Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u mirnom, ruralnom području La Mairene na Costa del Sol. Izgrađena 2009. godine i renovirana 2021., nudi spoj modernog komfora i šarma, sa 254 m² stambenog prostora na velikom placu od 2750 m². Zahvaljujući svojoj uzvišenoj lokaciji na 395 metara nadmorske visine, pruža izvanredne panoramske poglede na Sijera Nevadu, Mediteransko more, Gibraltar i obalu Afrike.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane i vile po znatno nižim cenama (od €320.000 do €418.800), ova vila u La Maireni predstavlja značajno drugačiju kategoriju nekretnina. Ti projekti su tipični za obalni razvoj sa fokusom na apartmane i manje vile, često locirane bliže plaži i urbanim centrima. Alba Benalmadena, sa cenama od €699.000, takođe je u drugom cenovnom rangu i verovatno nudi drugačiji tip gradnje i lokacije, bliže primorju. Ova vila se ističe po svojoj prostranosti, velikom placu, uzvišenoj lokaciji sa panoramskim pogledom i privatnosti koju nudi ruralno okruženje, što opravdava višu cenu od navedenih primera. Dok obalni projekti nude neposrednu blizinu plaže i sadržaja, La Mairena pruža jedinstvenu kombinaciju prirode, mira i spektakularnih vidika, sa dobrom povezanošću ka obali i aerodromu, što je čini atraktivnom za specifičnu nišu kupaca koji traže ekskluzivnost i prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u La Maireni, ekskluzivnom stambenom naselju na vrhu brda, 5 km od Elvirije i istočnih oboda Marbelje. Okruženje nudi mir i prirodu, ali je blizu obale i svih sadržaja, sa pogledom koji obuhvata golf dolinu, planine i more.
Ova vila je projektovana za udoban porodični život ili kao luksuzna druga kuća. Četiri prostrane spavaće sobe i četiri kupatila, zajedno sa otvorenim dnevnim prostorom i terasama, pružaju dovoljno prostora za opuštanje i zabavu, uz spektakularne poglede kao stalni pratilac.
Vila je prvobitno izgrađena 2009. godine i nedavno, 2021. godine, obavljena je temeljna renovacija. Trenutno je u odličnom stanju i spremna za useljenje, nudeći modernizovane sadržaje i estetiku u skladu sa aktuelnim standardima.
Ovaj projekat ne nudi neposrednu blizinu gradskog centra ili javnog prevoza za svakodnevne potrebe, budući da je automobil neophodan za većinu kretanja. Takođe, lokacija na uzvišenju podrazumeva nagib terena ka obali, što može uticati na percepciju pristupačnosti.
Ova vila je pogodan izbor za one koji traže mirnu rezidenciju sa zadivljujućim pogledom, daleko od gradske vreve, ali ipak sa dobrom povezanošću sa obalom. Idealna je za porodice koje žele prostran dom sa dovoljno prostora za sve članove, ili za one koji traže luksuznu drugu kuću za odmor i opuštanje. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara kupcima koji cene privatnost i prirodu, ali žele lak pristup aerodromu Malaga (28 km) za česta putovanja. Osobe koje preferiraju jutarnje sunce i istočnu orijentaciju za prirodno osvetljenje takođe će pronaći ovu nekretninu privlačnom.
Vila je izgrađena 2009. godine i temeljno renovirana 2021. godine, što osigurava visok nivo kvaliteta i modernog dizajna. Unutrašnji prostori su prostrani, sa visokim plafonima i velikim prozorima koji maksimiziraju prirodno svetlo i poglede. Kuhinja je potpuno opremljena i integrisana u otvoreni dnevni boravak, što doprinosi fluidnosti prostora. Spavaće sobe, uključujući master apartman sa garderobom i sopstvenim kupatilom, nude komfor i privatnost. Kupatila su moderno dizajnirana i funkcionalna. Korišćenje kvalitetnih materijala je vidljivo u celoj vili. Solarni paneli za toplu vodu i dvostruko zastakljenje doprinose energetskoj efikasnosti. Moguće je opremanje dodatnim nameštajem po izboru kupca.
Cena ove samostojeće vile u La Maireni iznosi 1.695.000 €. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, prostire se na 254 m² stambenog prostora, dok se nalazi na prostranom placu od 2750 m². Trenutno je dostupna za kupovinu. Cene u ovom ekskluzivnom području odražavaju lokaciju, kvalitet gradnje i panoramske poglede. Vrednost nekretnine u ovom delu Costa del Sol ima tendenciju rasta, posebno za dobro održavane i renovirane vile sa ovakvim karakteristikama.
