هذه الفيلا المعروضة بشكل جميل في لا مايرينا، والتي بنيت في الأصل عام 2009 وتم تجديدها بذوق في عام 2021، تلبي المعايير الحديثة مع الحفاظ على سحرها. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2750 مترًا مربعًا، وتوفر الخصوصية والمساحة وبعضًا من أكثر المناظر الخلابة على طول كوستا ديل سول. العقار، الذي تبلغ مساحته 254 مترًا مربعًا، يتميز بتصميم عملي للغاية مع أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات، مما يجعله مثاليًا للمعيشة العائلية أو كمنزل ثانٍ. لحظة دخولك المنزل، تنفتح الإطلالات البانورامية فورًا من منطقة المعيشة، مما يخلق تأثيرًا مذهلاً يستمر في جميع أنحاء المنزل. يضمن التوجيه الشرقي أن الفيلا مليئة بالضوء الطبيعي منذ شروق الشمس، مما يعزز الشعور المشرق والمفتوح للمناطق الداخلية.
مقارنةً بالعقارات في المناطق الساحلية مثل إستيبونا وبنالمادينا (مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmádena)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لا مايرينا موقعًا فريدًا على قمة تل وإطلالات واسعة. في حين أن العقارات الساحلية غالبًا ما توفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، فإن عقار لا مايرينا يتميز بالهدوء والخصوصية والمناظر الرائعة التي يوفرها ارتفاعه. يعكس سعر هذه الفيلا (1,695,000 يورو) أيضًا مساحة الأرض الأكبر، والوضع المنفصل، والتجديد الأخير في بيئة ذات مناظر خلابة. على عكس المجمعات السكنية في إستيبونا، تستهدف الفيلا المنفصلة في لا مايرينا المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وحمام سباحة خاص وبيئة ريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والبنية التحتية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا مايرينا، وهو منتجع سكني على قمة تل في شرق ماربيا، إسبانيا، على بعد 5 كم فقط من منطقة إلفيريا الريفية الساحلية. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر القرية إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي.
تضم الفيلا أربع غرف نوم وأربع حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المفتوح والشرفات الكبيرة مثالية للترفيه والاستمتاع بالحياة الخارجية. توفر غرفة النوم الرئيسية جناحًا إضافيًا للخصوصية والراحة.
تم بناء الفيلا في الأصل عام 2009 وتم تجديدها بالكامل في عام 2021، مما يضمن المعايير الحديثة والراحة. وهي جاهزة حاليًا للسكن الفوري. قد يشمل التجديد تحديثات في المرافق والأجهزة والتشطيبات لتتوافق مع المتطلبات الجمالية والوظيفية الحالية.
يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل شديد (8.0٪ باتجاه الشاطئ). بينما تقع بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس، إلا أن الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ يتطلب القيادة. خيارات النقل العام محدودة، ويوصى بامتلاك سيارة.
هذا العقار هو الأنسب للعائلات التي تبحث عن الهدوء والإطلالات الخلابة. يقع على قمة تل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن، ويوفر هدوء الحياة الريفية دون المساومة على الراحة. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف ومسارات المشي لمسافات طويلة والشواطئ يمثل ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل (حوالي 28 كم إلى مطار مالاغا) تجعله مثاليًا كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم.
تعكس جودة بناء الفيلا البناء الأصلي في عام 2009 والتجديد في عام 2021. تحتوي الفيلا على أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يركز التصميم الداخلي على الضوء الطبيعي والإطلالات، مع نوافذ كبيرة ومطبخ مفتوح. تضمن التشطيبات عالية الجودة، مثل تكييف الهواء، وخزائن الملابس المدمجة، والشرفات الخاصة، والنوافذ المزدوجة، الراحة والملائمة. تزيد أنظمة تسخين المياه بالطاقة الشمسية واتصال الألياف البصرية من جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,695,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، وتبلغ مساحتها المبنية 254 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2750 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار وحجمه وجودته وإطلالاته البانورامية المذهلة.
لا مايرينا هي منطقة سكنية راقية تقع على قمة تل إلى الشرق من ماربيا. يوفر ارتفاعها البالغ حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وحتى جبال سييرا نيفادا في الأيام الصافية. تشتهر المنطقة بهدوئها وجمالها الطبيعي ومساكنها الراقية، مما يوفر بيئة منعزلة وهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية القريبة.
توفر لا مايرينا أسلوب حياة هادئًا، ولكنها قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة. يقع السوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم. وهي قريبة من إلفيريا، وهي منطقة شهيرة في شرق ماربيا، تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، مع المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من الفنادق، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل في الضواحي الشرقية لماربيا (مقاطعة مالاغا). وتسلط الضوء على القرب النسبي من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار مالاغا.
تقع لا مايرينا شرق ماربيا، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها على قمة تل مناظر خلابة مع الحفاظ على القرب من المدن الساحلية مثل إلفيريا وماربيا. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لكوستا ديل سول، بما في ذلك مناخها المعتدل، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، والاتصال الدولي المريح.
يقع العقار على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 28 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 4 كم. على الرغم من وجود 34 محطة نقل عام وخطين للحافلات، إلا أن التنقل المريح في المنطقة يتطلب سيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. المنطقة محاطة بجمال طبيعي يوفر مناظر جبلية وبحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية والمراسي (بويرتو كابوبينو، 5.2 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا شرق ماربيا، وهي منطقة مرموقة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها على قمة تل مناظر خلابة مع الحفاظ على القرب من المدن الساحلية مثل إلفيريا وماربيا. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لكوستا ديل سول، بما في ذلك مناخها المعتدل، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، والاتصال الدولي المريح.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL491446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
