关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于科斯塔德尔索尔的拉马雷纳，一个位于高处的住宅区，距离海滨的埃尔维里亚（Elviria）约5公里。海拔400米的高度提供了俯瞰地中海、直布罗陀和非洲海岸的视野，同时靠近山区，提供了独特的宁静氛围。
此别墅专为注重生活品质、隐私和自然连接的买家设计。它拥有宽敞的室内外空间，结合了健康设施（健身房、桑拿、按摩浴池）、娱乐区（电影院、游戏室）和高品质的居住环境，满足现代生活的多样化需求。
本项目为新建项目，注重现代建筑风格与自然环境的融合。别墅设计强调采光、开放空间和室内外的连通性，提供了一个宁静且功能齐全的居住环境。具体交付日期未在此提供。
该项目位于山区，虽然享有壮丽景色，但意味着日常出行需要依赖汽车。尽管靠近海滩和高尔夫球场，但距离镇中心和主要服务设施有一定距离，需要驾车前往。此外，8.0%的坡度可能影响部分人的出行便利性。
Ref: VL612355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合寻求宁静、私密且与自然环境深度融合的生活方式的买家。如果您钟爱壮丽的自然景观，尤其是海景和山景，并且不介意在日常生活中依赖汽车出行，那么这里将是理想的选择。对于那些厌倦了城市喧嚣，渴望一个可以放松身心、享受户外活动（如高尔夫、海滩休闲）的家的人来说，这里提供了绝佳的条件。此外，考虑到其完善的设施（健身房、泳池、影院），它也适合那些重视家庭娱乐和健康生活方式的家庭。高海拔和开阔视野也可能吸引那些希望获得灵感（如艺术家、作家）或只是单纯享受宁静环境的个人。
该别墅的设计和建造体现了卓越的品质。落地窗确保充足的自然光线，并连接室内外空间。室内设计以中央内花园为轴心，带来宁静感和自然气息。开放式工作空间位于上层，视野开阔。专业的设备齐全的厨房配备了食品升降机，兼顾实用性和美观。别墅内设私人健身房、桑拿房和按摩浴池，提升了居住的舒适度和健康体验。大理石地板和现代化的气候控制系统（空调）进一步保证了高品质的居住环境。户外空间设计多样，适合全年不同活动的需求。
这栋占地2043平方米、建筑面积647平方米的别墅，提供5间卧室和5间浴室，起价为210万欧元。该价格反映了其在科斯塔德尔索尔黄金地段的优越位置、高品质的建筑材料、宽敞的居住空间以及无与伦比的自然景观。由于其高端定位和稀缺性，价格通常保持稳定。项目信息中未提供具体的房源数量或价格阶梯，但此类高端物业的供应相对有限。
拉马雷纳（La Mairena）是一个坐落于山顶的宁静住宅区，距离海滨度假胜地埃尔维里亚（Elviria）仅5公里。海拔约400米，此处不仅能欣赏到地中海的广阔海景，甚至可以远眺内华达山脉、直布罗陀海峡及北非海岸。这种高地位置带来了独特的宁静感，远离海岸的喧嚣，但又不失便利性。项目的设计理念是将建筑、光线与自然景观融为一体，创造一个私密、舒适且与自然紧密连接的居住空间。宽敞的室内空间、大量的自然采光以及室内花园设计，都彰显了其追求生活品质的特点。这里适合那些寻求与自然和谐共处，同时又希望享受现代舒适生活的人们。
拉马雷纳（La Mairena）提供了一种独特的山顶生活体验，融合了乡村的宁静与科斯塔德尔索尔便利的地理位置。项目距离埃尔维里亚（Elviria）仅5公里，那里有各种餐厅和商店，而马贝拉（Marbella）等繁华城镇也仅需短途车程即可到达。该地区海拔较高，提供了开阔的视野和清新的空气，但同时也意味着日常通勤和购物需要依赖私家车。尽管如此，社区内有公共交通线路，可以连接到周边地区。周围自然环境丰富，靠近森林，适合徒步和户外活动。
此地图展示了拉马雷纳（La Mairena）的地理位置，位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区。地图上可清晰看到其相较于海岸线、主要城镇（如马贝拉）以及周边高尔夫球场和海滩的位置关系。高海拔位置也一目了然。
拉马雷纳（La Mairena）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部偏东区域，属于马贝拉（Marbella）市的一部分。它坐落于内陆山区，距离海岸线和埃尔维里亚（Elviria）仅几公里，但海拔高度带来了截然不同的宁静和视野。相较于沿海地区的喧嚣，这里提供了更为私密和自然的居住环境。同时，它也受益于科斯塔德尔索尔完善的基础设施和国际化的生活方式。
项目距离海滩（如Playa de Artola）约4.7公里，距离几个高尔夫球场（如El Soto Golf）仅1.5公里。最近的超市和药房约在4公里范围内，诊所约6.8公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为28公里（飞机航线）。虽然仅有一个餐厅在2公里半径内，但更广泛的区域提供了丰富的餐饮选择。公共交通线路和站点数量有限，建议居民配备汽车以方便日常出行和享受周边设施。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地海拔约395米，享有典型的地中海气候，年平均气温为17.4°C，冬季温和，夏季凉爽，年平均气温在10-24°C之间。全年约有3840小时的日照，使得户外活动几乎全年可行。虽然泳季通常为4个月（水温≥20°C），但充足的阳光使得在其他时间也能享受户外时光。高海拔位置带来了凉爽的微风，并提供了壮观的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个著名的海滩，包括Playa de Artola（4.7公里），以其沙丘和清澈的海水而闻名，是蓝旗海滩之一。此外，Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）也近在咫尺。高尔夫爱好者将受益于附近的多个高尔夫球场，如El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）等。周边还提供多种体育和休闲设施，包括体育中心和游艇码头。
来源: OpenStreetMap
拉马雷纳（La Mairena）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部偏东区域，属于马贝拉（Marbella）市的一部分。它坐落于内陆山区，距离海岸线和埃尔维里亚（Elviria）仅几公里，但海拔高度带来了截然不同的宁静和视野。相较于沿海地区的喧嚣，这里提供了更为私密和自然的居住环境。同时，它也受益于科斯塔德尔索尔完善的基础设施和国际化的生活方式。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000），以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）等项目相比，位于拉马雷纳（La Mairena）的这栋独立别墅（€2,100,000）在价格上处于更高区间。这反映了其地块面积、建筑规模、私密性以及在山顶的独特高海拔位置和全景视野。虽然其他项目提供了更具吸引力的入门价格，但它们通常位于海岸线附近，密度较高，并且可能缺乏此处所提供的宁静和空间感。拉马雷纳的项目强调的是一种结合了自然、隐私和高端设施的独特生活方式，这与沿海地区更偏向于度假或便利性为主的项目有所区别。该项目的目标客户群体是那些优先考虑生活品质、自然环境和宽敞空间，并能负担相应价格的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，能帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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