וילה מודרנית זו, הממוקמת בלה מאיירינה (La Mairena) על קוסטה דל סול, באחד מאזורי הטבע הנחשקים ביותר, משתרעת על פני 647 מ"ר בנויים על שטח של 2043 מ"ר, ומוצעת במחיר של 2,100,000 €. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הבית ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון, מיצר גיברלטר ואף את חוף אפריקה. זהו מקלט אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה ופרטיות, תוך כדי קרבה לחופים ולמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאיירינה, אתר נופש למגורים בראש גבעה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור אלביריה החופי. הגובה של 400 מטר מעל פני הים מציע נופים מרהיבים של הים התיכון, צוק גיברלטר וחוף אפריקה, ויוצר אווירה שלווה ומבודדת.
בית זה תוכנן עבור קונים המעריכים איכות חיים, פרטיות וקשר עם הטבע. הוא מציע חללי פנים וחוץ מרווחים, מתקני בריאות (חדר כושר, סאונה, ג'קוזי), אזור פנאי (קולנוע, חדר משחקים) וסביבת מגורים איכותית העונה לדרישות המודרניות.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה המשלבת בצורה חלקה אדריכלות מודרנית עם הסביבה הטבעית. עיצוב הוילה מדגיש אור טבעי, חללים פתוחים ומעבר חלק בין הפנים והחוץ, ויוצר סביבת מגורים שלווה ופונקציונלית. תאריך האספקה אינו מצוין.
מיקום הגבעה, למרות שהוא מציע נופים יפים, דורש רכב לנסיעות יומיות. למרות הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, יש צורך לנסוע ברכב כדי להגיע לחנויות ולשירותים העיקריים. בנוסף, שיפוע הקרקע (8.0%) עשוי להשפיע על קלות הגישה.
Ref: VL612355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו, פרטי ומחובר עמוקות לסביבה הטבעית. אם אתם אוהבים נופים טבעיים עוצרי נשימה, כולל נופי ים והרים, ולא אכפת לכם להסתמך על רכב לצרכים יומיומיים, אז המקום הזה מושלם עבורכם. הוא מתאים במיוחד לאלו שנמאס להם מההמולה העירונית ומחפשים בית למנוחה וליהנות מפעילויות בחוץ (כמו גולף, הנאה מהחוף). בנוסף, הודות למתקנים המלאים (חדר כושר, בריכה, קולנוע), הוא ימשוך גם משפחות שמעריכות בידור משפחתי ואורח חיים בריא. הגובה הרב והנופים הפתוחים עשויים גם למשוך אנשים יצירתיים (אמנים, סופרים) או כאלה שנהנים פשוט מהסביבה השלווה.
עיצוב ובניית הוילה מתאפיינים באיכות יוצאת דופן. חלונות מהרצפה עד התקרה מספקים שפע של אור טבעי ומחברים בין החללים הפנימיים והחיצוניים. עיצוב הפנים מתמקד סביב גינה פנימית מרכזית, המספקת תחושת רוגע וקשר עם הטבע. אזור העבודה הפתוח בקומה העליונה מציע נופים רחבים. המטבח המקצועי המאובזר במלואו כולל מעלית למזון, המשלבת פונקציונליות ואסתטיקה. הוילה כוללת חדר כושר פרטי, סאונה וג'קוזי, המעלים את רמת הנוחות ומקדמים אורח חיים בריא. רצפות השיש ומערכת בקרת האקלים המודרנית (מיזוג אוויר) מבטיחים רמת חיים גבוהה.
וילה נפרדת זו, בשטח 647 מ
לה מאיירינה (La Mairena) הוא אתר מגורים בראש גבעה, במרחק 5 ק"מ בלבד מאזור החוף אלביריה (Elviria), בקצה המזרחי של מרבייה. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, הוא מציע נוף פנורמי של הים התיכון, הרי הסיירה נבדה ואף חוף אפריקה. מיקום גבוה זה מעניק תחושת שלווה ייחודית, הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין שומר על נגישות. קונספט הפרויקט הוא לשלב אדריכלות, אור ונוף, וליצור מרחב מחיה פרטי, נוח ומחובר קשר הדוק לטבע. חללי הפנים המרווחים, שפע האור הטבעי ועיצוב הגינה הפנימית מדגישים את השאיפה לאיכות חיים גבוהה. מקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים הרמוניה עם הטבע, תוך כדי הנאה מהנוחות המודרנית.
