Questa villa indipendente di lusso si trova a La Mairena, un'esclusiva zona residenziale sulla Costa del Sol. Situata su una collina, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo fino alla costa africana e alle montagne della Sierra Nevada. Con 647 m² di superficie abitabile su un terreno di 2043 m², questa residenza combina spazio generoso con finiture di lusso e privacy assoluta. La villa è stata concepita per offrire il massimo comfort abitativo e relax, immersa in un tranquillo paesaggio naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nella tranquilla e rurale zona di La Mairena, un'area residenziale in collina a circa 5 km da Elviria. La sua posizione elevata a 395 metri sul livello del mare offre viste spettacolari. La vicinanza a centri costieri come Marbella ed Elviria, unita a una buona infrastruttura, rendono la posizione attraente, pur richiedendo un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che apprezzano la privacy, la tranquillità e un'elevata qualità della vita. Le ampie zone giorno, le strutture benessere private come palestra, sauna e jacuzzi, e la splendida piscina a sfioro sono ideali per il relax e l'intrattenimento. Lo spazio di lavoro con vista panoramica e la cucina completamente attrezzata supportano uno stile di vita sofisticato.
Questa villa rappresenta un'architettura moderna e di nuova costruzione di alta qualità. È stata progettata ponendo l'accento sul design, sulla luce e sull'integrazione del paesaggio. L'eccellente qualità delle finiture e i materiali di pregio sono caratteristici di questo tipo di sviluppo. Le condizioni sono eccellenti, indicando un'attenta pianificazione ed esecuzione.
Sebbene la villa offra servizi esclusivi e una posizione tranquilla, un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani a causa della limitata rete di trasporti pubblici. La ripida pendenza verso la spiaggia (8,0%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni. I principali servizi, come i grandi supermercati e il centro città, non sono raggiungibili a piedi.
Ref: VL612355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per persone o famiglie che cercano un ambiente tranquillo e lussuoso senza rinunciare al comfort e all'accesso ai servizi. È adatta per acquirenti che apprezzano la privacy e desiderano un rifugio dallo stress quotidiano. Le ampie aree soggiorno e le opzioni di intrattenimento la rendono perfetta per chi ama ricevere ospiti. La villa offre anche spazio per un ambiente di lavoro professionale con viste stimolanti. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf rinomati è un ulteriore vantaggio. La posizione tranquilla sulla collina attirerà coloro che preferiscono un'atmosfera di riposo, pur offrendo una buona connessione con Marbella e la costa.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di pregio. I pavimenti in marmo attraversano le ampie zone giorno, conferendo loro un'atmosfera lussuosa. Le grandi finestre massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche sul mare e sulle montagne. La cucina è attrezzata professionalmente e progettata in modo funzionale. I moderni sistemi di climatizzazione garantiscono comfort durante tutto l'anno. I bagni sono en-suite e offrono lusso privato. L'architettura integra elementi naturali come un giardino interno centrale, che enfatizza la connessione con la natura e porta serenità. L'intera costruzione e le finiture sono progettate per durabilità e un sofisticato comfort abitativo.
La villa indipendente a La Mairena è offerta a partire da €2.100.000. Questa fascia di prezzo riflette l'esclusività della posizione, l'ampia superficie abitabile di 647 m² e le finiture di alta qualità. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su un terreno di 2043 m². La definizione del prezzo è in linea con le proprietà di lusso in posizioni privilegiate sulla Costa del Sol, che offrono sia privacy che viste estese. Attualmente, questa proprietà è disponibile come una delle offerte in questa ambita regione.
La Mairena, immersa nelle colline della Sierra de Mijas, offre un rifugio di pace con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo. La villa stessa, con 647 m² di superficie abitabile, è progettata per il massimo relax e godimento. Un giardino interno centrale porta la natura in casa, mentre le finestre a tutta altezza catturano la vista. L'area giorno si estende su due piani, completata da uno spazio di lavoro con vista panoramica. Un montacarichi interno facilita la vita quotidiana. La villa dispone di palestra privata, sauna e jacuzzi, oltre a un'impressionante piscina a sfioro. La zona inferiore offre intrattenimento con sala cinema, area giochi, cantina e alloggi per il personale. Gli spazi esterni sono progettati per lo stile di vita mediterraneo.
