Este apartamento em La Mairena, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação exclusiva num ambiente tranquilo e rural, a uma curta distância de carro da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 180 m² de área útil, combina conforto e as vantagens do estilo de vida mediterrâneo. A orientação sul garante divisões luminosas e vistas panorâmicas, enquanto a proximidade de campos de golfe e do mar oferece inúmeras oportunidades de lazer. Um domicílio ideal para compradores exigentes que procuram tranquilidade e natureza, sem abdicar das comodidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em La Mairena, uma zona residencial tranquila numa colina acima de Elviria. Fica perto de Marbella e oferece vistas sobre o Mar Mediterrâneo e a Sierra Nevada. A localização combina a idílica vida rural com a proximidade da costa e das suas comodidades.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade, privacidade e natureza. Os espaços de convivência amplos, a área de jardim privado e as piscinas comunitárias oferecem um local para relaxamento. A proximidade a campos de golfe e praias atrai os entusiastas de atividades ao ar livre.
Embora os dados não forneçam detalhes específicos sobre a fase de construção ou a data de conclusão, a descrição sugere um estado excelente ou recentemente renovado. A própria urbanização parece estar estabelecida, com áreas comuns bem conservadas.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todo o apartamento, e o acesso à praia mais próxima é íngreme. Uma limitação significativa é a necessidade de um carro para deslocações diárias, pois os transportes públicos são limitados e os supermercados mais próximos ficam a vários quilómetros.
Ref: VL230902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um refúgio tranquilo com vistas deslumbrantes, mas que desejam permanecer perto de comodidades urbanas e da costa. É ideal para pessoas que valorizam a privacidade, como sublinhado pelo jardim privado e jacuzzi. Os golfistas encontrarão aqui uma excelente base com vários campos nas imediações. A localização também oferece vantagens para famílias que consideram uma educação internacional. O clima mediterrâneo com muitas horas de sol torna-o uma residência secundária ou principal atrativa para aqueles que desejam escapar ao inverno do norte da Europa.
A descrição menciona um estado 'excelente' e 'recentemente renovado' do apartamento. Detalhes específicos sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados não são fornecidos, mas características como janelas amplas, um terraço envidraçado e um jardim privado com jacuzzi sugerem um equipamento de gama alta. A própria urbanização oferece piscinas comuns com vista mar e amplas áreas verdes, o que indica uma urbanização bem conservada e uma sólida execução construtiva. A climatização está presente, e roupeiros embutidos, juntamente com um elevador, aumentam o conforto de vida.
O apartamento é proposto a partir de 480.000 €. A área útil é de 180 m², distribuída por 2 quartos e 2 casas de banho, com um jardim privado adicional. Esta faixa de preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado para apartamentos comparáveis na área de La Mairena, especialmente considerando a sua localização exclusiva, as vistas e as comodidades oferecidas, como o jardim privado e o jacuzzi.
La Mairena, situada no topo de uma colina, encarna uma cultura residencial calma e rural na Costa del Sol. Localizada a cerca de 400 metros de altitude, os residentes desfrutam de vistas amplas que se estendem até ao Mediterrâneo, ao Rochedo de Gibraltar e às costas africanas, com a Sierra Nevada como pano de fundo. Este ambiente atrai aqueles que preferem um cenário pacífico ao burburinho dos locais costeiros, mas que ainda assim apreciam a proximidade de praias, campos de golfe e da infraestrutura de Marbella. A vida quotidiana é marcada por uma atmosfera mais descontraída, pontuada por passeios aos locais costeiros vizinhos ou aos numerosos campos de golfe da região. Os centros desportivos e os miradouros existentes convidam à atividade de lazer e à exploração da natureza, e a comunidade escolar internacional atesta o apelo da região para as famílias.
Viver em La Mairena significa estar rodeado de natureza e vistas. A sua localização numa colina oferece uma atmosfera mais tranquila do que os locais costeiros, enquanto Marbella e Elviria estão a uma curta distância de carro. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, ficam a cerca de 4,7 km, e um supermercado é acessível em pouco menos de 4 km. A necessidade de um carro para as tarefas diárias é real, uma vez que os transportes públicos são limitados. O ambiente é composto por vivendas, apartamentos e numerosos campos de golfe, o que implica uma população abastada e internacional.
Este mapa mostra a posição de La Mairena no interior de Marbella, aninhada entre as montanhas e a costa. Ilustra a proximidade dos campos de golfe e a distância das praias, bem como a acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
La Mairena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a leste de Marbella. Situa-se numa posição elevada, que contrasta com a construção costeira típica e oferece um ambiente mais tranquilo e próximo da natureza. A ligação a centros importantes como Marbella (apenas a poucos quilómetros) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) permitem uma boa integração na infraestrutura da região, enquanto a sua localização rural garante o isolamento.
A acessibilidade ao apartamento é feita principalmente de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 28 km. O supermercado mais próximo fica a pouco menos de 4 km, a farmácia mais próxima a 4,4 km e o hospital mais próximo a 6,8 km. Vários campos de golfe, como o El Soto Golf, situam-se a 1,5 km. As praias ficam a cerca de 4,7 km, mas o acesso é íngreme. Existem 2 linhas de transporte público com 34 paragens, cuja utilização prática para o dia-a-dia pode ser limitada. Escolas internacionais também se encontram nas proximidades.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a uma altitude de aproximadamente 395 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo ameno, com temperaturas médias entre 10°C e 24°C e uma temperatura média anual de 17,4°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A inclinação para o mar, com uma inclinação de 8,0%, realça a posição exposta com amplas vistas, mas também pode ser relevante para o acesso às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto de La Mairena encontram-se várias praias, incluindo Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) e Playa de Calahonda (5,2 km). Estas praias são parcialmente galardoadas com a Bandeira Azul. A localização é atrativa para os golfistas, com El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km) nas imediações. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol (cerca de 4 km) e marinas como Puerto Cabopino (5,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a leste de Marbella. Situa-se numa posição elevada, que contrasta com a construção costeira típica e oferece um ambiente mais tranquilo e próximo da natureza. A ligação a centros importantes como Marbella (apenas a poucos quilómetros) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) permitem uma boa integração na infraestrutura da região, enquanto a sua localização rural garante o isolamento.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em La Mairena oferece uma localização elevada com vistas panorâmicas mais acentuadas e um ambiente mais tranquilo e rural. Enquanto Estepona e Benalmádena oferecem acesso direto a praias e uma infraestrutura urbana mais densa, La Mairena posiciona-se como um refúgio para aqueles que valorizam a natureza e as vistas desimpedidas. A sua faixa de preço inicial de 480.000 € situa-se na gama média, comparável a ofertas mais económicas em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), mas com a vantagem da localização isolada e das vistas oferecidas. A proximidade a campos de golfe é particularmente notável em La Mairena, tornando-a uma opção atrativa para amantes de golfe que procuram um local de residência exclusivo, mas bem conectado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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