Questa villa indipendente a La Mairena, Málaga, fu originariamente costruita nel 2009 e ristrutturata con gusto nel 2021. Situata su un generoso terreno di 2.750 m², la proprietà offre privacy, spazio e alcune delle viste più impressionanti della Costa del Sol. Con 254 m² di superficie abitabile, la casa dispone di una disposizione pratica con quattro camere da letto e quattro bagni, ideale per famiglie o come seconda casa. La sua posizione a 400 m sul livello del mare offre viste panoramiche eccezionali sulla costa fino all'Africa.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, che si rivolgono più ad acquirenti con budget più contenuti o ad appartamenti/case a schiera, questa villa a La Mairena si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Il prezzo di 1.695.000 € riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni del terreno, la privacy e le finiture di lusso. Mentre i progetti menzionati sono spesso più vicini alla città o situati in complessi più grandi, La Mairena offre un ambiente più tranquillo e naturale con ampie viste, che è unico nel suo genere. Alba Benalmadena (699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma è generalmente più vicina alla spiaggia e alla vivacità urbana di Estepona. Questa villa a La Mairena si rivolge a un pubblico che cerca una residenza prestigiosa e più isolata con molto spazio e vista ininterrotta, non essendo quindi direttamente paragonabile a offerte più economiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in posizione elevata a La Mairena, una tranquilla zona residenziale sopra Elviria, a circa 4,7 km dalle spiagge. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, ma offre una buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto di Malaga.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, gli ampi spazi abitativi e le viste spettacolari. La proprietà è adatta a famiglie o come rifugio di lusso, offrendo sia tranquillità che comfort in stile mediterraneo.
La villa fu costruita nel 2009 e completamente ristrutturata nel 2021. La proprietà è pronta per essere abitata e offre comfort moderni all'avanguardia.
A causa della sua posizione sul pendio e dell'ambiente rurale, è indispensabile disporre di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La forte pendenza verso la spiaggia richiede una buona forma fisica o mezzi di trasporto alternativi. L'infrastruttura nei dintorni immediati è limitata.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una residenza con molto spazio e privacy, idealmente con viste mozzafiato. Le famiglie che apprezzano un ambiente tranquillo per i bambini, ma che valorizzano anche buone istituzioni educative, troveranno qui una casa adatta. Gli amanti del golf apprezzeranno anche la vicinanza a numerosi campi rinomati. La proprietà attrae coloro che amano lo stile di vita mediterraneo con comfort come aria condizionata e una moderna cucina attrezzata, e che sono disposti a pagare un prezzo più elevato per questa combinazione. La posizione tranquilla, combinata con la vicinanza alla costa e all'aeroporto, la rende anche un'opzione attraente per proprietari di seconde case o per coloro che stanno pensando di trasferirsi in Spagna.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva, aggiornata agli standard moderni durante la ristrutturazione del 2021. Materiali di alta qualità e una lavorazione accurata sono evidenti. Le ampie finestre e l'orientamento a est massimizzano l'ingresso della luce e offrono viste sul paesaggio circostante e sul mare. La cucina è completamente attrezzata e i bagni dispongono di collegamenti in suite. Comfort aggiuntivi come aria condizionata, doppi vetri e un ripostiglio aumentano il comfort abitativo. Le aree terrazzate, tra cui una terrazza coperta e una terrazza privata nella suite padronale, sono ideali per la vita all'aperto. La connessione in fibra ottica è disponibile.
Questa villa indipendente è offerta al prezzo di 1.695.000 €. La proprietà è immediatamente disponibile poiché è già completata. Il prezzo riflette la generosità del terreno, le finiture di lusso, la posizione privilegiata con vista panoramica e la recente ristrutturazione. Si tratta di una proprietà unica, senza altre varianti di prezzo o scale.
La Mairena, un complesso di ville in cima a una collina, offre una vita in altitudine con ampie viste sulla costa e sull'entroterra fino alle montagne della Sierra Nevada. La zona è nota per la sua tranquillità e l'ambiente naturale, ideale per escursioni e attività all'aria aperta. Le proprietà qui sono generalmente spaziose, spesso con molta privacy grazie a grandi appezzamenti. Il clima mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alla vita all'aperto, sia sulle terrazze, nei giardini o sulle vicine spiagge e campi da golf. La vita quotidiana qui è più rilassata rispetto alle città costiere più densamente popolate, ma grazie alla buona accessibilità, centri commerciali, scuole e ristoranti sono rapidamente raggiungibili.
La Mairena, situata su una collina a circa 395 metri di altitudine, offre un ambiente rurale tranquillo, ideale per una vita rilassata. La vicinanza alla natura e ai campi da golf caratterizza il paesaggio. Nonostante la tranquillità, servizi importanti come un supermercato (3,9 km), una farmacia (4,4 km) e un ospedale (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. La zona costiera con le sue spiagge dista solo circa 5 km e le spiagge più vicine come Playa de Artola sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le metropoli di Marbella e Malaga sono ben collegate, garantendo l'accesso a cultura, shopping e ristorazione.
Il marcatore indica l'ubicazione esclusiva di La Mairena su una collina con vista panoramica sulla costa della Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da natura e campi da golf, con breve distanza da spiagge e centri urbani come Marbella.
La Mairena si trova nella parte orientale della Costa del Sol, a nord-est di Marbella e a ovest di Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un paesaggio collinare e la vicinanza alle vivaci città costiere. La zona è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali e resort di golf. Il collegamento con l'autostrada A-7 consente rapidi collegamenti ad altri importanti luoghi della costa, come Malaga ed Estepona. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, natura e stile di vita mediterraneo.
La villa è accessibile tramite strade ben tenute; è necessaria un'auto per le commissioni quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km e un ospedale a 6,8 km. Le spiagge come Playa de Artola sono a 4,7 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 28 km. Il trasporto pubblico è garantito da 2 linee e 34 fermate, che tuttavia possono trovarsi a una certa distanza dalla residenza.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a La Mairena, a 395 metri sul livello del mare, offre un clima mite con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e una temperatura media annua di 17,4°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima è adatto ad attività all'aperto tutto l'anno, con il mare che offre una stagione balneare di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine garantisce una brezza fresca e viste ampie, anche sulle montagne della Sierra Nevada, visibili nelle giornate limpide.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 4,7 km dalla spiaggia di Playa de Artola, nota per la sua qualità. Altre spiagge come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda si trovano a circa 5,2 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Centri sportivi come il Club del Sol (4,3 km) e varie strutture sportive sono anch'essi facilmente raggiungibili. I vicini porti turistici come Puerto Cabopino invitano ad attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale della Costa del Sol, a nord-est di Marbella e a ovest di Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un paesaggio collinare e la vicinanza alle vivaci città costiere. La zona è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali e resort di golf. Il collegamento con l'autostrada A-7 consente rapidi collegamenti ad altri importanti luoghi della costa, come Malaga ed Estepona. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, natura e stile di vita mediterraneo.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL491446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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