与Estepona和Benalmádena等沿海地区的房产（如Acqua Gardens、Aby Upper和Alba Benalmádena）相比，La Mairena的这栋独栋别墅提供了更独特的山顶位置和更广阔的视野。虽然沿海地区的房产通常提供海滨通道和更直接的海滩访问，但La Mairena的房产以其海拔提供的宁静、隐私和宏伟的景色而著称。该别墅的价格点（1,695,000欧元）也反映了其更大的地块、独立性以及在高度宜人的环境中的近期翻新。与Estepona的公寓式开发项目相比，La Mairena的独栋别墅满足了那些寻求更广阔空间、私人泳池和乡村环境的买家，同时仍然可以方便地到达沿海城镇和基础设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉东郊的La Mairena，一个山顶住宅区。距离海滨的Elviria仅5公里，海拔400米，享有地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸的景色。此位置结合了乡村的宁静与海岸的便利。
拥有四间卧室和四间浴室，此别墅非常适合大家庭或需要额外空间的居住者。宽敞的起居区、开放式厨房和宽敞的露台非常适合娱乐和享受户外生活。主卧套房提供额外的隐私和舒适。
别墅最初建于2009年，并于2021年进行了全面翻新，确保了现代化的标准和舒适度。目前已完工，可立即入住。翻新工作可能包括更新的设施、电器和装饰，以符合当前的审美和功能要求。
该房产位于海拔395米处，地势较陡峭（通往海滩的坡度为8.0%）。虽然靠近高尔夫球场和学校，但距离主要城镇和海滩需要驾车前往。公共交通选择有限，建议配备车辆。
此房产最适合那些寻求宁静、享有壮丽景色的家庭。位于山顶，距离海岸和城镇仅几分钟车程，提供了乡村生活的宁静，同时又不牺牲便利性。对于喜欢户外活动的人来说，靠近高尔夫球场、远足小径和海滩是一个重要的优势。此外，其便利的交通连接（距离马拉加机场约28公里）使其成为一个理想的度假屋或永久居所。
该别墅的建筑质量在2009年的原始建造和2021年的翻新中都得到了体现。房产拥有四间卧室和四间浴室，居住空间宽敞。室内设计注重采光和视野，设有大窗户和开放式厨房。高品质的装修，如部分房产提到的空调、嵌入式衣柜、私人露台和双层玻璃，确保了舒适和便利。太阳能热水系统和光纤连接也增加了房产的吸引力。
此栋独栋别墅的起价为1,695,000欧元。别墅设有四间卧室和四间浴室，占地254平方米，地块面积为2750平方米。房产已完工，可立即入住。该价格反映了该物业的优越位置、尺寸、品质以及其壮丽的全景。
La Mairena是一个独特的住宅区，坐落在马贝拉东郊的山顶上。该地区海拔约400米，提供壮丽的全景，可以看到地中海、直布罗陀岩石，甚至在晴朗的日子里可以看到内华达山脉。该区域以其宁静、自然美景和高端住宅而闻名，距离海岸仅有很短的车程。当地居民可以享受私密、宁静的环境，同时又能方便地前往附近的设施，如高尔夫球场、国际学校和海滩。
La Mairena 提供一种宁静的生活方式，但又靠近海滩、高尔夫球场和便利设施。距离超市3.9公里，医院6.8公里。它靠近Elviria，这是Marbella东部的一个受欢迎的地区，提供各种餐厅、商店和娱乐场所。距离Marbella市中心约10-15分钟车程，那里有更多的购物、餐饮和文化选择。该地区拥有大量的酒店，表明了其旅游吸引力。
该地图显示了La Mairena的位置，这是一个在马贝拉（Málaga省）东郊的山顶住宅区。它突出了到海滩、高尔夫球场、超市和马拉加机场等关键地点的相对接近性。
La Mairena位于马贝拉东部，是太阳海岸的一个享有声望的区域。它坐落在山丘上，提供了壮丽的景色，同时又靠近海滨城镇如Elviria和Marbella。该地区受益于太阳海岸的整体吸引力，如其温和的气候、丰富的休闲活动和便利的国际交通连接。
该物业距离海滩（如Playa de Artola）约4.7公里，距离几个高尔夫球场（如El Soto Golf，1.5公里）仅有很短的车程。机场（马拉加）距离约28公里。最近的超市和药房约在4公里范围内。虽然有34个公共交通站点和2条公交线路，但该地区确实需要汽车来方便地通勤。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena海拔约395米，享有凉爽的微气候，年平均温度为17.4°C，温度范围在10-24°C之间。每年有3,840小时的日照，这使得一年大部分时间都可以享受户外活动。游泳季节持续约4个月，水温在20°C以上。该地区周围环绕着自然美景，可以欣赏到山脉和大海的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离海滩，如Playa de Artola（4.7公里）和Playa de Cabopino（5.2公里），车程很短。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括El Soto Golf（1.5公里）和Santa María Golf & Country Club（2.6公里）。此外，附近还有体育中心和游艇码头（Puerto Cabopino，5.2公里），提供各种休闲选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena位于马贝拉东部，是太阳海岸的一个享有声望的区域。它坐落在山丘上，提供了壮丽的景色，同时又靠近海滨城镇如Elviria和Marbella。该地区受益于太阳海岸的整体吸引力，如其温和的气候、丰富的休闲活动和便利的国际交通连接。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL491446
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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