Cette villa individuelle à La Mairena, Málaga, a été initialement construite en 2009 et rénovée avec goût en 2021. Située sur un terrain généreux de 2.750 m², la propriété offre intimité, espace et certaines des vues les plus impressionnantes de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 254 m², la maison dispose d'un agencement pratique avec quatre chambres et quatre salles de bains, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Sa situation à 400 m d'altitude offre une vue panoramique exceptionnelle sur la côte jusqu'à l'Afrique.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui s'adressent davantage aux acheteurs avec un budget plus restreint ou à des appartements/maisons de ville, cette villa à La Mairena se positionne dans le segment de prix supérieur. Le prix de 1 695 000 € reflète le caractère exclusif de l'emplacement, la taille du terrain, l'intimité et les équipements de luxe. Alors que les projets mentionnés sont souvent plus proches de la ville ou situés dans des complexes plus grands, La Mairena offre un environnement plus calme et plus proche de la nature avec des vues étendues, ce qui est unique en son genre. Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais est généralement plus proche de la plage et de l'animation urbaine d'Estepona. Cette villa à La Mairena s'adresse à une clientèle recherchant une résidence prestigieuse et plus isolée avec beaucoup d'espace et une vue imprenable, et n'est donc pas directement comparable aux offres moins chères.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située en position surélevée à La Mairena, un quartier résidentiel calme au-dessus d'Elviria, à environ 4,7 km des plages. L'environnement est caractérisé par la nature et les parcours de golf, mais offre une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport de Malaga.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, les grands espaces de vie et les vues spectaculaires. La propriété convient aux familles ou comme lieu de retraite luxueux, offrant à la fois le calme et le confort de style méditerranéen.
La villa a été construite en 2009 et entièrement rénovée en 2021. La propriété est prête à emménager et offre des commodités modernes à la pointe de la technologie.
En raison de sa situation sur la colline et de son environnement rural, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. La forte pente vers la plage nécessite une bonne condition physique ou des moyens de transport alternatifs. L'infrastructure dans les environs immédiats est limitée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence avec beaucoup d'espace et d'intimité, idéalement avec une vue imprenable. Les familles qui apprécient un environnement calme pour les enfants, tout en valorisant de bonnes institutions éducatives, y trouveront une maison appropriée. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de plusieurs parcours réputés. La propriété s'adresse à ceux qui aiment le style de vie méditerranéen avec des commodités telles que la climatisation et une cuisine équipée moderne, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour cette combinaison. La situation calme, combinée à la proximité de la côte et de l'aéroport, en fait également une option attrayante pour les propriétaires de résidences secondaires ou pour ceux qui envisagent de déménager en Espagne.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction, mise à jour selon les normes modernes lors de la rénovation en 2021. Les matériaux de haute qualité et la finition soignée sont évidents. Les grandes fenêtres et l'orientation est maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur le paysage environnant et la mer. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains disposent de connexions en suite. Des commodités supplémentaires telles que la climatisation, le double vitrage et un débarras augmentent le confort de vie. Les espaces de terrasse, y compris une terrasse couverte et une terrasse privée de la suite parentale, sont idéaux pour la vie en plein air. La fibre optique est disponible.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 1 695 000 €. La propriété est immédiatement disponible car elle est déjà achevée. Le prix reflète la générosité du terrain, les équipements de luxe, l'emplacement privilégié avec vue panoramique et la récente rénovation. Il s'agit d'un bien unique, sans variations de prix ou autres options.
La Mairena, un complexe de villas sur une colline, offre une vie en altitude avec des vues étendues sur la côte et l'arrière-pays jusqu'aux montagnes de la Sierra Nevada. La localité est connue pour son calme et son environnement naturel, propice aux randonnées et aux activités de plein air. Les propriétés y sont généralement spacieuses, souvent avec beaucoup d'intimité grâce aux grands terrains. Le climat méditerranéen, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à la vie en extérieur, que ce soit sur les terrasses, dans les jardins ou sur les plages et terrains de golf voisins. La vie quotidienne y est plus détendue que dans les villes côtières plus densément peuplées, mais grâce à une bonne accessibilité, les centres commerciaux, écoles et restaurants sont rapidement joignables.
La Mairena, située sur une colline à environ 395 mètres d'altitude, offre un environnement rural calme, idéal pour une vie détendue. La proximité de la nature et des parcours de golf caractérise le paysage. Malgré son calme, les commodités importantes telles qu'un supermarché (3,9 km), une pharmacie (4,4 km) et un hôpital (6,8 km) sont facilement accessibles. La région côtière avec ses plages n'est qu'à environ 5 km, et les plages les plus proches comme Playa de Artola sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les métropoles de Marbella et Malaga sont bien desservies, garantissant l'accès à la culture, au shopping et à la restauration.
Le marqueur indique l'emplacement exclusif de La Mairena sur une colline avec vue panoramique sur la côte de la Costa del Sol. L'environnement est marqué par la nature et les parcours de golf, avec une courte distance des plages et des centres urbains comme Marbella.
La Mairena est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, au nord-est de Marbella et à l'ouest de Fuengirola. Cette position offre un bon équilibre entre le calme d'un paysage vallonné et la proximité des villes côtières animées. La région est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs et ses resorts de golf. La connexion à l'autoroute A-7 permet des liaisons rapides vers d'autres lieux importants de la côte, tels que Malaga et Estepona. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de nature et de style de vie méditerranéen.
La villa est accessible par des routes bien entretenues ; une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, une pharmacie à 4,4 km et un hôpital à 6,8 km. Les plages comme Playa de Artola sont à 4,7 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité immédiate, dont El Soto Golf (1,5 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 km. Les transports en commun sont assurés par 2 lignes et 34 arrêts, qui peuvent cependant être à une certaine distance de la résidence.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à La Mairena, à 395 mètres d'altitude, offre un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et une température moyenne annuelle de 17,4°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat est propice aux activités de plein air toute l'année, la mer offrant une saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude assure une brise fraîche et des vues dégagées, y compris sur les montagnes de la Sierra Nevada, visibles par temps clair.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 4,7 km de la plage de Playa de Artola, réputée pour sa qualité. D'autres plages comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda sont à environ 5,2 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité, dont El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Des centres sportifs comme le Club del Sol (4,3 km) et diverses installations sportives sont également facilement accessibles. Les marinas voisines comme Puerto Cabopino invitent aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, au nord-est de Marbella et à l'ouest de Fuengirola. Cette position offre un bon équilibre entre le calme d'un paysage vallonné et la proximité des villes côtières animées. La région est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs et ses resorts de golf. La connexion à l'autoroute A-7 permet des liaisons rapides vers d'autres lieux importants de la côte, tels que Malaga et Estepona. La région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de nature et de style de vie méditerranéen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL491446
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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