Cet appartement à La Mairena, Málaga, offre une opportunité de logement exclusive dans un environnement calme et rural, à quelques minutes en voiture de la côte. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² de surface habitable, il combine confort et avantages du style de vie méditerranéen. L'orientation sud garantit des pièces lumineuses et des vues panoramiques, tandis que la proximité des terrains de golf et de la mer offre de nombreuses possibilités de loisirs. Un domicile idéal pour les acheteurs exigeants recherchant calme et nature, sans renoncer aux commodités de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Mairena, un quartier résidentiel calme sur une colline surplombant Elviria. Il est proche de Marbella et offre des vues sur la mer Méditerranée et la Sierra Nevada. L'emplacement combine une idylle rurale avec la proximité de la côte et de ses commodités.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de calme, d'intimité et de nature. Les espaces de vie spacieux, le jardin privé et les piscines communautaires offrent un espace de détente. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de loisirs actifs.
Bien que les données ne fournissent pas d'informations spécifiques sur la phase de construction ou la date d'achèvement, la description suggère un état excellent ou récemment rénové. L'urbanisation elle-même semble établie, avec des espaces communs bien entretenus.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'ensemble de l'appartement, et l'accès à la plage la plus proche est escarpé. Une limitation majeure est la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens, les transports publics étant limités et les supermarchés les plus proches étant à plusieurs kilomètres.
Ref: VL230902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une retraite paisible avec une vue imprenable, tout en souhaitant rester à proximité des commodités urbaines et de la côte. Il est idéal pour les personnes qui privilégient l'intimité, comme le soulignent le jardin privé et le jacuzzi. Les golfeurs y trouveront une excellente base avec plusieurs parcours à proximité. La localisation offre également des avantages pour les familles envisageant une éducation internationale. Le climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement en fait une résidence secondaire ou principale attrayante pour ceux qui souhaitent échapper à l'hiver nord-européen.
La description mentionne un état 'excellent' et 'récemment rénové' de l'appartement. Des détails spécifiques sur la qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas fournis, mais des caractéristiques telles que de grandes fenêtres, une terrasse vitrée et un jardin privé avec jacuzzi suggèrent un équipement haut de gamme. L'urbanisation elle-même offre des piscines communes avec vue sur la mer et de vastes espaces verts, ce qui témoigne d'une résidence bien entretenue et d'une solide exécution de construction. La climatisation est présente, et les armoires encastrées ainsi qu'un ascenseur améliorent le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 480.000 €. La surface habitable est de 180 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, avec un jardin privé supplémentaire. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment moyen à supérieur du marché pour des appartements comparables dans la région de La Mairena, compte tenu notamment de son emplacement exclusif, de la vue et des commodités offertes telles que le jardin privé et le jacuzzi.
La Mairena, perchée sur une colline, incarne une culture résidentielle calme et rurale sur la Costa del Sol. Situé à environ 400 mètres d'altitude, ses résidents jouissent de vues étendues sur la mer Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et les côtes africaines, avec la Sierra Nevada en toile de fond. Cet environnement attire ceux qui préfèrent un cadre paisible à l'agitation des stations côtières, tout en appréciant la proximité des plages, des terrains de golf et de l'infrastructure de Marbella. La vie quotidienne y est marquée par une atmosphère plus détendue, ponctuée d'excursions vers les localités côtières voisines ou les nombreux parcours de golf de la région. Les centres sportifs et les points de vue existants invitent aux activités de loisirs et à l'exploration de la nature, et la communauté scolaire internationale témoigne de l'attrait de la région pour les familles.
Vivre à La Mairena signifie être entouré par la nature et les vues. Sa situation sur une colline offre une atmosphère plus calme que les localités côtières, tandis que Marbella et Elviria ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km, et un supermarché est accessible en un peu moins de 4 km. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est réelle, les transports publics étant limités. L'environnement est composé de villas, d'appartements et de nombreux terrains de golf, ce qui implique une population aisée et internationale.
Cette carte montre la position de La Mairena dans l'arrière-pays de Marbella, nichée entre les montagnes et la côte. Elle illustre la proximité des terrains de golf et la distance des plages, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Malaga.
La Mairena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle se trouve dans une position élevée, contrastant avec la construction côtière typique et offrant un environnement plus calme et plus proche de la nature. La connexion avec des centres importants comme Marbella (à quelques kilomètres seulement) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (28 km) permettent une bonne intégration dans l'infrastructure de la région, tandis que son emplacement rural assure l'isolement.
L'accessibilité de l'appartement se fait principalement en voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 28 km. Le supermarché le plus proche est à un peu moins de 4 km, la pharmacie la plus proche à 4,4 km et l'hôpital le plus proche à 6,8 km. Plusieurs terrains de golf, dont El Soto Golf, sont situés à 1,5 km. Les plages sont à environ 4,7 km, mais l'accès est escarpé. Il existe 2 lignes de transport public avec 34 arrêts, dont l'utilisation pratique pour la vie quotidienne pourrait être limitée. Des écoles internationales sont également à proximité.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude d'environ 395 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et une température annuelle moyenne de 17,4°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La pente vers la mer, avec une inclinaison de 8,0%, souligne la position exposée avec de larges vues, mais peut également être pertinente pour l'accès aux plages.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité de La Mairena, notamment Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) et Playa de Calahonda (5,2 km). Ces plages sont en partie certifiées Pavillon Bleu. La localisation est attrayante pour les golfeurs, avec El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km) à proximité immédiate. D'autres possibilités de loisirs incluent des centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol (environ 4 km) ainsi que des marinas comme Puerto Cabopino (5,2 km).
Source: OpenStreetMap
La Mairena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle se trouve dans une position élevée, contrastant avec la construction côtière typique et offrant un environnement plus calme et plus proche de la nature. La connexion avec des centres importants comme Marbella (à quelques kilomètres seulement) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (28 km) permettent une bonne intégration dans l'infrastructure de la région, tandis que son emplacement rural assure l'isolement.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé à des projets situés directement sur la côte tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à La Mairena offre un emplacement en altitude avec des vues panoramiques plus prononcées et un environnement plus calme et rural. Alors qu'Estepona et Benalmádena offrent un accès direct aux plages et une infrastructure urbaine plus dense, La Mairena se positionne comme une retraite pour ceux qui apprécient la nature et les vues dégagées. Son prix de départ de 480 000 € se situe dans la gamme moyenne, comparable aux offres moins chères à Estepona comme Aby Upper (à partir de 320 000 €), mais avec l'avantage de son emplacement isolé et de la vue offerte. La proximité des terrains de golf est particulièrement marquée à La Mairena, ce qui en fait une option attrayante pour les amateurs de golf recherchant un lieu de résidence exclusif mais bien connecté.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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