としています。さらに、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームと、パノラマビューを楽しめるジャグジー付きのプライベートガーデンが含まれています。共用プールと広大な緑地がその魅力を高めています。エアコンと埋め込み型ワードローブが備わっています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこれらのアパートメントは、480,000ユーロから提供されています。居住面積は180平方メートル、プライベートテラスは50平方メートルです。価格は、その壮大な眺めと穏やかな雰囲気で知られるラ・マイレナの高級な場所を反映しています。アパートメントは、ジャグジー付きのプライベートガーデンを含む、快適なリビングスペースと高品質の仕上げを提供しています。
標高400メートルの丘の頂上に位置するラ・マイレナは、住民に静かで風光明媚な生活環境を提供します。この地域は、その自然の美しさ、プライバシー、そしてシエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線への息をのむような眺めで知られています。その田園地帯の立地にもかかわらず、海岸、ビーチ、都市の利便性へは車で短時間でアクセスでき、バランスの取れたライフスタイルを提供します。52軒のホテルと12,781のベッドの存在は、その観光的魅力を物語っています。しかし、プロジェクト自体の性質は住宅的であり、観光の喧騒から離れた隠れ家を提供しています。
丘の頂上に位置するラ・マイレナは、山と海の眺めとともに静けさを提供します。この地域の標高は395メートルで、年間約3,840時間の晴天に恵まれています。平均年間気温は17.4℃で、日中の気温は10℃から24℃の間で変動し、穏やかな気候を示唆しています。地域の隔絶にもかかわらず、ビーチ（Playa de Artola、4.7kmなど）や様々なアメニティ（スーパーマーケット、3.9km; 病院、6.8km; 薬局、4.4km）は車でわずかな距離にあります。近くにレストランが1軒あり、より広範な地域には多様な食事の選択肢があります。
地図は、マラガ県の山岳地帯にある住宅地、ラ・マイレナの場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、マラガ空港（AGP）との相対的な位置関係を強調し、その静かな環境と容易なアクセスを強調しています。
マラガ県に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マルベーリャの東郊に位置しています。海岸沿いの丘の上にあり、静かな山のライフスタイルを提供しながら、海岸沿いの町や施設への簡単なアクセスも提供します。活気あるマルベーリャからわずか数分ですが、独自のアイデンティティを維持しています。この地域は、シエラ・ネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカ大陸の景色に囲まれており、戦略的に有利な立地となっています。
ラ・マイレナのアパートメントは、最も近いPlaya de Artola（4.7km）やPuerto Cabopinoマリーナ（5.2km）を含む、いくつかのビーチから約5kmの距離にあります。ゴルフコースに近く、El Soto Golfはわずか1.5kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4km、病院は6.8kmです。マラガ空港（AGP）は約28kmの距離です。この地域には2つの公共交通機関路線と34のバス停がありますが、車が推奨されます。English International Collegeのようなインターナショナルスクールは5.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高395メートルに位置するラ・マイレナは、息をのむような自然環境を提供しています。この地域は年間約3,840時間の太陽光を楽しめ、平均気温が10℃から24℃の間で変動する穏やかな気候で、年間平均気温は17.4℃です。地中海性気候は、約4ヶ月間の快適な遊泳シーズン（水温≥20℃）を提供します。森への近さと地域の静かな雰囲気は、アウトドアアクティビティや自然の美しさを楽しむのに理想的な場所です。内陸に位置しているにもかかわらず、数キロメートル先のビーチへの近さは、山と海の環境のユニークな組み合わせを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Artola (4.7km)、Playa de Cabopino (5.2km)、Playa de Calahonda (5.2km) を含む複数のビーチからわずか数キロメートルの距離にあり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、El Soto Golf (1.5km)、Santa María Golf & Country Club (2.6km)、Campo América (2.7km) などの複数のコースがあります。その他のレクリエーション活動には、Puerto Cabopinoマリーナ（5.2km）でのヨット遊びや、近くのスポーツセンター（Finca Naundrup、4.0kmなど）でのスポーツ活動が含まれます。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マルベーリャの東郊に位置しています。海岸沿いの丘の上にあり、静かな山のライフスタイルを提供しながら、海岸沿いの町や施設への簡単なアクセスも提供します。活気あるマルベーリャからわずか数分ですが、独自のアイデンティティを維持しています。この地域は、シエラ・ネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカ大陸の景色に囲まれており、戦略的に有利な立地となっています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ラ・マイレナのこのアパートメント（480,000ユーロから）は、直接の海岸線ではなく、より静かな山岳地帯に位置しています。エステポナのプロジェクトは通常、より直接的なビーチアクセスと平坦な地形を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価であり、おそらくより高級または海岸に近い開発を表しています。ラ・マイレナのユニークさは、息をのむような景色と海岸の喧騒からの離脱感を提供する高台にある立地にあります。エステポナのプロジェクトは海岸沿いの生活を優先する人々にとってより魅力的かもしれませんが、ラ・マイレナの選択肢は、より高い場所、より広い景色、そしてより静かな田園環境を求める人々を引きつけ、同時に海岸沿いの施設への容易なアクセスを維持しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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