גלו דירה מעודנת בלה מארינה, מלאגה, השוכנת בסביבה כפרית שקטה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מגורים אלו מציעים מיקום מובחר עם נוף פנורמי של הים התיכון והסביבה. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים חווית מגורים נוחה. פרויקט זה משלב אורח חיים שליו עם נגישות קלה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את ביתם החלומי בחוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירות ממוקמות בלה מארינה, אתר נופש יוקרתי על ראש גבעה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור הכפר החופי אלביריה. בגובה של 400 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים של פנים הארץ והחוף, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף הים ונוחיות העיר.
דירות אלו מציעות שטחי מגורים מרווחים המשתלבים בצורה חלקה בחיי פנים וחוץ דרך מרפסת מזוגגת עם וילונות זכוכית הזזה, המאפשרים שימוש לאורך כל השנה. גינה פרטית עם ג'קוזי מספקת נווה מדבר פרטי למנוחה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה. הוא מתואר כמתחם דירות מודרני המציע בריכה משותפת ונופים פתוחים. הוא כולל מתקנים כמו מעלית ומרפסת מקורה.
נכס זה אינו ממוקם על קו החוף ודורש רכב לגישה נוחה לחופים ולחלק מהמתקנים. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, הנוחות שלה עשויה להיות מוגבלת, מה שהופך אותה למתאימה יותר לאלו המעדיפים נופי הרים שלווים וסביבה כפרית.
Ref: VL230902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות אלו מתאימות ליחידים או משפחות המחפשים סביבת מגורים שלווה, אך עדיין רוצים גישה נוחה למתקנים החופיים. הן ימשכו את אלה שמעריכים נופים עוצרי נשימה, שטחי מגורים חיצוניים (כמו גינה פרטית עם ג'קוזי ומרפסת) ומתקנים מודרניים (כמו מיזוג אוויר, מעלית ושיפוצים אחרונים). הנכס עשוי גם למשוך את אלו המעדיפים קרבה למגרשי גולף (El Soto Golf רק 1.5 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (English International College רק 5 ק"מ). המרחק של 28 ק"מ (כ-28 ק"מ) משדה התעופה הופך אותו לאופציה בת קיימא עבור נוסעים תכופים, אך יש לציין כי רכב חיוני לחיי היומיום.
הדירות בנויות מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, במצב מצוין ועברו שיפוץ לאחרונה. הנכס כולל אזור מגורים מרווח (60 מ"ר) עם שפע של אור טבעי ומרפסת סגורה עם וילונות זכוכית הזזה לשימוש לאורך כל השנה. בנוסף, הוא כולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וגינה פרטית עם ג'קוזי ונוף פנורמי. הבריכה המשותפת והשטחים הירוקים הנרחבים מוסיפים לאטרקטיביות שלו. ממוזג אוויר וארונות מובנים מסופקים.
דירות אלו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מוצעות החל מ-480,000 אירו. שטח המגורים הוא 180 מ"ר, ומרפסת פרטית בגודל 50 מ"ר. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בלה מארינה, אזור הידוע בנופיו עוצרי הנשימה ובאווירתו השלווה. הדירות מציעות שטחי מגורים נוחים וגימורים איכותיים, כולל גינה פרטית עם ג'קוזי.
לה מארינה, הממוקמת על ראש גבעה בגובה 400 מטר מעל פני הים, מציעה לדיירים סביבת מגורים שלווה וציורית. האזור ידוע ביופיו הטבעי, בפרטיותו ובנופים עוצרי הנשימה שלו אל הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחוף, החופים ומתקני העיר, ומציע אורח חיים מאוזן. קיומם של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מצביע על האטרקטיביות התיירותית שלו; עם זאת, טבעו של הפרויקט הוא מגורים, המציע מפלט מהמולת התיירות.
