立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸沿いのエルビリア地区からわずか5kmの丘の上に位置するラ・マイレナ（La Mairena）の住宅地にあります。海抜400メートルの高さからは、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線の雄大な景色が広がり、静かで隠れ家のような雰囲気を作り出しています。
この家は、生活の質、プライバシー、そして自然とのつながしを重視する購入者のために設計されました。広々とした室内外の空間、ウェルネス設備（ジム、サウナ、ジャグジー）、レクリエーションエリア（映画館、ゲームルーム）、そしてモダンな生活の要求に応える高品質な居住環境を提供します。
このプロジェクトは、現代建築と周辺の自然環境を調和させた新築物件です。ヴィラのデザインは、自然光、オープンスペース、そして内外の空間のシームレスな移行を強調し、静かで機能的な生活空間を創り出しています。引き渡し日は記載されていません。
丘の上という立地は素晴らしい眺めを提供しますが、日常の移動には車が必要です。ビーチやゴルフコースに近いとはいえ、主要な店舗やサービスにアクセスするには車での移動が必要になります。また、地形の勾配（8.0%）はアクセスに影響を与える可能性があります。
Ref: VL612355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな、そして自然環境と深く結びついたライフスタイルを求める購入者に最適です。息をのむような自然の風景、特に海と山の眺めを高く評価し、日常のニーズのために車に頼ることを気にしないのであれば、この場所はあなたにぴったりです。特に都会の喧騒に疲れて、リラックスしたり、アウトドアアクティビティ（ゴルフ、ビーチなど）を楽しんだりするための家を探している方におすすめです。さらに、充実した設備（ジム、プール、映画館）により、家族での楽しみや健康的なライフスタイルを重視する家族にもアピールします。高い標高と開けた眺めは、クリエイティブな個人（アーティスト、作家）や、単に静かな環境を楽しむ人々をも惹きつけるかもしれません。
ヴィラのデザインと建築品質は卓越しています。床から天井までの窓は豊富な自然光を確保し、内外の空間をつなぎます。インテリアデザインは、静けさと自然とのつながりをもたらす中心的な屋内庭園を中心に構成されています。上の階にあるオープンスペースのワークエリアからは、広大な景色が望めます。プロ仕様の設備の整ったキッチンには、機能性と美しさを兼ね備えたフードリフトが備わっています。ヴィラには、プライベートジム、サウナ、ジャグジーがあり、快適さを高め、健康的なライフスタイルを促進します。大理石の床と最新の空調システム（エアコン）が、高い生活水準を保証します。多様な屋外スペースは、一年中のアクティビティに対応できるように設計されています。
この独立型ヴィラは、2043㎡の土地に647㎡の建築面積、5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、価格は2,100,000ユーロからとなります。この価格は、コスタ・デル・ソルでのその高級な立地、高品質な建築、広々とした居住空間、そして比類のない眺望を反映しています。高級セグメントと限られた供給を考慮すると、このような不動産の価格は通常安定しています。利用可能なユニット数や特定の価格帯は詳述されていませんが、このような高級ヴィラの供給は比較的限られています。
ラ・マイレナ（La Mairena）は、マルベーリャの東郊外、エルビリア（Elviria）の海岸沿いの都市化からわずか5kmの場所にある、丘の上の住宅地です。海抜約400メートルの高さから、地中海、シエラネバダ山脈、そしてアフリカの海岸線まで見渡せるパノラマビューを楽しめます。この高台の立地は、海岸の喧騒から離れたユニークな静けさを提供しつつ、利便性も維持しています。プロジェクトのコンセプトは、建築、光、そして景観を統合し、プライベートで快適、そして自然と密接に結びついた生活空間を創造することです。広々としたインテリア、豊かな自然光、そして屋内庭園のデザインは、高い生活の質への追求を強調しています。ここは、モダンな快適さを楽しみながら、自然との調和を求める人々に理想的です。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの便利なロケーションと田舎の静けさを融合させた、ユニークな丘の上の生活体験を提供します。エルビリアからわずか5kmの距離にあり、そこには様々なレストランやショップがあり、マルベーリャのような活気ある街へも短時間のドライブでアクセスできます。高い標高は、広大な眺めと新鮮な空気を提供しますが、日常の通勤や買い物には車が必要となります。それでも、地域には周辺地域を結ぶ公共交通機関の路線があります。自然環境は豊かで、近くの森はハイキングやアウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域にあるラ・マイレナ（La Mairena）の地理的位置を示しています。地図上では、海岸線、主要都市（例：マルベーリャ）、および周辺のゴルフコースやビーチとの関係が明確に示されています。この場所の標高の高さも明らかです。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東部中央に位置し、マルベーリャ市の part をなしています。内陸の山岳地帯に位置し、海岸線とエルビリアからわずか数キロの距離ですが、その標高はユニークな静けさと眺望を提供します。より賑やかな沿岸地域とは異なり、この場所はよりプライベートで自然な環境を提供します。同時に、コスタ・デル・ソルの発達したインフラと国際的なライフスタイルからも恩恵を受けています。
このプロジェクトは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）などのビーチから約4.7km、エル・ソト・ゴルフ（El Soto Golf）などのいくつかのゴルフコースからわずか1.5kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約4km、医療センターは約6.8kmです。マラガ空港（AGP）までの距離は約28km（直線距離）です。2km圏内にはレストランが1軒しかありませんが、より広いエリアには豊富な食事の選択肢があります。公共交通機関の路線と停留所の数は限られているため、日常の利便性と娯楽のためには車を所有することが推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
約395メートルの海抜に位置するこの地域は、平均年間気温17.4℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。冬は穏やかで、夏は快適で、気温は10〜24℃の範囲です。年間約3840時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティはほぼ一年中可能です。水泳シーズンは通常4ヶ月続きますが（水温≥20℃）、豊富な日照により、他の時期でも屋外での時間を楽しむことができます。高い標高は、涼しいそよ風と息をのむような自然の風景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、砂丘と澄んだ水で知られ、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（4.7km）を含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。また、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（5.2km）とプラヤ・デ・カライホンダ（Playa de Calahonda）（5.2km）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）などの近くの複数のゴルフコースの利便性を評価するでしょう。周辺には、スポーツセンターやマリーナなど、様々なスポーツやレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東部中央に位置し、マルベーリャ市の part をなしています。内陸の山岳地帯に位置し、海岸線とエルビリアからわずか数キロの距離ですが、その標高はユニークな静けさと眺望を提供します。より賑やかな沿岸地域とは異なり、この場所はよりプライベートで自然な環境を提供します。同時に、コスタ・デル・ソルの発達したインフラと国際的なライフスタイルからも恩恵を受けています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）、アビー・アッパー（Aby Upper、€320,000～）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）などのプロジェクトと比較して、ラ・マイレナ（La Mairena）にあるこの2,100,000ユーロの独立型ヴィラは、より高価格帯に位置しています。これは、土地の広さ、建物の規模、プライバシーのレベル、丘の上のユニークな高台の立地、そしてパノラマビューを反映しています。他のプロジェクトはより魅力的な開始価格を提供していますが、通常は海岸線に近く、建築密度が高く、ここにあるような静けさや広さを提供できない場合があります。ラ・マイレナのプロジェクトは、自然、プライバシー、高級アメニティを融合させたユニークなライフスタイルを強調しており、休暇や利便性を中心とした沿岸部のプロジェクトとは一線を画しています。このヴィラのターゲット顧客は、生活の質、自然環境、そして広々とした空間を優先し、それに見合った価格を支払うことができる購入者です。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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