Cette villa indépendante exclusive est située à La Mairena, un quartier résidentiel privilégié de la Costa del Sol. Nichée sur une colline, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée jusqu'à la côte africaine et les montagnes de la Sierra Nevada. Avec 647 m² de surface habitable sur un terrain de 2043 m², cette résidence allie espace généreux, équipements de luxe et intimité absolue. La villa a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et de détente, dans un cadre naturel paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans l'environnement calme et rural de La Mairena, un quartier résidentiel en hauteur, à environ 5 km d'Elviria. Son emplacement élevé à 395 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues spectaculaires. La proximité de villes côtières comme Marbella et Elviria, ainsi que d'une bonne infrastructure, rend l'emplacement attrayant, tout en nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le calme et une haute qualité de vie. Les vastes espaces de vie, les installations de bien-être privées telles qu'une salle de sport, un sauna et un jacuzzi, ainsi que la superbe piscine à débordement, sont idéales pour la détente et le divertissement. L'espace de travail avec vue panoramique et la cuisine entièrement équipée soutiennent un style de vie sophistiqué.
Cette villa représente une architecture moderne et de nouvelle construction de haute qualité. Elle a été conçue en mettant l'accent sur le design, la lumière et l'intégration du paysage. La qualité de finition exceptionnelle et les matériaux luxueux sont caractéristiques de ce type de développement. L'état est excellent, ce qui témoigne d'une planification et d'une exécution soignées.
Bien que la villa offre des équipements exclusifs et un emplacement paisible, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun sont limités. La forte pente vers la plage (8,0 %) peut représenter un défi pour certains. Les principales commodités telles que les grands supermarchés et le centre-ville ne sont pas accessibles à pied.
Ref: VL612355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les personnes ou les familles qui recherchent un environnement calme et luxueux sans sacrifier le confort et l'accès aux commodités. Elle convient aux acheteurs qui apprécient l'intimité et souhaitent un lieu de retraite loin du stress quotidien. Les vastes espaces de vie et les installations de divertissement en font un lieu parfait pour ceux qui aiment recevoir des invités. La villa offre également un espace pour un environnement de travail professionnel avec des vues inspirantes. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf renommés constitue un avantage supplémentaire. L'emplacement paisible sur la colline séduira ceux qui préfèrent une atmosphère de détente, tout en offrant une bonne connectivité à Marbella et à la côte.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions haut de gamme. Les sols en marbre traversent les vastes espaces de vie, leur conférant une ambiance luxueuse. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La cuisine est équipée professionnellement et conçue de manière fonctionnelle. Les systèmes de climatisation modernes assurent un confort tout au long de l'année. Les salles de bains sont en suite et offrent un luxe privé. L'architecture intègre des éléments naturels tels qu'un jardin intérieur central, qui souligne la connexion avec la nature et apporte de la sérénité. L'ensemble de la construction et des équipements est conçu pour la durabilité et un confort de vie sophistiqué.
La villa indépendante à La Mairena est proposée à partir de 2 100 000 €. Ce niveau de prix reflète l'exclusivité de l'emplacement, la généreuse surface habitable de 647 m² et les équipements de haute qualité. La propriété comprend 5 chambres et 5 salles de bains, réparties sur un terrain de 2043 m². La tarification est en ligne avec les propriétés de luxe situées dans des endroits de premier choix sur la Costa del Sol, offrant à la fois intimité et vues étendues. Cette propriété est actuellement disponible parmi les offres dans cette région recherchée.
La Mairena, nichée dans les collines de la Sierra de Mijas, offre une retraite paisible avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La villa elle-même, avec 647 m² d'espace de vie, est conçue pour une relaxation et un plaisir maximum. Un jardin intérieur central apporte la nature à l'intérieur, tandis que des fenêtres du sol au plafond capturent la vue. L'espace de vie s'étend sur deux étages, complété par un espace de travail avec vue panoramique. Un monte-charge intérieur facilite le quotidien. La villa dispose d'une salle de sport privée, d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi que d'une impressionnante piscine à débordement. La partie inférieure offre des divertissements avec une salle de cinéma, un espace de jeux, une cave à vin et des logements pour le personnel. Les espaces extérieurs sont conçus pour le style de vie méditerranéen.
La Mairena, située sur une colline, offre un style de vie rural et paisible, à quelques kilomètres de la région côtière d'Elviria. La villa est entourée par la nature, avec des forêts et une vue sur la mer Méditerranée. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à environ 4,7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 3,9 km, tandis qu'un hôpital se trouve à 6,8 km. Plusieurs terrains de golf, dont El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf (2,6 km), sont facilement accessibles. La connexion à Marbella et à l'autoroute A-7 permet une bonne accessibilité.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à La Mairena, un quartier résidentiel calme au-dessus d'Elviria. Cette position permet à la fois la proximité de la côte et de ses commodités, ainsi que le calme de la campagne montagneuse. La carte montre la bonne accessibilité aux plages, aux terrains de golf et à la ville de Marbella.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, nichée dans les collines de la Sierra de Mijas. Elle fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Sa position surélevée offre un contraste avec le littoral et combine la proximité de la mer avec le calme de l'arrière-pays. La région de Malaga est un centre important pour le tourisme et l'immobilier, offrant une bonne infrastructure et une connexion internationale.
La villa est facilement accessible; en voiture, il faut environ 28 km pour rejoindre l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. Les plages comme Playa de Artola sont à seulement 4,7 km, et les villes côtières populaires comme Marbella sont facilement accessibles. Les supermarchés sont à 3,9 km et un hôpital à 6,8 km. Pour les golfeurs, de nombreux parcours se trouvent à proximité, tels qu'El Soto Golf (1,5 km). Les transports en commun sont présents avec 2 lignes et 34 arrêts, mais une voiture est recommandée pour le quotidien. La connexion au réseau routier est bonne.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen tempéré, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à une altitude de 395 mètres, ce qui peut contribuer à une brise agréable et à des nuits plus fraîches en été. Le microclimat est favorisé par l'exposition au soleil, qui offre une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. La saison de baignade dure généralement 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La végétation luxuriante et la proximité des espaces naturels caractérisent la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres; les plages de Playa de Artola et Playa de Cabopino sont respectivement à environ 4,7 km et 5,2 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité et leurs infrastructures. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal : El Soto Golf n'est qu'à 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km et Campo América à 2,7 km. Les sports nautiques et la navigation de plaisance sont possibles à la marina voisine de Puerto Cabopino (5,2 km). De nombreux centres sportifs comme le Club del Sol (4,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, nichée dans les collines de la Sierra de Mijas. Elle fait partie de la célèbre Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Sa position surélevée offre un contraste avec le littoral et combine la proximité de la mer avec le calme de l'arrière-pays. La région de Malaga est un centre important pour le tourisme et l'immobilier, offrant une bonne infrastructure et une connexion internationale.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Par rapport à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à La Mairena se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les exemples mentionnés visent des prix plus bas et des structures de peuplement souvent plus denses sur la côte, ce projet offre une résidence exclusive et spacieuse dans une position surélevée. Les prix au mètre carré et les tailles des terrains de cette villa dépassent largement ceux des propriétés comparées. La clientèle cible est constituée d'acheteurs recherchant une intimité absolue, des vues étendues et un environnement naturel calme, ce qui n'est pas le cas dans les projets comparés. L'emplacement à La Mairena, connu pour ses villas et son atmosphère tranquille, se distingue des localités côtières plus densément peuplées comme Estepona ou Benalmádena, qui, bien que plus proches de la plage, offrent un environnement différent.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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