Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Mit seinen 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 180 m² Wohnfläche kombiniert es Komfort mit den Vorteilen des mediterranen Lebensstils. Die südliche Ausrichtung garantiert helle Räume und Panoramablicke, während die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel oberhalb von Elviria. Es liegt in der Nähe von Marbella und bietet Ausblicke auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die großzügige Wohnfläche, der private Gartenbereich und die Gemeinschaftspools bieten Raum für Entspannung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktivurlauber an.
Obwohl die Daten keine spezifischen Angaben zur Bauphase oder zum Fertigstellungsdatum enthalten, deutet die Beschreibung auf einen exzellenten oder kürzlich renovierten Zustand hin. Die Urbanisation selbst scheint etabliert zu sein, mit Gemeinschaftsbereichen, die gepflegt werden.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick vom gesamten Apartment aus, und der Zugang zum nächsten Strand ist steil. Eine wesentliche Einschränkung ist die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und die nächsten größeren Supermärkte einige Kilometer entfernt liegen.
Ref: VL230902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit atemberaubender Aussicht suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste wünschen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, wie durch den privaten Garten und Jacuzzi unterstrichen wird. Golfer finden hier eine ausgezeichnete Basis mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien, die eine internationale Schulbildung in Erwägung ziehen, bietet die Lage Vorteile. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden macht es zu einem attraktiven Ganzjahreswohnsitz oder Zweitwohnsitz für jene, die dem nordeuropäischen Winter entfliehen möchten.
Die Beschreibung erwähnt einen 'exzellenten' und 'kürzlich renovierten' Zustand des Apartments. Spezifische Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind nicht aufgeführt, jedoch deuten Merkmale wie großflächige Fenster, eine glasumhüllte Terrasse und ein privater Garten mit Jacuzzi auf eine gehobene Ausstattung hin. Die Urbanisation selbst bietet Gemeinschaftspools mit Meerblick und weitläufige Grünflächen, was auf eine gepflegte Anlage und eine solide Bauausführung schließen lässt. Klimatisierung ist vorhanden, und Einbauschränke sowie ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von 480.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 180 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einem zusätzlichen privaten Gartenbereich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Wohnungen in der Region La Mairena, insbesondere angesichts der exklusiven Lage, der Aussicht und der gebotenen Annehmlichkeiten wie dem privaten Garten und dem Jacuzzi.
La Mairena, gelegen auf einer Hügelkuppe, verkörpert eine ruhige und ländliche Wohnkultur an der Costa del Sol. Auf etwa 400 Metern Höhe gelegen, genießen Bewohner weitreichende Ausblicke bis zum Mittelmeer, dem Felsen von Gibraltar und den afrikanischen Küstenlinien, während im Rücken die Sierra Nevada thront. Dieses Ambiente zieht jene an, die eine friedliche Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen, aber dennoch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur von Marbella schätzen. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannteren Atmosphäre, unterbrochen von Ausflügen zu den nahegelegenen Küstenorten oder zu den zahlreichen Golfplätzen der Region. Die vorhandenen Sportzentren und Aussichtspunkte laden zu Freizeitaktivitäten und Naturerkundungen ein, und die internationale Schulgemeinschaft zeugt von der Attraktivität der Region für Familien.
Das Leben in La Mairena bedeutet, von Natur und Ausblicken umgeben zu sein. Die Lage auf einem Hügel bietet eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte, während Marbella und Elviria nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt, und ein Supermarkt ist in knapp 4 km erreichbar. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist gegeben, da die öffentliche Verkehrsanbindung begrenzt ist. Die Umgebung ist geprägt von Villen, Apartments und zahlreichen Golfplätzen, was eine wohlhabende und internationale Bewohnerschaft impliziert.
Diese Karte zeigt die Position von La Mairena im Hinterland von Marbella, eingebettet zwischen Bergen und der Küste. Sie verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu den Stränden sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
La Mairena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Es befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen Kontrast zur typischen Küstenbebauung bildet und eine ruhigere, naturnähere Umgebung bietet. Die Anbindung an wichtige Zentren wie Marbella (nur wenige Kilometer entfernt) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km) ermöglichen eine gute Integration in die Infrastruktur der Region, während die ländliche Lage für Abgeschiedenheit sorgt.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär durch das Auto gegeben. Der Flughafen Málaga ist etwa 28 km entfernt. Zum nächsten Supermarkt sind es knapp 4 km, zur nächsten Apotheke 4,4 km und zum nächsten Krankenhaus 6,8 km. Mehrere Golfplätze wie El Soto Golf sind in 1,5 km Entfernung. Die Strände sind ca. 4,7 km entfernt, jedoch ist der Weg dorthin steil. Es gibt 2 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 34 Haltestellen, deren praktische Nutzung für den Alltag jedoch eingeschränkt sein dürfte. Internationale Schulen sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem milden mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresmitteltemperatur von 17,4°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Hanglage zum Meer hin, mit einer Steigung von 8,0%, unterstreicht die exponierte Position mit weiten Ausblicken, kann aber auch für die Erreichbarkeit der Strände relevant sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von La Mairena befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km). Diese Strände sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (ca. 4 km entfernt) sowie Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Es befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen Kontrast zur typischen Küstenbebauung bildet und eine ruhigere, naturnähere Umgebung bietet. Die Anbindung an wichtige Zentren wie Marbella (nur wenige Kilometer entfernt) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km) ermöglichen eine gute Integration in die Infrastruktur der Region, während die ländliche Lage für Abgeschiedenheit sorgt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena (ab 699.000 €) bietet dieses Apartment in La Mairena eine erhöhte Lage mit ausgeprägteren Panoramablicken und einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung. Während Estepona und Benalmádena direkten Zugang zu Stränden und eine dichtere städtische Infrastruktur bieten, positioniert sich La Mairena als Rückzugsort für jene, die Natur und Weitblick schätzen. Die Preisgestaltung ab 480.000 € liegt im mittleren Bereich, vergleichbar mit günstigeren Angeboten in Estepona wie Aby Upper (ab 320.000 €), jedoch mit dem Vorteil der Alleinlage und des gebotenen Ausblicks. Die Nähe zu Golfplätzen ist in La Mairena besonders ausgeprägt, was es zu einer attraktiven Option für Golfliebhaber macht, die eine exklusive, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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