La Mairena, smeštena na oko 395 metara nadmorske visine, nudi jedinstveno iskustvo života na vrhu brda. Svakodnevni život ovde karakteriše mir i tišina ruralnog okruženja, prekinuta samo zvucima prirode, dok se u daljini pruža zadivljujući panoramski pogled. Jutarnje sunce obasjava istočnu stranu vile, donoseći svetlost u prostrani dnevni boravak sa visokim plafonima i otvorenim konceptom kuhinje. Terase nude savršeno mesto za uživanje u obrocima na otvorenom ili opuštanje pored bazena, sa pogledom koji se proteže preko golf terena, planina, pa čak i do Sijera Nevade u vedrim danima. Tri od četiri spavaće sobe takođe dele ove spektakularne vidike, dok master apartman nudi privatnu terasu i garderober. Prostor je dobro organizovan sa obiljem prostora za skladištenje, a solarni paneli doprinose energetskoj efikasnosti.
Život u La Maireni, na nadmorskoj visini od oko 395 metara, pruža osećaj uzvišenosti i mira. U neposrednoj blizini (3.9 km) nalazi se supermarket za svakodnevne potrebe, dok je apoteka na 4.4 km. Bolnica je udaljena 6.8 km. U krugu od 2 km nalazi se jedan restoran, što ukazuje na mirniji karakter ovog naselja. Za raznovrsnije ugostiteljske i trgovačke sadržaje, neophodno je koristiti automobil, jer je mobilnost primarno vezana za sopstveno prevozno sredstvo. Postoje 2 linije javnog prevoza sa 34 stanice u širem području, ali za efikasno kretanje automobil je ključan.
Ova vila se nalazi u La Maireni, naselju na vrhu brda iznad Elvirije, na istočnoj strani Marbelje. Njena pozicija nudi uzvišene poglede na Mediteran i planine, dok je istovremeno dobro povezana sa obalom i ključnim sadržajima poput golf terena i plaža.
La Mairena se nalazi na istočnoj periferiji Marbelje, oko 5 km od primorskog naselja Elviria. Pozicionirana je na uzvišenju, pružajući pogled na planine i more. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnom, ruralnom okruženju, dok je istovremeno blizu dinamičnijih centara kao što su Marbella (oko 15-20 km) i Fuengirola. Blizina aerodroma Malaga (28 km) olakšava povezivanje sa ostatkom sveta.
Nekretnina je udaljena 28 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 6.8 km. Plaže poput Playa de Artola i Playa de Cabopino udaljene su oko 5 km. Za ljubitelje golfa, El Soto Golf je na samo 1.5 km, a Santa María Golf & Country Club na 2.6 km. Punjač za električna vozila nalazi se na 5.1 km, a apoteka na 4.4 km. Ukratko, lokacija pruža relativnu blizinu ključnim sadržajima uz neophodnost korišćenja automobila.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara, što doprinosi nešto hladnijim prosečnim temperaturama u poređenju sa priobaljem, sa prosekom od 17.4°C tokom godine (10-24°C). Oblast uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,840 sati godišnje. Blaga mediteranska klima omogućava kupališnu sezonu od otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode ≥20°C. Okruženje je tipično mediteransko, sa brežuljcima i pogledom na planine i more, što stvara prijatno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de Artola i Playa de Cabopino, obe udaljene oko 4.7-5.2 km, nagib terena ka njima je oko 8.0%, što ukazuje na strminu. U blizini se nalaze i golf tereni: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Takođe, dostupni su sportski centri poput Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), kao i marina Puerto Cabopino (5.2 km) za nautičke aktivnosti. Pogledi sa vidikovca Mirador de las Águilas (4.8 km) dodatno upotpunjuju rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnoj periferiji Marbelje, oko 5 km od primorskog naselja Elviria. Pozicionirana je na uzvišenju, pružajući pogled na planine i more. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnom, ruralnom okruženju, dok je istovremeno blizu dinamičnijih centara kao što su Marbella (oko 15-20 km) i Fuengirola. Blizina aerodroma Malaga (28 km) olakšava povezivanje sa ostatkom sveta.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL491446
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