לה מארינה, הממוקמת על ראש גבעה, מציעה שקט עם נוף להרים ולים. גובה האזור הוא 395 מטר, ונהנה מכ-3840 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, והטמפרטורות היומיות נעות בין 10°C ל-24°C, מה שמעיד על אקלים מתון. למרות הבידוד של האזור, החופים (כמו פלייה דה ארטולה, 4.7 ק"מ) ושירותים שונים (סופרמרקט, 3.9 ק"מ; בית חולים, 6.8 ק"מ; בית מרקחת, 4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד. ישנה מסעדה אחת בסביבה הקרובה, והאזור הרחב יותר מציע מגוון אפשרויות אוכל.
המפה מציגה את מיקומה של לה מארינה, אזור מגורים באזור ההררי של פרובינציית מלאגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים הקרובים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה של מלאגה (AGP), תוך הדגשת סביבתו השלווה ונגישותו הקלה.
לה מארינה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול, וממוקמת בפאתי המזרחיים של מרבייה. היא ממוקמת על גבעות מעל החוף, ומציעה אורח חיים הררי שליו תוך מתן גישה נוחה לערים ומתקנים חופיים. במרחק דקות ספורות נסיעה ממרבייה התוססת, היא שומרת על זהותה הייחודית. האזור מוקף בנופים של הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר ויבשת אפריקה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי.
הדירות בלה מארינה ממוקמות כ-5 ק"מ מהחופים, כולל הקרוב ביותר Playa de Artola (4.7 ק"מ) ומרינת Puerto Cabopino (5.2 ק"מ). היא קרובה למגרשי גולף, כאשר El Soto Golf נמצא רק 1.5 ק"מ משם. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 4.4 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.8 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. קיימים 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות אוטובוס באזור, אך מומלץ רכב. בתי ספר בינלאומיים כמו English International College נמצאים במרחק 5.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מארינה, הממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה טבעית עוצרת נשימה. האזור נהנה מכ-3840 שעות שמש בשנה, עם אקלים מתון שבו הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-24°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C. האקלים הים תיכוני מספק כמעט 4 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C). הקרבה ליערות והאווירה השלווה של האזור הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מיופי טבעי. למרות מיקומו הפנימי, הקרבה לחופים במרחק של קילומטרים ספורים מציעה שילוב ייחודי של סביבה הררית וימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממספר חופים, כולל Playa de Artola (4.7 ק"מ), Playa de Cabopino (5.2 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (5.2 ק"מ), המושלמים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. יתר על כן, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולים כמו El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ) ו-Campo América (2.7 ק"מ). פעילויות פנאי נוספות כוללות שיט ביאכטות במרינה Puerto Cabopino (5.2 ק"מ) והשתתפות בפעילויות ספורט במרכזי ספורט סמוכים (כמו Finca Naundrup, 4.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה מארינה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול, וממוקמת בפאתי המזרחיים של מרבייה. היא ממוקמת על גבעות מעל החוף, ומציעה אורח חיים הררי שליו תוך מתן גישה נוחה לערים ומתקנים חופיים. במרחק דקות ספורות נסיעה ממרבייה התוססת, היא שומרת על זהותה הייחודית. האזור מוקף בנופים של הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר ויבשת אפריקה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלה מארינה (החל מ-480,000 אירו) ממוקמת באזור הררי שקט יותר, בניגוד לקו החוף הישיר. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים גישה ישירה יותר לחוף ושטח מישורי יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) כוללת תג מחיר גבוה יותר, וכנראה מייצגת פיתוחים יוקרתיים יותר או קרובים יותר לחוף. הייחודיות של לה מארינה טמונה במיקומה הגבוה, המציע נופים עוצרי נשימה ותחושת בריחה מהמולת החוף. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות אטרקטיביים יותר עבור אלה המעדיפים חיים על קו המים, האופציה בלה מארינה מושכת את אלה המחפשים מיקום גבוה יותר, נופים רחבים יותר וסביבה כפרית שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה למתקני החוף.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