לה מאיירינה מציעה חווית מגורים ייחודית בראש גבעה, המשלבת את השלווה הכפרית עם מיקום נוח בקוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של 5 ק"מ בלבד מאלביריה, שם ניתן למצוא מגוון מסעדות וחנויות, בעוד ערים תוססות כמו מרבייה ניתנות לגישה בנסיעה קצרה ברכב. הגובה הרב מציע נופים רחבים ואוויר נקי, אך גם מחייב שימוש ברכב לנסיעות יומיומיות וקניות. עם זאת, קיימים באזור קווי תחבורה ציבורית המחברים את האזורים הסובבים. הסביבה הטבעית עשירה, עם יערות קרובים, אידיאליים לטיולים רגליים ופעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של לה מאיירינה (La Mairena) באזור קוסטה דל סול של מחוז מלאגה. המפה מציגה בבירור את הקשר שלה לקו החוף, ערים גדולות (כמו מרבייה) ומגרשי גולף וחופים סמוכים. גם הגובה הרב של האתר ברור.
לה מאיירינה ממוקמת בחלק המזרחי-מרכזי של קוסטה דל סול, כחלק מהרשות המקומית מרבייה. ממוקמת באזור הררי פנימי, קילומטרים ספורים מהחוף ומאלביריה, גובהה מציע שלווה ונופים ייחודיים. בניגוד לאזורים חופיים סואנים יותר, מקום זה מציע סביבה פרטית וטבעית יותר. יחד עם זאת, הוא נהנה גם מהתשתית המפותחת וסגנון החיים הבינלאומי של קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם כ-4.7 ק"מ מהחופים (כמו פלייה דה ארטולה) ובמרחק של 1.5 ק"מ בלבד מכמה מגרשי גולף (כמו אל סוטו גולף). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובתי המרקחת נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ומרכז הבריאות במרחק של כ-6.8 ק"מ. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-28 ק"מ (בקו אווירי). ברדיוס של 2 ק"מ נמצאת רק מסעדה אחת, אך האזור הרחב יותר מציע שפע של אפשרויות הסעדה. מספר קווי התחבורה הציבורית והתחנות מוגבל, ולכן מומלץ להחזיק רכב לנוחות גישה יומיומית ובידור.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האתר, הממוקם בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C. החורפים מתונים והקיץ נעים, עם טמפרטורות הנעות בין 10-24°C. מספר שעות השמש בשנה הוא כ-3840, מה שהופך פעילויות חוץ לאפשריות כמעט כל השנה. למרות שעונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), שפע אור השמש מאפשר ליהנות מזמן בחוץ גם בתקופות אחרות. הגובה הרב מספק משב רוח מרענן ונופים טבעיים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים מפורסמים, כולל פלייה דה ארטולה (4.7 ק"מ), הידועה בדיונותיה ובמימיה הצלולים, ועטורה בדגל כחול. בנוסף, פלייה דה קאבופינו (5.2 ק"מ) ופלייה דה קאלהונדה (5.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בסביבה ישנם גם מגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט ומרינות.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה ממוקמת בחלק המזרחי-מרכזי של קוסטה דל סול, כחלק מהרשות המקומית מרבייה. ממוקמת באזור הררי פנימי, קילומטרים ספורים מהחוף ומאלביריה, גובהה מציע שלווה ונופים ייחודיים. בניגוד לאזורים חופיים סואנים יותר, מקום זה מציע סביבה פרטית וטבעית יותר. יחד עם זאת, הוא נהנה גם מהתשתית המפותחת וסגנון החיים הבינלאומי של קוסטה דל סול.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו בלה מאיירינה (La Mairena) במחיר של 2,100,000 € ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר. הדבר משקף את גודל המגרש, קנה המידה של הבניין, רמת הפרטיות, המיקום הייחודי בראש גבעה והנופים הפנורמיים. בעוד פרויקטים אחרים מציעים מחירי התחלה אטרקטיביים יותר, הם בדרך כלל ממוקמים קרוב יותר לחוף, בעלי צפיפות בנייה גבוהה יותר, ועשויים שלא להציע את השלווה והמרחב הזמינים כאן. הפרויקט בלה מאיירינה מדגיש אורח חיים ייחודי המשלב טבע, פרטיות ומתקנים יוקרתיים, ובכך מבדיל אותו מפרויקטים חופיים המתמקדים יותר בחופשה או בנוחות. קהל היעד לוילה זו הוא קונים המעדיפים איכות חיים, סביבה טבעית ומרחב, ויכולים להרשות לעצמם את העלות הנלווית.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
