וילה זו המוצגת להפליא בלה מאיירינה, שנבנתה במקור בשנת 2009 ושופצה בטוב טעם בשנת 2021, עומדת בסטנדרטים מודרניים תוך שמירה על קסמה. ממוקמת על מגרש נדיב של 2,750 מ
בהשוואה לנכסים באזורים חופיים כמו אסטפונה ובנאלמאדנה (למשל, Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmádena), וילה נפרדת זו בלה מאיירינה מציעה מיקום ייחודי יותר על ראש גבעה ונופים נרחבים. בעוד שנכסים חופיים מציעים לעתים קרובות גישה ישירה לחוף, נכס בלה מאיירינה בולט בשלווה, בפרטיות ובנופים המפוארים שגובהו מציע. טווח המחירים של וילה זו (1,695,000 €) משקף גם את גודל הקרקע הגדול יותר, מעמד הנפרדות והשיפוץ האחרון בסביבה ציורית מאוד. בניגוד למתחמי דירות באסטפונה, וילה נפרדת בלה מאיירינה פונה לקונים המחפשים מרחב גדול יותר, בריכה פרטית וסביבה כפרית, תוך הנאה מגישה נוחה לעיירות החוף ולתשתיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאיירינה, אתר מגורים על ראש גבעה בפאתי מזרח מרבלה, ספרד, במרחק של 5 ק'מ בלבד מאזור הכפר החופי אלביריה. בגובה של 400 מ' מעל פני הים, הכפר מציע נופים של הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים המרווח, המטבח הפתוח והטרסות הגדולות מושלמים לאירוח וליהנות מחיי חוץ. סוויטת השינה הראשית מציעה פרטיות ונוחות נוספות.
הווילה נבנתה במקור בשנת 2009 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2021, מה שמבטיח סטנדרטים ונוחות מודרניים. היא מוכנה כעת למגורים מיידיים. השיפוץ עשוי לכלול מתקנים, מכשירי חשמל וגימורים מעודכנים כדי לעמוד בדרישות האסתטיות והפונקציונליות הנוכחיות.
הנכס ממוקם בגובה 395 מ' מעל פני הים, עם מדרון תלול (8.0% לכיוון החוף). למרות שהוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף ובתי ספר, הגישה לערים המרכזיות ולחופים דורשת נסיעה ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ומומלץ שיהיה ברשותך רכב.
נכס זה מתאים ביותר למשפחות המחפשות שלווה ונופים עוצרי נשימה. ממוקם על ראש גבעה, במרחק נסיעה קצר מהחוף והערים, הוא מציע את השקט של החיים הכפריים מבלי להתפשר על הנוחות. לחובבי פעילויות חוץ, הקרבה למגרשי גולף, שבילי הליכה וחופים היא יתרון משמעותי. יתר על כן, קישורי התחבורה הנוחים (כ-28 ק'מ משדה התעופה של מלאגה) הופכים אותו לבית נופש אידיאלי או למגורים קבועים.
איכות הבנייה של הווילה ניכרת הן בבנייה המקורית משנת 2009 והן בשיפוץ משנת 2021. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המספקים מרחב מחיה נרחב. עיצוב הפנים מתמקד באור טבעי ובנופים, עם חלונות גדולים ומטבח פתוח. גימורים באיכות גבוהה, כגון מיזוג אוויר, ארונות מובנים, טרסות פרטיות וזיגוג כפול, מבטיחים נוחות ופרקטיות. מערכות חימום מים סולאריות וחיבור סיבים אופטיים גם מגבירים את האטרקטיביות של הנכס.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,695,000 €. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 254 מ"ר על שטח של 2750 מ"ר. הנכס מוכן למגורים מיידיים. המחיר משקף את מיקומו המעולה של הנכס, גודלו, איכותו והנופים הפנורמיים המדהימים שלו.
לה מאיירינה היא אזור מגורים יוקרתי הממוקם על ראש גבעה ממזרח למרבלה. גובהה, כ-400 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, צוק גיברלטר ואפילו הרי הסיירה נבדה בימים בהירים. האזור ידוע בשלוותו, ביופיו הטבעי ובבתי המגורים היוקרתיים שלו, המציע סביבה פרטית ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים החופיים.
לה מאיירינה מציעה אורח חיים שליו, אך קרובה לחופים, מגרשי גולף ושירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 3.9 ק'מ, ובית חולים במרחק 6.8 ק'מ. הוא קרוב לאלביריה, אזור פופולרי במזרח מרבלה, המציע מגוון מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. מרכז מרבלה נמצא במרחק של כ-10-15 דקות נסיעה ברכב, עם אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. באזור יש מספר רב של מלונות, המעידים על האטרקטיביות התיירותית שלו.
מפה זו מציגה את המיקום של לה מאיירינה, אזור מגורים על ראש גבעה בפאתי מזרח מרבלה (מחוז מלאגה). היא מדגישה את הקרבה היחסית לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה של מלאגה.
לה מאיירינה, הממוקמת מזרחית למרבלה, היא אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. מיקומה על הגבעה מציע נופים מרהיבים, תוך שמירה על קרבה לעיירות חוף כמו אלביריה ומרבלה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, כולל האקלים המתון שלה, אפשרויות הפנאי העשירות וחיבורי התחבורה הבינלאומיים הנוחים.
הנכס ממוקם כ-4.7 ק'מ מחופים כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), ובמרחק נסיעה קצר ברכב ממספר מגרשי גולף, כולל אל סוטו גולף (El Soto Golf) (1.5 ק'מ). שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-28 ק'מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 ק'מ. למרות שיש 34 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, ניידות נוחה באזור דורשת רכב.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירינה ממוקמת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקרו-אקלים קריר יותר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 10-24 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מוקף ביופי טבעי, המציע נופים הרריים וימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו פלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (4.7 ק'מ) ופלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (5.2 ק'מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל אל סוטו גולף (El Soto Golf) (1.5 ק'מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (2.6 ק'מ). בנוסף, מרכזי ספורט ומרינות (פורטו קאבופינו, Puerto Cabopino) (5.2 ק'מ) ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה, הממוקמת מזרחית למרבלה, היא אזור יוקרתי בקוסטה דל סול. מיקומה על הגבעה מציע נופים מרהיבים, תוך שמירה על קרבה לעיירות חוף כמו אלביריה ומרבלה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, כולל האקלים המתון שלה, אפשרויות הפנאי העשירות וחיבורי התחבורה הבינלאומיים הנוחים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL491446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