La Mairena, situata su una collina, offre uno stile di vita rurale e tranquillo, a pochi chilometri dalla zona costiera di Elviria. La villa è circondata dalla natura, con boschi e vista sul Mar Mediterraneo. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile a 3,9 km, mentre un ospedale si trova a 6,8 km. Diversi campi da golf, tra cui El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf (2,6 km), sono facilmente accessibili. Il collegamento con Marbella e l'autostrada A-7 consente una buona accessibilità.
La villa gode di una posizione strategica a La Mairena, una tranquilla area residenziale sopra Elviria. Questa posizione consente sia la vicinanza alla costa e ai suoi servizi, sia la tranquillità del paesaggio montano. La mappa mostra la buona accessibilità a spiagge, campi da golf e alla città di Marbella.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline della Sierra de Mijas. Fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La sua posizione elevata offre un contrasto con la linea costiera e combina la vicinanza al mare con la tranquillità dell'entroterra. La regione di Malaga è un importante centro turistico e immobiliare, che offre buone infrastrutture e collegamenti internazionali.
La villa è facilmente raggiungibile, in auto dista circa 28 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 4,7 km e destinazioni costiere popolari come Marbella sono facilmente raggiungibili. I supermercati si trovano a 3,9 km e un ospedale a 6,8 km. Per i golfisti, numerosi campi si trovano nelle immediate vicinanze, come El Soto Golf (1,5 km). Il trasporto pubblico è disponibile con 2 linee e 34 fermate, ma un'auto è consigliata per la vita quotidiana. Il collegamento alla rete stradale è buono.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo temperato, con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La villa si trova a un'altitudine di 395 metri, il che può contribuire a una piacevole brezza e a notti più fresche in estate. Il microclima è favorito dalla sua posizione in pendenza, che offre una vista libera sul mare e sulla natura circostante. La stagione balneare dura tipicamente 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La vegetazione lussureggiante e la vicinanza ad aree naturali caratterizzano l'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri di distanza; le spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino distano rispettivamente circa 4,7 km e 5,2 km. Queste spiagge sono note per la loro qualità e infrastruttura. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale: El Soto Golf si trova a soli 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Sport acquatici e gite in barca sono possibili nella vicina Marina Puerto Cabopino (5,2 km). Numerosi centri sportivi come il Club del Sol (4,3 km) offrono ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline della Sierra de Mijas. Fa parte della rinomata Costa del Sol, una regione famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La sua posizione elevata offre un contrasto con la linea costiera e combina la vicinanza al mare con la tranquillità dell'entroterra. La regione di Malaga è un importante centro turistico e immobiliare, che offre buone infrastrutture e collegamenti internazionali.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (a partire da €418.800), Aby Upper (a partire da €320.000) e Alba Benalmadena (a partire da €699.000), questa villa a La Mairena si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre gli esempi menzionati mirano a fasce di prezzo inferiori e a strutture abitative spesso più dense sulla costa, questo progetto offre una residenza esclusiva e spaziosa in una posizione elevata. I prezzi al metro quadrato e le dimensioni dei terreni di questa villa superano di gran lunga quelli delle proprietà comparate. Il pubblico di riferimento sono acquirenti che cercano privacy assoluta, viste estese e un ambiente naturale tranquillo, cosa che non si trova in questa forma nei progetti confrontati. La posizione a La Mairena, nota per le sue ville e l'atmosfera tranquilla, si distingue dalle località costiere più densamente popolate come Estepona o Benalmádena, che, pur essendo più vicine alla spiaggia, offrono un tipo di ambiente diverso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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